Сколько стоит оформление дарственной у нотариуса

Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы

1. Подготовить документы, запрашиваемые в законном порядке для регистрации сделки.
2. Написать дарственную. В ней важно оставить подробное описание объекта дарения и условия расторжения договора.
3. Оплатить пошлину в установленных размерах.
4. При необходимости дополнительно заплатить нотариусу за сопровождение сделки.
5. Заключить договор дарения в присутствии уполномоченного лица.
6. Провести процедуру переоформления прав собственности на нового владельца.

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого

• на вашу квартиру зарегистрировано право общей долевой собственности
• дарственная оформляется несовершеннолетним или недееспособным, при условии разрешения на сделку от органов опеки и попечительства
• на вашу квартиру оформлено право общей совместной собственности на законных супругов и вы ходите подарить не целую квартиру, а только долю/доли в праве собственности

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

• Паспорта;
• Договор. По одному экземпляру на каждого участника сделки, плюс один – для Регистрационной палаты;
• Документы на недвижимость;
• Выписка из домовой книги;
• Согласие супруга/и в письменной форме;
• Доверенность (если действует представитель);
• Разрешение органов опеки (при наличии у одаряемого попечителей или опекунов).

Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса

Нотариальный тариф определяется, исходя из оценочной стоимости имущества, такую оценку производят в БТИ. То есть рыночная и оценочная цена – это два разных понятий. Поэтому в перечень расходов входят не только услуги нотариуса, но и услуги БТИ по определению оценки.

Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется в 2019 году, сколько стоит и какие документы нужны

Количество экземпляров договора зависит от количества участников плюс один остается у нотариуса для архива. Например, если один даритель и два одаряемых, то экземпляров будет 4. Для каждого из одаряемых заверенный экземпляр договора будет оформлен на специальном бланке с водяными знаками, а для дарителей и самого нотариуса заверенные экземпляры будут на обычной бумаге. Также мы указали ниже, что договор могут составить сами стороны, необязательно чтобы его оформлял сам нотариус.

Сколько стоит оформить дарственную на землю и дом у нотариуса? Кто и какие налоги обязан заплатить

• если собственник владеет объектом давно, свыше 3-х лет, то никаких налогов вообще платить не нужно;
• если объект находится в собственности менее 3-х лет, то и тут есть «лазейка» в законе. Потому что 13% платится с суммы, превышающей 1 млн. руб. – необлагаемый минимум при оценке стоимости продаваемого объекта.

Сколько стоит оформление договора дарения

• паспорта обоих участников;
• три экземпляра договора (один для Кадастровой палаты, второй и третий – для участников сделки);
• документы на предмет дарения;
• справка из домовой книги;
• письменной согласие мужа или жены;
• при действии представителя – его доверенность;
• при присутствии опекунов – разрешение на это органов опеки.

Сколько стоит договор дарения у нотариуса

1. В случае с подарком земельного участка:
   • личное присутствие того, кто дарит землю, его паспорт;
   • личное присутствие представителя со своим паспортом, которому собственник земли доверяет, а потому дал ему доверенность с правом подписи документа;
   • личное присутствие даропринимателя или одаряемого со своим паспортом;
   • личное присутствие представителя одаряемого со своим паспортом и нотариально заверенной доверенностью с правом подписи бумаг;
   • документы на право владения землей – свидетельство о государственной регистрации; правоустанавливающие документы дарителя;
   • выписка со всеми необходимыми сведениями об объекте недвижимого имущества из Единого госреестра прав (ЕГРП) УФС, кадастра, картография земельного участка;
   • выписки из кадастра должны быть в 4-х экземплярах;
   • нотариально заверенное согласие супруга дарителя на оформление сделки;
   • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
2. В случае с даром жилого или нежилого дома и, закрепленного за ним, земельного участка, на котором он стоит:
   • такой же список необходимых документов и условий, как и в случае с подарком одного только земельного участка;
   • свидетельство о госрегистрации на жилой дом;
   • правоустанавливающие документы дарителя на его собственность – жилой дом;
   • технический паспорт и план на жилой дом;
   • справка о прописанных или проживающих людях в этом доме.
3. При оформлении квартиры:
   • личные присутствия обеих сторон с их паспортами, или их доверенных лиц со своими паспортами и доверенностями;
   • согласие супругов с обеих сторон в письменной и нотариально заверенной форме;
   • оригинал свидетельства о госрегистрации на квартиру;
   • документы, которые подтверждают, что даритель является собственником квартиры;
   • выписка из ЕГРП со всеми необходимыми сведениями;
   • кадастровый паспорт и технический план на квартиру;
   • два экземпляра копий финансово-лицевого счета;
   • справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие налогов.
4. При оформлении одной комнаты (жилой площади) те же документы и условия, что и при дарении квартиры, только, удостоверяющие право дарителя на комнату, плюс налоговая справка об отсутствии задолженности по выплатам налогов и пошлин за комнату.
5. Оформление гаража:
   • личное присутствие и согласие супругов – при таких же условиях, что и при очуждении земли, дома и квартиры;
   • свидетельство о госрегистрации права на гараж;
   • правоустанавливающие документы владения дарителя гаражом;
   • выписка из ЕГРП;
   • технический паспорт на гараж;
   • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
6. Оформление автомобилей или быттехники предполагает подавать все правоустанавливающие документы, подтверждающие владение дарителем. В случае с дарственной на автомобиль следует еще предоставить справки об отсутствии задолженности перед ГИБДД.

Стоимость оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками и размер госпошлины

Оформление договора дарения у нотариуса

Наиболее предпочтительная и безопасная форма — письменная. Именно она позволяет обеспечить правовые гарантии обеих сторон в случае проявления недобросовестных инициатив контрагентом. В письменной форме заключаются все дарственные с недвижимыми объектами.