Получить свидетельство о собственности

Свидетельство о регистрации права собственности

  1. при покупке – договор купли — продажи в трех экземплярах (один — остается у вас, второй – продавцу, третий – отдаете органам регистрации);
  2. при оформлении имущества, доставшегося в наследство, — полученное у нотариуса свидетельство;
  3. план и тех паспорт квартиры;
  4. если оформляете земельный участок, — выписку из кадастра на землю и технические паспорта на строения.

Процедура регистрации права собственности на квартиру в росреестре и получения об этом свидетельства

  • доверенность, если регистрацию проводит представитель собственника;
  • заверенное нотариусом согласие второго супруга при продаже квартиры, если право на ее владение возникло в браке;
  • распоряжение органов опеки для собственников недееспособных, несовершеннолетних или ограниченных в дееспособности;
  • если при продаже квартиры ее доля продавалась третьим лицам, потребуется согласие, заверенное нотариусом, всех остальных собственников;
  • справка по форме 2-РП, выданная в БТИ;
  • если при покупке квартиры использовалась ипотека, потребуется договор займа и кредитный, закладная.

Получить свидетельство о собственности на квартиру

В законодательстве существует определённый срок, в течение которого регистрация должна быть оформлена. В Российской Федерации установлен срок один месяц с момента предоставления гражданином всех необходимых документов, если же квартира приобреталась при помощи ипотеки, то в течение пяти рабочих дней. Однако практика показывает, что в большинстве случаев период регистрации затягивается на неопределённое время и ожидание свидетельства на право собственности может длиться до нескольких месяцев.

Читать еще -->  Как проверить есть ли межевание участка по кадастровому номеру

Порядок получения свидетельства о праве собственности на квартиру

  • заявление, заполненное на специальном бланке, заполненное от будущего собственника;
  • заявление аналогичное предыдущему от прежнего собственника;
  • паспорт заявителей и их нотариальные копии;
  • договор купли-продажи или иной договор отчуждения прав;
  • акт приема-передачи объекта недвижимости;
  • план квартиры;
  • экспликация.

Также могут потребоваться дополнительные документы. Например, согласие супруга на совершение сделки. А при получении права наследования, должно быть прикреплено соответствующее свидетельство от нотариуса.

Свидетельство о государственной регистрации права

  • пр. Большевиков, д.8, корп.1, телефон: 573-96-75;
  • ул. Седова, д.69, корп.1, телефон: 573-96-80;
  • ул. Бабушкина, д.64, телефон: 573-90-00;
  • ул. Народная, д. 98, телефон: 573-90-00 (Прием документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по всем районам города (в Кронштадте — только выписки из ЕГРП). Прием документов осуществляется по предварительной записи от представителей строительных организаций Санкт-Петербурга).

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

Важно помнить, что выдачей дубликатов может заниматься только то подразделение регистрационной службы, где был оформлен ранее оригинал свидетельства. Как получить дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру, если подразделение Росреестра было ликвидировано либо прекратило свою деятельность? Для этого собственник обращается в архив либо организацию, которая получила полномочия на государственную регистрацию.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру

  1. Собрать документы, указывающие на возникновение прав на имущество.
  2. Обратиться в Росреестр или МФЦ/кадастровую палату с письменным запросом о выдаче бумаги.
  3. Оплатить госпошлину (если это предусматривается законом).
  4. Дождаться готовности бумаги и забрать ее в нужное время.

Как получить свидетельство о регистрации жилплощади

  1. В первую очередь перед тем как оформить недвижимость, надо убедиться в том, что ей был присвоен кадастровый номер. Как правило, этот вопрос надо решать жителям старых квартир, так как большая часть старой недвижимости в реестре не состоит. А вот в новостройках данным вопросом занимается застройщик, хотя и в этом случае нет никакой гарантии, что это будет сделано. Если номер не присвоен, лучше не затягивать и решить это дело в Кадастровой палате своими силами.
  2. Второй шаг оформления свидетельства о регистрации заключается в том, чтобы собрать документы, о которых говорилось выше.
  3. Третий шаг происходит после того как документы собраны, и заключается в оплате госпошлины.
  4. Когда госпошлина оплачена, заинтересованному лицу нужно подать документы туда, куда ему удобнее, в частности, на сайте Росреестра.
  5. Если собственникам удалось обойтись без посредников, то можно пойти и забрать свидетельство, после того как право собственности будет доказано.
Читать еще -->  Когда в россии меняют паспорта в россии

Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру

  • заявление содержит ошибки или подано ненадлежащим лицом;
  • имеются ошибки в техническом паспорте на квартиру (чаще всего это касается определения долей) и в иных предоставляемых документах;
  • не соблюдена форма договора (особенно обидно будет, если вы банальным образом забыли его подписать) или в документе не указаны существенные обстоятельства (так в ипотечном договоре обычно пропускают сведения о предмете ипотеки, сроках и т.д.);
  • госпошлина оплачена по неверным реквизитам или не в полном объеме;
  • подан неполный пакет документов;
  • имеются противоречия между заявленными правами на объект недвижимости и уже зарегистрированными.

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

Согласно ФЗ № 122, право владения на любое жилое помещение нового собственника возникает с момента непосредственной регистрации в Гос реестре. Свидетельство о праве владения подтверждает наличие этой регистрации. Это значит, что человек имеет полное право, подтверждающее собственность на недвижимость.

Ссылка на основную публикацию