Содержание
- 1 Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
- 2 Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
- 3 Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
- 4 Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
- 5 Как и где оформить дарственную на долю в квартире
- 6 Как оформить дарственную на долю в квартире — порядок процедуры
- 7 Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
- 8 Как оформить дарственную на долю в квартире
- 9 Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире
- 10 Дарственная на долю квартиры: правила оформления
Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
Инструкцию оформления дарения доли/долей в квартире разделили на 3 основных этапа: сбор документов, составление договора дарения и подача их в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит; одаряемый — кому дарят.
Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
- Экономия времени, поскольку составлением договора и соблюдением условия о регистрации занимается нотариальная контора;
- Составление договора специалистом гарантирует соблюдение всех тонкостей законодательства, что избавит заявителей от возможного отказа в регистрации права собственности и снизит риск оспаривания сделки в суде.
Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
Не только полный пакет документов потребуется для регистрации, но и личное присутствие всех участников сделки или их законных представителей (доверенных лиц). При успешной подаче заявления и документов, в назначенное время новому владельцу доли потребуется придти еще раз, чтобы получить выписку из ЕГРП о регистрации перехода права собственности на долю в квартире.
Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
Оформление договора при посредничестве нотариуса – наиболее надежный способ заключения сделки. Основным его преимуществом является то, что оспорить договор после его заключения практически невозможно. Дело в том, что нотариус является третьим незаинтересованным лицом, который в случае судебных споров может доказать, что стороны сделки были проинформированы о последствиях ее заключения.
Как и где оформить дарственную на долю в квартире
Установленный порядок оформления подразумевает, что обе стороны действуют на добровольных началах. В то же время, одариваемый вправе отказаться от принятия дара (на отказ есть ряд серьезных причин). После госрегистрации отказ от дара со стороны одариваемого невозможен.
Как оформить дарственную на долю в квартире — порядок процедуры
- Паспорта дарителя и одаряемого или иные документы, подтверждающие личность участников сделки. Например, если получателем дара выступает несовершеннолетний, то свидетельство о рождении потребуется вместо паспорта.
- Документы, гарантирующие наличие права собственности у дарителя. Ранее в качестве такой бумаги выдавалось свидетельство о праве собственности, но в связи с внесением поправок в 2019 году в закон о государственной регистрации недвижимости вместо свидетельства выдается выписка из ЕГРН.
- Технические документы на долю, позволяющие четко ограничить ее размеры от всех иных.
- Согласие на передачу имущества в дар супруга дарителя, если оно приобреталось в период пребывания в законном браке.
- Доверенность, если кто-то из участников действует через представителя.
- Документы представителя несовершеннолетнего, если он выступает в качестве одаряемого.
Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
Придется рассмотреть все варианты действий. Ведь только так получится в полной мере понять, как можно оформить дарственную на долю в квартире. На самом деле, если правильно подготовиться и изучить все особенности процесса, не так трудно воплотить задумку в жизнь.
Как оформить дарственную на долю в квартире
Если доля дарится родственнику, то ее стоимость в договоре прописывать не обязательно. Процент на оплату госпошлины рассчитывается от кадастровой оценки специальной службы. Но, если она переходит в собственность постороннего человека или дальнего родственника, а оценочная стоимость выше реальной цены, то лучше этот пункт также прописать. В этом случае человек платит процент от стоимости доли.
Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире
Налог на дарение. Подарок – это доход одаряемого, а с дохода положено платить НДФЛ (резиденты 13%, нерезиденты 30%). Однако доходы, от дарения, не подлежат налогообложению в том случае, если дарственная между близкими родственниками. Более подробно в нашей статье налог на дарение квартиры.
Дарственная на долю квартиры: правила оформления
После этого регистратор составит заявление, которое вам нужно будет подписать, подтвердив свое согласие. Далее вам будет выдана расписка о том, что у Вас были приняты документы. Также в ней будет указана дата, когда вам нужно будет прийти с паспортами и расписками, чтоб получить свой экземпляр дарственной, а также свидетельство о праве собственности. Чаще всего данная процедура длиться не более 10 дней, однако, может быть и задержка.