Выписки из похозяйственной книги на земельный участок

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г

*(1) Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается гражданину в двух подлинных экземплярах.

Что такое выписка из похозяйственной книги и как ее получить

Государственные органы выдают выписки на безвозмездной основе. Но уплатить небольшую сумму все же потребуется за государственную пошлину. К примеру, она взимается за упрощенные регистрационные мероприятия оформления права собственности с физического лица, если он приобретает землю для того, чтобы осуществлять ведение частного хозяйства, дачной деятельности, сада, строительство гаража или иные строительные мероприятия. В данной ситуации пошлина, уплачиваемая государству, составляет 200 рублей.

Приказ Росреестра от N П

В соответствии с пунктом 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2014 N 42 (далее — Порядок), решение о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном земельном участке принимается в том числе на основании заявления заинтересованного лица и выписки из похозяйственной книги, форма которой утверждена приказом Росреестра от 07.03.2012 N П/103.

Форма выписки из похозяйственной книги на земельный участок: право и инструкция получения

Если к заявлению такого запроса не приложено, уполномоченное лицо, ответственное за определение права собственности граждан, вправе само запросить сведения из похозяйственной книги. На основании таковых производится признание права владения, или отказ, выдаваемый гражданам в виде мотивированной выписки из административного решения.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Особенно актуальным становится документ в первом случае. Если есть выписка – не нужно совершать предварительное межевание на участке. Достаточно самой выписки, а так же заявления от собственника. Можно обойтись и без выписок, но тогда потребуется оформить гораздо больше документов.

Как получить выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок

Выписку выдает орган местного самоуправления. В ней указывается полное наименование должности лица, уполномоченного выдавать такие выписки, и проставляется печать органа местного самоуправления (примечания 3, 4 к форме выписки, утв. Приказом Росреестра от 07.03.2012 N П/103).

Выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок

Если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), то вместо стандартного свидетельства о регистрации права (с 2015 года заменено на выписку из ЕГРП), выдается выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок.

Особенности выписки из похозяйственной книги на земельный участок в 2019 году

Если данные о площади надела, которые вписаны в выписку из похозяйственной книги, фактически не соответствуют реальности, тогда лицо после регистрации права собственности может уточнить размер надела. Такое уточнение допускается в рамках 4 соток в одну или другую сторону.

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок

• Способ запроса об оформлении выписки. Это может быть запрос через интернет, электронную почту, письменное заявление.
• Фамилии и должности ответственных лиц. Указываются номера кабинетов, телефонов, режим работы специалистов.
• Список запрашиваемых справок. Здесь указывается форма заверения, количество экземпляров.
• Перечень оснований для отказа в предоставлении справки.
• Сроки предоставления. Они устанавливаются самими органами в зависимости от загруженности.

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок

Вполне вероятно, что дедушки подзабыли о каком-нибудь участке, и можно будет оформить документы и стать счастливым землевладельцем, не тратя деньги. Сейчас государство упростило все земельные процедуры настолько, что лучше воспользоваться пока имеется возможность.