Содержание
- 1 Регистрация квартиры через МФЦ
- 2 МФЦ Волгоградской области переходят к централизованной модели управления
- 3 Где регистрируют право собственности
- 4 Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации
- 5 Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- 6 Договор передачи квартиры в собственность
- 7 Краевое государственное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Забайкальского края» предоставляет более 100 государственных и муниципальных услуг
- 8 Договор дарения квартиры через МФЦ в 2019 году
- 9 Документы оформления права собственности на квартиру
- 10 Передача мфц в государственную собственность
Регистрация квартиры через МФЦ
- Документа, который подтверждает государственную регистрацию имущества на имя дарителя.
- Кадастрового(в некоторых случаях технического) паспорта недвижимого имущества.
- Два оригинала документа с договором дарственной и одна его ксерокопия для регистрационного органа.
- Если в квартире либо доме еще есть прописанные граждане, то необходимо будет предоставить их письменное согласие проведение сделки.
- Выписки из домовой или архивной книги с именами прописанных жильцов.
- В случаях, когда дарителем выступает несовершеннолетнее лицо, то обязательно нужно согласие законных опекунов на передачу недвижимости по дарственной.
- Заявление о принятии наследства.
- Документ, который подтверждает смерть владельца имущества.
- Справка из домоуправления, которая фиксирует место прописки наследодателя на момент смерти.
- Нотариальное завещание, либо другие документы, которые подтверждают право на наследство (паспорт, свидетельство о рождении, выписка из ЗАГС о заключении брака).
- Документы, которые подтверждают право собственности умершего на недвижимое имущество.
- Документ, который оглашает стоимость квартиры и кадастровый паспорт.
- Квитанция об оплате государственного налога.
- Выписка из ЕГРП.
МФЦ Волгоградской области переходят к централизованной модели управления
VALUE] => ) [NEWS_VIDEO] => Array ( [ID] => 1766 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Видео [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => NEWS_VIDEO [DEFAULT_VALUE] => Array ( ) [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => video [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [BUFFER_LENGTH] => 10 [CONTROLBAR] => bottom [AUTOSTART] => N [VOLUME] => 90 [SKIN] => [FLASHVARS] => [WMODE_FLV] => transparent [BGCOLOR] => FFFFFF [COLOR] => 000000 [OVER_COLOR] => 000000 [SCREEN_COLOR] => 000000 [SILVERVARS] => [WMODE_WMV] => windowless [WIDTH] => 400 [HEIGHT] => 300 ) [HINT] => [
Работа по переходу к централизованной системе МФЦ проходит в соответствии с федеральным законодательством и постановлением губернатора Волгоградской области. Уже разработан сводный план-график, главы муниципалитетов оказывают содействие в решении возникающих вопросов при передачи имущества в государственную собственность, руководство ГКУ ВО МФЦ проводит регулярные встречи с сотрудниками и директорами центров «Мои Документы», на которых подробно обсуждаются особенности централизации. Отвечает за реализацию постановления главы региона комитет экономики Волгоградской области.
Где регистрируют право собственности
- Документы, удостоверяющие личность участников сделки (паспорта).
- Доверенность – особенно актуальна, если приобретается квартира в новостройке и в качестве продавца выступает юридическое лицо.
- Договор купли-продажи, обязательно заверенный у нотариуса, иначе он не будет иметь юридической силы.
- Также основание для установления права собственности может послужить дарственная, завещание, договор мены.
- Акт приема-передачи жилого помещения от застройщика дольщику (передаточный акт), договор участия в долевом строительстве или договор переуступки прав требования, если приобретается квартира в новостройке.
- Кадастровый паспорт на квартиру, план и экспликация должны идти в комплекте.
- Кредитный договор или закладная – если жилая площадь приобреталась в ипотеку.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Часто у заявителей возникает вопрос: как записаться онлайн в МФЦ на оформление права собственности? Процедура достаточно проста: на интернет-ресурсе, расположенном по адресу http://мфц.рф/mfc/index/queues, можно найти форму, заполнив которую пользователь получает возможность занять место в электронной очереди.
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя.
- Кадастровый (технический) паспорт.
