Можно ли на материнский капитал купить часть дома

Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала

Правда, в данном вопросе налицо некоторые нюансы, касающиеся статуса помещения. Объект сделки должен быть самостоятельным, изолированным, пригодным для проживания в соответствии с техническими и санитарными нормами. Так, например, выделить и купить долю в однокомнатной квартире, используя МК, нельзя.

Как купить дом под материнский капитал

• Согласно ФЗ «О государственной поддержке семей…» приобретаемое жилье за счет средств материнского капитала поступает в собственность всех членов семьи (родителей и детей). Размер долей определяется соглашением. Как правило, право собственности оформляется в равных долях.
• В соответствии со ст. 37 ГК РФ не допускаются возмездные сделки между близкими родственниками. К ним относятся:

1. родители и их супруги в случае расторжения брака (отчим и мачеха);
2. опекуны и попечители;
3. бабушки и дедушки;
4. братья и сестры;
5. усыновители.

Можно ли на материнский капитал купить часть дома

1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по

Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал

• сделка не должна быть мнимой, т.е. совершенной только для обналичивания материнского капитала без изменения порядка пользования жилым имуществом;
• сделки между супругами запрещены, но не возбраняется заключать договоры с другими родственниками — например, между детьми и родителями;
• ПФР признает договор, по которому семья приобретает права в долевой собственности у родных, если последние отказываются полностью от владения своими долями в жилом помещении.

Можно ли купить часть дома у родителей мужа на материнский капитал

Хотелось бы спросить вопрос. Можно ли купить 1/2 дома у родителей мужа на средства материнского капитала. Никто из нас там не прописан (включая и моего супруга). Родители пенсионеры 73 года и 68 лет. Дом оформлен на отца мужа, он инвалид (группа не рабочая). Дом 48 кв. метров общей площади, на земле в 6 соток. Реально ли купить его у них. И если нет то какие варианты ещё могут быть. Заранее спасибо за ответ.

Можно ли на материнский капитал купить часть дома

Здравствуйте Анна. Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала могут быть использованы (полностью или частично) на формирование накопительной части трудовой пенсии, улучшение жилищных условий, а также на получение образования ребенком. При этом, согласно ст.10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала могут направляться, в том числе, на приобретение жилого помещения посредством совершения договора купли-продажи.

Можно — ли купить долю в — жилом помещении на — средства материнского капитала

Однако не стоит забывать, что ПФ проверяет историю объекта недвижимости и тщательно следит за сделками между родственниками с целью недопущения попыток обналичивания материнского капитала. В последнее время эта схема стала настолько широко применяться, что органы ОБЭП и МВД отслеживают не только дальнейшую судьбу жилья (чтобы были соблюдены права детей), но так же и историю приобретённого жилья. Если установится факт мошенничества, договор купли-продажи будет признан недействительным, а виновным может грозить уголовная ответственность.

Покупка доли жилья на материнский капитал – законна ли такая возможность

1. 1. Если в случае приобретения части жилой недвижимости, весь жилой объект переходит человеку в единоличную собственность. К примеру, если у покупателя уже есть доля в жилом доме, и он хочет с помощью именного сертификата выкупить остальную площадь объекта у других владельцев.
2. 2. Если доля является полностью изолированной и представляет собой пригодное для жизни, самостоятельное жилое помещение в сооружении (одна или несколько комнат). Другими словами, приобретаемая доля должна быть полностью обособленной от остальной части объекта. Из-за этого вы не сможете купить часть небольшой однокомнатной квартиры.

Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году

• найти владельца, готового оформить продажу с отсрочкой платежа;
• оформить договор (рекомендуется воспользоваться услуги опытного юриста, так как такие сделки требуют тщательной подготовки);
• обратиться в органы Росреестра для регистрации перехода права собственности;
• получить выписку ЕГРН и зарегистрированный договор;
• обратиться в территориальное учреждение ПФР и подать заявление о направлении средств семейного капитала продавцу.

Покупка доли в квартире на материнский капитал

• ПФР одобряет сделки, где семья покупает права в долевой собственности у родственников, если они отказываются от своих долей в данном жилом помещении.
• Нельзя заключать мнимую сделку, т.е. когда порядок пользования жильем остается без изменений, и договор купли-продажи фактически заключался для получения средств из Пенсионного фонда и обналичивания сертификата.
• Нельзя проводить сделки между супругами, но с другими родственниками (например, между родителями и детьми) это не возбраняется.