Образец отказ от приватизации в пользу другого лица

Возможен ли отказ от приватизации

• сведения об адресате документа – это могут быть органы местного самоуправления, которые будут заниматься переводом недвижимости в частную собственность;
• личные сведения о заявителе, включая ФИО и, в некоторых случаях, ИНН;
• актуальный адрес проживания или мета фактического расположения приватизируемого имущества;
• паспортные данные;
• в основной части заявления указывается факт того, что лицо согласно с осуществлением приватизации помещения, но отказывается от причитающейся ему доли;
• далее заявитель должен описать все актуальные причины такого решения и указать на понимание последствий, которые могут возникнуть в дальнейшем;
• в конце документа проставляется дата и подпись лица, отказывающего от доли.

Как оформить нотариальный отказ от участия в приватизации квартиры? Последствия шага

Дальше должно быть указано, что этому гражданину известно, что квартира будет находиться в собственности таких-то граждан (с указанием всех ФИО), и что обо всех последствиях поступка ему известно. Ниже следует подпись этого человека с расшифровкой, и нотариальное ее заверение.

Приватизация квартиры

• пожизненное право проживания (теряется, если человек начинает участвовать в иной приватизации);
• право на бесплатное получение жилья по государственным программам;
• возможность приобретения квартиры по договору социального найма, если человек стоит в соответствующей очереди.

Как отказаться от приватизации в пользу другого лица

• Законом о Приватизации от 1991 года, в который не раз вносились поправки, и в окончательном чтении, она продлена бессрочно;
• передача муниципального или другого государственного имущества регламентирует Жилищное Законодательство в разделе № 3;
• порядок передачи государственных земель по праву личного пользования и распоряжения определен в Земельных Актах;
• основания для проведения регистрационных действий по праву частного или долевого владения определены ФЗ «О регистрации…».

Как отказаться от приватизации в пользу другого лица

1. после принятия решения об отказе от участия в приватизации, гражданин сохранит право постоянного бессрочного пользования и проживания в жилом помещении;
2. если право собственности будет зарегистрировано только на одного супруга, второй партнер не сможет потребовать раздела квартиры во время бракоразводного процесса (хотя сохранит право пользования и проживания);
3. отказ несовершеннолетних граждан от участия в программе приватизации не допускается (данной категории лиц предоставлено право повторного участия в приватизационной сделке после совершеннолетия).

Жилищный Консультант

• Если отказ от доли произошел в результате оформления дарственной или договора купли-продажи, гражданин обязан выписаться из отчужденной собственности и покинуть жилое помещение по первому требованию фактического владельца недвижимости.
• Если отказ произошел в добровольном порядке при помощи письменного заявления – гражданин сохраняет за собой право на проживание. Даже при продаже такого имущества третьим лицам выписать физическое лицо будет затруднительно даже через суд. Законные основания для выписки в этом случае – причинение умышленного вреда совладельцам или намеренное ухудшение состояния жилого помещения.

Отказ от приватизации: процедура, как оформить, последствия

• квартира не переходит в личную собственность отказавшегося, но регистрация гражданина, при этом, сохраняется, давая право проживать здесь пожизненно;
• та доля жилья, от которой был произведен отказ, в равных частях делится между другими участниками приватизации;
• право на однократную бесплатную приватизацию другого жилья у отказавшегося сохраняется.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Решения органов по опеке, если это необходимо.
• Отказа, с заверением от нотариуса.
• Личных документов тех, кто стал участником процесса приватизации.
• Справок из паспортного стола с информацией по проживающим.
• Выписок из ЕГРП на объект недвижимости.
• Паспортов на квартиру, с техническими и кадастровыми данными.
• Документов, на основании которых происходит эксплуатация жилья. Обычно это договора соцнайма и ордера.

Отказ от участия в приватизации квартиры: как оформить и какие последствия от такого шага

В то же время лицо, оказавшееся от оформления данного помещения в собственность, не может быть выселено, даже после прекращения с владельцем семейных отношений (читайте о разделе приватизированной квартиры после развода). К примеру, если муж отказался от приватизации в пользу жены или ребёнка, то после развода он не может быть выписан.

Отказ от участия в приватизации квартиры

Супруги — Гражданин Р и Гражданка М, решили приватизировать квартиру, в которой они проживали на основании договора социального найма совместно с Гражданином С и его несовершеннолетним сыном. Гражданин С отказался от данной правовой процедуры, как родитель он обратился в органы опеки и попечительства для получения разрешения на отказ своего сына. В обосновании решения Гражданин С приложил документы, в которых указано, что жилье является аварийным. Органы опеки и попечительства поддержали отказ гражданина С, так как приватизация квартиры аварийного состояния ущемляет права несовершеннолетнего лица.