Содержание
- 1 Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2019
- 2 Как написать расписку за продажу квартиры
- 3 Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру
- 4 Составление расписки о получении денежных средств за квартиру
- 5 Правильная расписка в получении денег за квартиру
- 6 Расписка в получении денежных средств за квартиру
- 7 Покупка квартиры: расписка
- 8 Обязательна ли расписка при продаже квартиры
- 9 Расписка в получении денежных средств за квартиру — правила составления
- 10 Расписка в получении денег за квартиру
Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2019
Я, _____ (ФИО продавца), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от _____ (ФИО покупателя), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме _____ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № _____ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от _____ (день, месяц, год).
Как написать расписку за продажу квартиры
При обращении в органы Росреестра расписка не входит в обязательный перечень документов, которые могут потребовать должностные лица. Для них юридическое значение будут иметь положения договора, представленного на регистрацию. После завершения сделки расписка храниться у сторон и может использоваться для подтверждения факта передачи денег в различных органах (например, в ПФР при распоряжении средствами материнского капитала).
Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру
Рекомендуется следить, чтобы подписи в паспорте и на документе были идентичны. Кроме того, важно избегать исправлений и помарок в тексте. Все это создает определенные риски — расписку могут признать недействительной в суде. Если операцию сопровождает нотариус, то он укажет на все особенности бумаги.
Составление расписки о получении денежных средств за квартиру
Для правильного оформления и написания расписки, важно учесть некоторые нюансы, чтобы в дальнейшем не попасть в неприятную ситуацию и не лишиться ни денег, ни приобретённой квартиры. Если квартира по документам имеет не одного собственника, а нескольких, то покупатель должен оформить расписку с каждым из них. При этом в документе указывается передаваемая сумма, которая полагается каждому индивидуально, как написано в договоре. Чтобы расписка при покупке квартиры имела юридическую силу, в ней должны быть все реквизиты. Если в документе отсутствует хотя бы один из них, расписка считается ничтожной, а значит, она не будет служить подтверждением чего-либо.
Правильная расписка в получении денег за квартиру
Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.
- Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру .
- Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.
Расписка в получении денежных средств за квартиру
Следует понимать, что любая сделка, операция, любой документ имеют большую юридическую силу, если есть показания и письменные подтверждения свидетелей, наблюдавших передачу денежных средств. Соответственно, не будет лишним в тексте расписки указать ФИО, даты рождения и паспортные данные свидетелей, как показано на образце ниже.
Покупка квартиры: расписка
- Заголовок. Он должен отражать суть документа;
- Сведения о сторонах расписки, а именно продавце и покупателе;
- Точная денежная сумма, переданная продавцу (обязательно указание валюты и ее курса на момент передачи);
- Подробное описание цели платежа (покупка квартиры и др.);
- Реквизиты основного договора купли-продажи квартиры, к которому прилагается данная расписка;
- Подпись продавца, получившего деньги, и дата составления документа.
Обязательна ли расписка при продаже квартиры
- заголовок, кратко выражающий суть документа и дальнейшего его содержания;
- полная информация о сторонах расписки;
- точная сумма полученных продавцом денег с указанием валюты и ее курса;
- подробное описание цели, на которую идут деньги (покупка квартиры);
- реквизиты договора о продаже квартиры.
Расписка в получении денежных средств за квартиру — правила составления
- Данные участников должны быть указаны правильно и без сокращений. Они должны соответствовать паспортным данным. При этом документ, удостоверяющий личность не должен быть просрочен.
- Продавец обязан самостоятельно писать текст содержания, так как именно он является передающим лицом.
- Недопустимо наличие зачеркиваний, ошибок, исправлений и т.д. Это может не только повлиять на качество содержания и внести неясность, но и в дальнейшем способствовать признанию документа недействительным.
- Если расчет был проведен не полностью, а только в части, необходимо так и сообщить. Например, если покупатель внес лишь аванс, необходимо указать, что погашена лишь часть платежа, составляющая именно аванс.
- Если оплата была сделана в полном размере, целесообразно во избежание неточности сделать соответствующую пометку. В конце документа сообщить, что оплата погашена, претензий к покупателю нет.
- Обязательно указание на основной документ, в котором описана суть сделки.
- Сумму денег нужно указывать в двух формах: цифрами и прописью, чтобы избежать неточности.
Расписка в получении денег за квартиру
Если у проданной квартиры было несколько владельцев, то Расписку в получении денег они подписываются все вместе (так же, как они подписывали Договор купли-продажи квартиры). Если квартира была у них в общей долевой собственности, и деньги за нее они получали по отдельности, значит и Расписку каждый из них должен писать отдельную, на сумму причитающейся ему доли.