Пример расчета одн по элек троэнергии в кемеровской области

Содержание

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу

В случае, когда объемы ОДН по электроэнергии превышают установленные нормативы, разница оплачивается исполнителем коммунальных услуг, в лице которого выступает УК, ТСЖ или иная организация, которой собственники делегировали права по управлению МКД.

  1. Установить общедомовой счетчик. Практика показывает, что установка общедомового счетчика окупается в срок от полугода до года.
  2. Заменить электропроводку в общедомовых сетях, что значительно снизит потери электроэнергии.
  3. Проконтролировать, что к общедомовым сетям не произведены несанкционированные подключения учреждениями и организациями, расположенными на первых этажах, в цоколях и подвалах жилого здания. Контролировать такую ситуацию должна УК, в которую можно обратиться с просьбой о проверке.
  4. Вовремя подавать данные электросчетчиков жилых помещений. В случае поздней подачи данных, расходы ОДН рассчитываются по нормативам.

Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2019 году

Если в многоэтажке монтирован прибор учета потребления электроэнергии, общедомовые нужды определяют работники Энергонадзора совместно с представителем дома, выбранным на собрании жильцов. За основу берется разница между показателями общедомового счетчика и совокупными значениями счетчиков, установленных в каждой квартире многоэтажки, сюда же входят жилые квадратные метры, не оборудованные датчиками.

Если на многоэтажке не установлен прибор учета израсходованного электричества, за единицу оплаты берется норматив, установленный администрацией области. Ознакомиться с его размером можно, зайдя на официальный сайт региона. Норматив – это граничная величина, но если жильцы не вписываются в это значение, они могут принять решение на собрании платить еще больше, по собственному желанию. Как вы понимаете, таких случаев в реальной жизни еще не встречалось.

Оплата электроэнергии на ОДН

Каким образом происходит начисление электрической энергии ОДН при отсутствии общедомового счетчика? Ответ содержится в формуле 17, приведенной в прил.2 к «Правилам…». Существуют нормативы общедомового потребления электроэнергии, которые и ложатся в основу расчетов.

Нормативно-правовая база Российской Федерации однозначно говорит о том, что оплачивать электрическую энергию МОП (долю, пропорциональную занимаемой площади) обязаны все собственники жилья в многоквартирном доме.

Расчет ОДН по — электроэнергии

На 1 квартиру = (весь объем домового потребления отнять от всего значения для всех квартир с и без учетных приборов и отнять суммарное потребление по нежилым помещениям) умножить результат на (площадь одного жилья делить на всю домовую площадь).

Если не имеется счетчика на весь дом, то потребляемая энергия будет составлять произведение норматива по ОДН на 1 квадратный метр, площади нежилых помещений в доме и установленный норматив, выраженный в кВт.

Новый порядок расчета ОДН по электроэнергии

Согласно п.44 Правил № 354, если многоквартирный дом оснащен двухтарифным общедомовым прибором учета и во всех помещениях в нем установлены двухтарифные индивидуальные приборы учета, то плата за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, исчисляется исходя из дифференцированного по времени суток тарифа. В этом случае определяется объем ресурса, израсходованного на общедомовые нужды отдельно в дневное и ночное время, и производится раздельный расчет по соответствующей зоне суток с применением формул, прилагаемых к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, с 01.07.2016г в порядок расчета ОДН для домов, оборудованных двухтарифным общедомовым прибором учета, и в которых все или часть его помещений такими счетчиками не оборудованы, внесены изменения, вследствие чего начисления производятся по одноставочному тарифу, вне зависимости от функциональных возможностей ИПУ.

Правила расчёта ОДН с

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства от 06.05.11 № 354 с учетом изм. внесенных от 26.12.2016 № 1498) на основании утвержденных Нормативов потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению установлены приказом департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 13.06.2013 № 44, по электроснабжению постановлением Региональной энергетической комиссии по Кемеровской области от 09.08.2013 № 262.

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды на 1м 2 жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах на территории Кемеровской области

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.

Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.

Что — такое ОДН за — электроэнергию

Многие жильцы, видя в ежемесячных квитанциях на оплату строчку ОДН за электроэнергию, думают, что это оплата за лампочки в подъездах. В действительности область применения электроэнергии на общедомовые нужды гораздо шире.

    Жильцы не всегда сдают показания. забывает, а уезжает в отпуск или командировку, и физически не имеет доступа к счетчику. В результате собрать показания со 100% жильцов просто невозможно. Показания передаются с ошибками. подводит зрение, — внимательность, а у просто неразборчивый почерк. Поэтому при сборе показаний с жильцов часть показаний, на основании которых совершается расчет оплаты ОДН, всегда ошибочна. Не говоря уже о том, что недобросовестные жильцы могут осознанно занижать показания своих приборов учета. На обработку всех показаний, которые поступили от жильцов, уходят целые часы, а то и дни — в зависимости от того, сколько домов и квартир обслуживает управляющая компания. В свете количества дел, которые требуют внимания управляющих компаний, такой расход времени на обработку показаний просто нерационален.

Расчет расходов ОДН

– Норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды для жителей многоквартирных домов, где не установлены общедомовые приборы учета (утвержден постановлением департамента по тарифам Приморского края от 01.08.2012 г. №39/4) – 3,94 киловатт-часа на 1 квадратный метр мест общего пользования в месяц.

– объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Пример расчета одн по элек троэнергии в кемеровской области

Ответчики: ОАО ТМО «Энергосбыт Ростовэнерго», расположенное по адресу:
Ростовская обл. ул. Ленина 215-1;
ООО УО «ТаганСервис», расположенная по адресу:
347913, Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Ремесленная 15/3, офис 1А.
taganservis@mail.ru тел. (факс) 8 (8634) 315-945
Лицензия №178 от 21.04.2015г.

Выводы судов, по имеющейся практике, о том, что при отсутствии договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией договорные отношения в силу закона (ст. 39 ФЗ « Об электроэнергетике», ст. 539, 540 ГК РФ) возникают непосредственно между ресурсоснабжающей организацией и гражданами, проживающими в многоквартирном доме, несостоятельны.
В соответствии с правовыми нормами жилищного законодательства, договорные отношения по вопросу предоставления коммунальной услуги на соде-ржание общего имущества многоквартирного дома, порядок оплаты коммуна-льной услуги, затраченной на эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, порядок оплаты потерь во внутридомовых сетях определяется только на основании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и заключается обязательно в письменной форме, через договор. Договор управления домом приобретает юридическую силу только на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и не может возникать в принудительном порядке между гражданами и ресурсоснабжающей организацией по причине одностороннего расторжения ею договора с управляющей организацией.
В ч. 8 ст.5 ЖК РФ указано, что в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных правовых актах Российской Федерации положениям ЖК РФ, применяются положения указанного Кодекса. Ниже, приведён расчёт цены иска.

Особенности общедомовых нужд (ОДН) в 2019 году

Для расчета оплаты за тепло определяется общая площадь общедомового имущества. Значение умножается на тариф по тепловой энергии. Затем полученная величина распределяется по квартирам согласно квадратным метрам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Дневник ТНС энерго НН

С 1 июня 2018 года гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Нижегородской области в одностороннем порядке расторгает договоры энергоснабжения с управляющими компаниями, не погасившими накопленные задолженности, в виду чего на прямые расчеты за электроэнергию приняты жители 13 многоквартирных домов (МКД) Нижнего Новгорода и 15 МКД д. Афонино Кстовского района:

Ранее жители указанных МКД оплачивали электричество через управляющие компании: ООО «Управляющая компания «Нижегородский дом»» и ООО «УК «Энергоплюс»». С 1 июня 2018 года ПАО «ТНС энерго НН» в одностороннем порядке расторгло договоры энергоснабжения с указанными УК в связи с ненадлежащим исполнением ими коммунальных услуг.

Расчет платы за горячее водоснабжение

Методики расчета размера платы за горячее водоснабжение утверждены в Правилах Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (далее — Правила). Существует два вида тарифов на горячее водоснабжение – однокомпонентные тарифы, с фиксированной ценой за 1 кубический метр, а также двухкомпонентные тарифы, которые имеют две составляющих — компонент на холодную воду или теплоноситель, и компонент на тепловую энергию.

При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования)
Источник: http://localhost/gkh/postanovleniya/2-postanovlenie-ot-06-05-2011-354.html .

Оплата общедомовых нужд (ОДН) с 1 января 2018 года, перенос в ЖУ

Вместе с тем, те управляющие компании, которые не сумеют наладить должной работы по сбору данных по потреблению (расходу) ресурсов, идущих на общедомовые нужды, вынуждены будут указывать в квитанциях суммы, рассчитанные на основе установленных в регионе нормативов. А поскольку поставщики коммунальных услуг по-прежнему будут ориентироваться на показания своих счётчиков, показывающих, какие объёмы ресурсов поставляются объекту, оплата разницы снова будет производиться из кармана УК.

Как будет рассчитываться плата ОДН за воду, можно узнать из примера, который демонстрирует работу ставропольских чиновников. Так, представители Министерства ЖКХ Ставропольского края одними из первых рассчитали и официально утвердили нормативы на потребление ОДН. Их показатели варьируются в зависимости от категории жилых домов и по отношению к водоснабжению объектов составляют 0,029-0,067 кубометра холодной воды на один квадратный метр жилого помещения. При этом во внимание принимается сразу несколько факторов:

Анализ влияния ценообразования на эффективность деятельности хозяйствующих субъектов в сложной экономической системе: на примере производства электроэнергии в Кузбассе Гальцева Нина Ивановна

разработан методический инструментарий ценообразования в сложной интегрированной экономической системе в виде многокритериальной экономико-математической модели (на примере производства электроэнергии), которая является инструментом для моделирования Парето — оптимальных состояний;

Теоретическое значение диссертационного исследования состоит в развитии теоретических основ формирования механизмов ценообразования в сложной экономической системе и анализа влияния ценовой политики входящих в нее субъектов на эффективность их финансово-хозяйственной деятельности.

О ВВЕДЕНИИ НОВЫХ СИСТЕМ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКОВ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ (с изменениями на: )

Для выполнения работ, связанных с временным расширением объема оказываемых учреждением услуг, учреждение вправе осуществлять привлечение, помимо работников, занимающих должности (профессии), предусмотренные штатным расписанием, других работников на условиях срочного трудового договора.

20. Работникам при наличии оснований устанавливаются выплаты компенсационного характера в соответствии с действующим законодательством, согласно разделу III Положения об установлении новых систем оплаты труда работников государственных учреждений Кемеровской области, утвержденного настоящим постановлением.

Читать еще -->  Какие документы нужны при покупке земли под ижс
Ссылка на основную публикацию