Образец расписки по доверенности о получении денег

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру

При найме квартиры посредником обычно выступает риелтор, который и скрепляет договор о передаче денег. Если риелтора нет, ситуация немного усложняется, поскольку не все арендодатели требуют обязательного договора. А он нужен, потому что иначе вас могут выселить из помещения без учёта стандартных двух недель (чтобы вы успели найти другое жильё), мотивируя это наличием долга или несоблюдением условий аренды. Такой же схемой пользуются «чёрные» риелторы.

Как должна быть написана расписка

Квартира продается по доверенности, два собственника этой квартиры выдали доверенности на одно лицо, с правом заключить договор купли-продажи и получить с покупателя деньги. Как должна быть написана расписка? От имени доверенного лица ФИО, на основании доверенности одного и второго продавца или от продавцов на основании доверенностей в лице доверенного лица ФИО. Или как то иначе?

Правильная расписка в получении денег за квартиру

• Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.

• Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!

Как написать расписку в получении денежных средств (бланк, образец)

Расписка в получении денежных средств должна быть составлена в простой письменной форме. Несмотря на то что возможен вариант заполнения документа в печатном виде, мы не рекомендуем им пользоваться. Связано это с тем, что по расписке в письменном виде легче провести почерковедческую экспертизу и доказать, что ее писал тот или иной гражданин. Одной подписи, которая ставится под напечатанной распиской, может оказаться мало. Кроме того, часто люди меняют свою подпись. Именно поэтому и рекомендуется сравнение подписей в расписке и паспорте должника.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

1. Расписка оформлена корректно – указаны все личные данные сторон, свидетелей, нет фактических ошибок и опечаток.
2. Документ составлен в двух одинаковых экземплярах, и стороны подписали обе бумаги (свидетели указываются также в каждом экземпляре).
3. Принципиальное требование – расписка составляется только как приложение к договору, а без договора она не имеет никакой силы. Таким образом, если стороны просто передают друг другу деньги, составляют расписку, а сам договор предполагают подписать позже, покупатель подвергает себя серьезному риску – недобросовестный продавец имеет формальное право указать на то, что он не участвовал в сделке, поскольку таковой не было (нет договора).
4. Чаще всего документ пишется собственноручно, а не печатается на компьютере. С юридической точки зрения нет особой разницы между печатным и рукописным вариантом. Однако следует учесть, что именно рукописный, оригинальный вариант бумаги более надежен ввиду того, что в этом случае проще доказать его подлинность (например, экспертиза почерка и подписи).
5. Никакие ошибки, помарки, перечеркивания не допускаются – лучше сделать еще один оригинал, а предыдущий уничтожить на глазах покупателя.
6. И еще один важный момент – считается действительным только оригинал документа. Копия является юридически ничтожной – т.е. не имеющей никакой силы.

Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру

Расписки служат важной документацией для граждан и организаций. Они подтверждают те или иные факты в одностороннем порядке. Но что это за документ такой? Как выглядит его образец? Расписка в получении денег за квартиру — вот бумага, которая чаще всего встречается на практике. Именно ее изучением предстоит заняться далее. О чем должен помнить каждый гражданин при выдаче расписки? Какие плюсы и минусы есть у бумаги? Ответив на все эти вопросы, удастся без проблем защитить права продавца и покупателя недвижимости.

Как правильно пишется расписка в получении денежных средств

• Обязательно нужно указать, за что передаются деньги (за квартиру по адресу: …), а также назначение платежа (в качестве аванса, задатка, оплаты стоимости по договору, платежа за найм за январь 2013г). Также можно указать ссылку на соответствующий договор (договор найма от 01.01.2012г., договор купли-продажи №36 от 05.06.2011).

Расписка в получении денежных средств

• дата и место формирования документа;
• фамилия-имя-отчество человека, который берет деньги, его паспортные данные, адрес места проживания (официальный и фактический). Аналогичным образом в расписку вносятся сведения о том, кто дает деньги;
• сумма – ее нужно обязательно указывать цифрами и прописью;
• если наличность передается в валюте, советуем указать ее курс на текущий момент и то, в каком размере необходимо будет произвести возврат долга;
• срок возврата денежных средств;
• способ возврата: наличкой или по безналичному расчету – на карту или на банковский счет) и способ возврата – единовременно или в рассрочку. Если выбран второй вариант – надо составить подробный график выплат;
• в случае, когда деньги давались, что называется «под проценты» это нужно также обязательно указать в документе (и прописать размер процентной ставки).

Расписка в получении денег за квартиру

• ФИО и паспортные данные;
• адрес регистрации продавца, адрес регистрации покупателя;
• ссылка на договор купли-продажи и его реквизиты;
• полный адрес объекта недвижимости;
• сумма денежных средств (цифрами и прописью);
• город, где составлена расписка;
• дата, ФИО и подпись продавца.

Расписка о получении денег за квартиру

• Расписку пишет лицо, которое в сделке выступает продавцом квартиры. Ему покупатель передает оговоренную сумму денег, а не его родственникам, друзьям или посреднику;
• В бумаге отмечается такой момент – средства получены от продажи квартиры (указывается точный адрес недвижимости);
• Необходима ссылка на конкретный договор купли-продажи. То есть, продавец пишет следующее – «денежные средства получил в полном объеме в соответствии с пунктом №…ДКП»;
• Кроме указанных пунктов расписки указывается:
• наименование «Расписка», ставится дата, место написания;
• личные и паспортные данные, адрес проживания лиц, выступающих сторонами сделки;
• полученная сумма (цифрой и прописью);
• В конце ставится подпись получателя (дается расшифровка ФИО, написанные рукой продавца).