Продажа квартиры и временная регистрация

Нужна ли временная регистрация, при продаже квартиры в которой прописан ребенок и дедушка

Временная регистрация ничуть не улучшит ситуацию.
Самый оптимальный вариант — перерегистрация всех пользователей ДО сделки на другую площадь. Если такой возможности нет, покупателю будут необходимы гарантии, — в виде залоговой денежной суммы в отдельной банковской ячейке, Ваш доступ к которой станет возможным только после перерегистрации всех по новому адресу.

Настоятельно рекомендую в любом случае делать одновременно продажу этой квартиры и покупку новой. И это не связано с необходимостью выписки-прописки. А связано это с тем, что опасно разрывать эти две сделки во времени. Да и покупатели отнесутся настороженно к тому, что очень возрастной дедушка и несовершеннолетний ребенок будут выписаны в никуда или на временную прописку. Одновременная продажа и покупка надежней, но сложнее «разорванной» сделки. Но всё решаемо. Обратитесь к специалисту.

Временная регистрация и продажа квартиры

Нужна конечно, так сделка не состоится. Пусть снова пропишется в ту область, не важно где он будет зарегистрирован. Потому что когда составляется договор купли-продажи там указывается, что такой-то, зарегистрирован там-то, серия и номер паспорта такие-то и т. д. и даже по моему в свидетельстве о праве собственности указывается где человек зарегистрирован. Вот поэтому обязательно надо зарегистрировать вашего покупателя. Удачи 🙂

1.Не может.
2.Признать сделку ДКП ничтожной можно.
3.Оспорить сделку ДКП по суду тоже можно.
Основания могут найтись и через длительное время после покупки.. .
На моей памяти подобный случай был после 10 лет с момента ДКП.. .
Чтобы этого не произошло проверяют юридическую чистоту предстоящей сделки. .
Экономить на юристе и на грамотном риэлторе бывает себе дороже.

Временная регистрация при продаже собственником своей квартиры

Второй вариант подразумевает снятие с регистрационного учёта по месту временного пребывания, в котором руководство над процессом возьмёт доверенное лицо. Однако гражданин, выступающий доверенным лицом, должен являться таковым с юридической точки зрения. Это обозначает, что помимо основных документов на продажу потребуется соответствующее нотариально заверенное заявление.

Выписка с жилого имущества с временной пропиской через доверенное лицо может потребоваться в тех случаях, когда собственник не имеет возможности посетить органы федеральной миграционной службы самостоятельно (например, находится в другом городе и не может приехать). Наряду с доверенностью, нужно будет предоставить сотрудникам ФМС заявление по форме №6.

Каковы правила и процедура выписки из квартиры при продаже

Правила выписки детей из квартиры при продаже имеют свои особенности. Перед продажей жилплощади несовершеннолетних детей необходимо выписывать в «предоставленное» им новое местожительство. Выписка и продажа недвижимости осуществляется только с согласия сотрудников органов опеки.

1. Заявление от лиц, желающих выписаться из квартиры. Бланки заявлений заполняют граждане, достигшие 14 лет. За детей младше указанного возраста заявки подают родители или опекуны.
2. Документ, подтверждающий личность гражданина – паспорт или свидетельство о рождении.
3. Адресный листок убытия.
4. В определенных случаях могут понадобиться домовая книга и листок статистического учета выбытия.

Временная регистрация при продаже квартиры

При продаже своей квартиры агенство недвижимости с меня потребовало выписаться из продаваемого жилья, при выписке про сроки прописки мне никто не сообщал в паспортномРегистрация граждан по месту пребывания 9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90.

Сейчас находимся в процессе оформления необходимых бумаг для продажи квартиры и покупки новой.временно. а если у тебя нет на знакомых ни родственников в городе, где ты приобретаешь жилье? где взять эту самую временную регистрацию?? не выписываться из проданной.

Продажа квартиры и временная регистрация

• Сколько можно находиться без регистрации после продажи квартиры и при переезде в другой город России? 25 Сентября 2019, 08:38, вопрос №1760876 2 ответа
• Сроки для временной регистрации после продажи квартиры 25 Октября 2019, 10:50, вопрос №1419219 1 ответ
• УК требует 50 т.

• свидетельство о рождении (или паспорт — для детей от 14 лет);
• согласие одного из родителя на прописку (если мама и папа прописаны в разных квартирах);
• справки о праве собственности;
• лист убытия;
• листок прибытия;
• заявление на регистрацию по месту жительства.

Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная

Какие еще существуют риски? Временный жилец может не дать согласия на сделки с недвижимым имуществом, например, на продажу квартиры в которой он еще прописан, и вам придется ждать, пока не закончится срок действия государственного документа.

В соответствии с законодательством нашей страны, а именно законом N 5242-1, в котором говорится о возможности передвижения наших граждан по всей территории нашей страны и возможности выбора места пребывания в определенном месте, граждане могут заводить как временную, так и постоянную прописку по месту основного жительства.

Может ли временная регистрация несовершеннолетнего препятствовать продаже квартиры

Фиктивная
регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по
месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации —

УК
РФ, Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации
по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в
Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или
лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской
Федерации

Что представляет из себя прописка при продаже квартиры

Многие люди не понимают, что делать в случае продажи квартиры с регистрационным учетом по месту жительства. Одни думают, что снятие с учета произойдет автоматически после того, как будет подписан договор купли-продажи, другие считают, что ничего страшного не произойдет, если они не будут выписываться из квартиры после ее продажи, даже не ставя в известность о подобном намерении покупателя.

Когда документы будут готовы, их можно будет забрать собственникам при наличии при себе паспортов и расписки, которую они получили при сдаче документов. Только после этого можно будет переходить к процедуре постановки на регистрационный учет по новому адресу.

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры

После того, как договор зарегистрирован, Вам необходимо оплатить полную стоимость квартиры или ее часть в течение пяти рабочих дней, перечислив денежные средства через банк. Если жилье приобретается в ипотеку, то перед заключением ДДУ следует оформить ипотечный договор, который не подлежит регистрации, но входит в общий пакет документов. На его заключение обычно уходит около недели.

1. Проверка юридической чистоты сделки. Это означает, что Вам необходимо предварительно запросить у второй стороны все документы, связанные с объектом (основания приобретения объекта, свидетельство о праве собственности на объект или выписку из ЕГРП, документы ТБТИ, выписку из домовой книги и прочее). Сделать это можно дистанционно, запросив сканы или фото таких документов. На самой сделке Вам необходимо будет лишь проверить наличие оригиналов и их соответствие ранее присланным файлам.
2. Подготовка самого договора купли-продажи недвижимости, то есть составление текста и необходимых приложений к такому договору, согласование существенных условий со второй стороной. Также заранее позаботьтесь о том, кто распечатывает договор и приложения к нему (обратите внимание на тот факт, что по одному экземпляру документов должно остаться у каждой стороны и один экземпляр передается в регистрирующий орган).
3. Выбор места и времени совершения сделки. Если Вы ограничены во времени, то подписать все документы и встретиться со второй стороной Вы можете сразу в отделении Росреестра или в МФЦ для подачи всех документов на государственную регистрацию. Если же у Вас сделка с долями в объекте недвижимости, которая требует обязательного нотариально удостоверения, запишитесь на прием к предварительно выбранному нотариусу, прислав ему на согласование подготовленные Вами документы. Затем отнесите все в регистрирующий орган или МФЦ, которые находятся поблизости. Получить же документы после государственной регистрации Вы можете в течение нескольких месяцев в приемные часы соответствующей организации (МФЦ или Росреестра).