- Паспорта и/или свидетельства о рождении всех участников сделки.
- Подлинники договоров дарения по числу каждой из сторон плюс один экземпляр для регистрирующего органа.
- Нотариально удостоверенное согласие о дарении прочих собственников квартиры в случае, если их несколько (допустим, квартира оформлена в равных долях на мать и ее сестру, мать дарит свою долю ребенку – требуется согласие ее сестры).
- Справка о прописанных лицах (берется в домоуправлении).
- Разрешение органов опеки и попечительства в случае если одаряемый несовершеннолетний либо недееспособен.
Такие центры есть в любом городе. Обращаясь в МФЦ, человек экономит время и получает ряд других преимуществ, таких, как профессиональная помощь в подготовке необходимых документов и заполнении заявлений. Во всех МФЦ действует электронная очередь, но можно воспользоваться предварительной записью на конкретный день и время.
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- Согласие супруга на покупку( вернее на заключенее Договора долевого участия) и его копия, если не предоставлялось в Росреестр при регистрации ДДУ
- Доверенность на представителя и ее копия
- Свидетельство о браке, если оформляется общая совместная собственность
- Внимание! Объект недвижимости должен быть поставлен на кадастровый учет!
- действующий паспорт гражданина РФ — для участников сделки старше 14 лет, доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
- Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет и его копия
- действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод и его копия
- Другие документы, являющиеся удостоверением личности.(Водительское удостоверение таковым не является!)
Договор передачи квартиры в собственность
Возможность приватизировать жилое помещение предоставляется на добровольной основе, то есть является правом, но не обязанностью гражданина, поэтому лицо может отказаться от участия в приватизации (в этом случае отказ должен составляться письменно и заверяться в нотариальной конторе).
- если лицо младше 14 лет, приватизация осуществляется только при наличии заявления от усыновителей, опекунов либо родителей ребёнка при наличии согласия ООП;
- если лицо старше 14 лет, но ещё не достигло совершеннолетия, также следует получить согласие на приватизацию от ООП и усыновителей либо родителей ребёнка, при этом заявление заполняется от имени несовершеннолетнего.
Краевое государственное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Забайкальского края» предоставляет более 100 государственных и муниципальных услуг
— предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на дачных участках зданий, сооружений, строений;
— прием расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также по расходам на выплату страхового обеспечения (форма – 4 – ФСС).
Договор дарения квартиры через МФЦ в 2019 году
Если человек планирует провести оформление договора дарения квартиры через МФЦ в 2019 году, потребуется выполнить подготовительные процедуры. В первую очередь необходимо обсудить все детали сделки с другим участником соглашения. Необходимо предупредить его о том, что посещать государственный орган предстоит совместно. Только в случае согласия со всеми условиями процедуры можно переходить к следующему этапу.
Затем предстоит проверить наличие долгов по коммунальным услугам в отношении недвижимости, которая будет передана безвозмездно. Кроме того, нужно произвести выписку всех лишних лиц, которые зарегистрированы на территории недвижимости. Будущий собственник может отказаться от регистрации сделки, если квартира находится в обременении. В случае, если владелец недвижимости не собирается выписывать всех ее территории, этот вопрос также стоит обсудить с будущим хозяином помещения.
Документы оформления права собственности на квартиру
В первом случае оформление производится на основании договора о долевом участии в строительстве (ДДУ), во втором – в ходе обычной сделки купли-продажи. Возможно первоначальное подписание собственности как на физическое лицо, так и организацию – как застройщика, так и любую другую компанию.
Для оперативного заключения сделки в отношении недвижимости необходимо заранее позаботиться о пакете документов для регистрации прав. Какие бумаги входят в перечень и отличаются ли они по составу при оформлении новостройки или при приобретении квартиры по договору ипотеки? О важных моментах государственной регистрации собственности на недвижимость по наследству и оформления через МФЦ пойдет речь в публикации.
Передача мфц в государственную собственность
44. Предоставление информации об органах государственной власти Российской Федерации, органах местного самоуправления, организациях, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, о мерах и условиях поддержки, предоставляемой на федеральном, региональном и муниципальном уровнях субъектам малого и среднего предпринимательства.
24. Предоставление земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.