Содержание
- 1 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 2 Как оформить право собственности на недвижимость в МФЦ
- 3 Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- 4 Регистрация права собственности
- 5 Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру
- 6 Регистрация квартиры через МФЦ
- 7 Документы оформления права собственности на квартиру
- 8 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- 9 Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- 10 Оформление квартиры в собственность в МФЦ
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Обратиться в МФЦ с подготовленной документацией. При себе необходимо иметь гражданский паспорт. Сотрудником службы будет проведена её первичная визуальная экспертиза на соответствие требованиям действующего законодательства и выдана расписка в приеме. В дальнейшем она будет передана в подразделение регистрирующей организации для осуществления контроля, выявляющего отсутствие причин для отказа в завершении процедуры, к примеру наложенные запреты на сделки с имуществом, подделка сведений, недостоверность и несовпадение представленных данных и т.д. При выполнении нормативных требований работником вносится отметка в ЕГРП.
- Получить Свидетельство либо выписку в случае успешного прохождения регистрационного процесса. При этом, лучше сразу проверить сведения внесенные в него, во избежание в дальнейшем сложных ситуаций.
Как оформить право собственности на недвижимость в МФЦ
Услуги в МФЦ в подавляющем большинстве оказываются бесплатно. То есть гражданин, обратившийся в данный центр, должен будет оплатить только установленную законодательством госпошлину за оказание конкретной услуги. Кроме того, при оформлении документов в электронном виде, через сайт Госуслуг стоимость некоторых из них дополнительно сокращается.
Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- по общему правилу максимальный срок составляет 9 дней (здесь и далее речь идет о рабочих днях) с момента поступления документов в центр;
- время регистрации сокращается до 5 дней, если основанием регистрации выступает нотариальная сделка или свидетельство о наследстве;
- срок удлиняется до 12 дней, если регистрация осуществляется одновременно с постановкой недвижимости на кадастровый учет.
Регистрация права собственности
В связи с тем, что в 2019 типовые свидетельства уже не выдаются и упразднены (хотя старые документы еще действительны), главным подтверждением успешной государственной регистрации недвижимости и прекращения права на пользование объектом у предыдущего владельца становится выписка из ЕГРН. В ней стоят реквизиты собственника, адрес, полное описание объекта недвижимости, кадастровый номер и прочие важные сведения. Этот документ и получают заявители, когда регистрация прав на недвижимое имущество состоялась.
Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру
Отделение Росреестра производит регистрационные действия в установленный срок, который определен Административным регламентом оказания услуги и составляет 7 рабочих дней. Если документы передаются через МФЦ, то этот срок увеличивается на 2 рабочих дня для передачи документов в ведомство и получения ответа. Нотариально удостоверенные документы обрабатываются 3 рабочих дня (через МФЦ – 5 дней). В расписке специалист указывает дату, когда следует явиться за результатом оказания услуги.
Регистрация квартиры через МФЦ
Многофункциональные центры созданы во всех городах Российской Федерации. Обратившись в данную организацию, гражданин получает профессиональную консультацию, помощь в заполнении и подготовке всех бумаг и реальную экономию времени. Во всех центрах существует электронная очередь и система предварительной записи на определенную дату и время.
Документы оформления права собственности на квартиру
Регистрация собственности на квартиру стала обязательна с принятием закона №218 в 1999 году. Хозяину имущества принадлежат полностью права пользования и владения, однако распорядиться объектом недвижимости в установленном порядке он не может до внесения сведений в единую государственную базу.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования относятся к дополнительным сведениям государственного кадастра недвижимости и подлежат изменению в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В соответствии с п.п. 19 ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы государственной власти и органы местного самоуправления в случае принятия ими решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования обязаны направлять такие документы в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия.
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- Договор долевого участия и Акт приема-передачи квартиры в собственность или
- Документы членства в ЖСК, Акт приема-передачи квартиры в собственность
- Решение суда(если было судебное разбирательство по обманутым дольщикам или членам ЖСК и т.д)
- Квитанция об оплате госпошлины ( 2000.0 рублей на 2019 год, оплачивается на всех равными долями). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы
Оформление квартиры в собственность в МФЦ
После получения консультации, необходимо подготовить полный пакет документации. При этом перечень их может лишь незначительно отличаться от списка бумаг, необходимых для заключения и проведения различных правовых сделок с недвижимым имуществом. Обязательным условием является уплата госпошлины. Внести средства можно не выходя из Центра, поскольку в нем часто находятся сразу несколько банковских терминалов.