Содержание
- 1 Как выглядит образец заполнения межевого плана земельного участка? Состав, разделы и условные обозначения
- 2 Как выглядит межевой план земельного участка в 2019 году
- 3 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 4 Межевой план земельного участка: образец заполнения 2019
- 5 Межевой план пример заполнения
- 6 Образец межевого плана
- 7 Обзор межевого плана земельного участка
- 8 Образец межевого плана
- 9 Оформление межевого плана земельного участка: примеры
- 10 Межевой план
Как выглядит образец заполнения межевого плана земельного участка? Состав, разделы и условные обозначения
- Уже существующая, определённая с достаточной точностью – сплошной чёрной линией.
- Существующая, но определённая с недостаточной точностью – пунктирной чёрной линией.
- Вновь образованная или уточнённая, если точность достаточна – сплошной красной линией.
- Новая, но обладающая недостаточной точностью – красным пунктиром.
- Уже существующие – двоеточием, номером, косой чертой и номером части.
- Исчезающие – так же, но с использованием курсива и подчёркивания.
- При обозначении образуемых частей к номеру земельного участка после косой черты добавляется «чзу» и порядковый номер части.
- Части, включаемые в состав при перераспределении – номером изначального участка с двоеточием, буквой «п» и номером части. Если таких номеров несколько, впереди добавляется номер кадастрового квартала (без разделителей).
- Включаемые в состав вновь образуемых участков (из муниципальных или государственных земель) – двоеточием, буквой «п» и номером.
- При обозначении части многоконтурного участка к его номеру после косой черты дописывается «чзу» и номер части, а затем, в круглых скобках, номер контура.
Как выглядит межевой план земельного участка в 2019 году
- заявление на проведение кадастровых работ;
- паспорт или иной документ, подтверждающий личность заявителя;
- правоподтверждающий документ на землю, выданный Росреестром;
- документы из БТИ, с информацией о возведенных на участке объектах;
- кадастровый план близлежащих земель;
- кадастровая выписка об участке;
- правоустанавливающие документы на землю.
- Сбор информации об участке и тщательное ее изучение.
- Оповещение всех заинтересованных лиц о предстоящем межевании.
- Согласование границ с владельцами смежных участков и разрешение спорных ситуаций.
- Проведение геодезических работ по съемке участка.
- Анализ полученных данных и приведение их к определенному виду.
- Составление межевого плана по утвержденному образцу.
- Передача сведений в орган, осуществляющий кадастровый учет.
- Получение кадастровой документации.
- Заверение полученных документов главным инженером посредством печати и подписи.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Постановка на кадастровый учёт земельного участка невозможна без информации, содержащейся в межевом плане. Процедура постановки на учёт требует проведения и самого межевания. Благодаря наличию документа стоимость земли в значительной мере увеличивается. Меньше вероятность того, что возникнут споры территориального характера.
Межевым планом земельного участка называют разновидность технического документа, который содержит кадастровую информацию о том или ином объекте. И любые данные, касающиеся владельцев и границ. Они необходимы для того, чтобы землю можно было поставить на учёт.
Межевой план земельного участка: образец заполнения 2019
На этом этапе в камеральных условиях изучают задание, информацию из кадастра, правоустанавливающие бумаги, картографические материалы по объекту, сведения о координатах пунктов в межевальной координатной системе, обращают внимание на информацию о лицах, интересы которых затрагиваются при межевании. В случае установления границ просматривают сведения из проекта территориального устройства, а градостроительная документация нужна в случае перераспределения земель.
- о землях, получаемых при объединении, разделе, распределении общей территории или выделе конкретных наделов;
- о территориях, образуемых из площадей, находящихся в собственности государства;
- об участках, из которых после выдела долевой собственности появились новые земельные наделы;
- о землях, которые находятся в уточняемой категории и кадастровой разработке.
Межевой план пример заполнения
Предложенные архивы содержат набор файлов, который необходим для формирования пакета информации для осуществления различных кадастровых действий. В каждом из примеров имеются XML-файл в родном формате (*.xcn) программы XML Конструктор, созданый XML-файл в целевом формате (GKUZU_*.xml, GOUKS_*.xml и т. д.) сформированный по соответствующей утвержденной XML-схеме, преобразованный из целевого XML-файла в печатное представление программой XML Отчёты печатный образ документа в формате PDF, файлы схем и чертежей (как правило *.jpg), файлы приложения (либо *.jpg, либо *.pdf).
Для демонстрации работы программы XML Конструктор и принципов создания пакетов информации, их преобразования в целевой формат, нужно открывать файл в родном формате XML Конструктор с разрешением XCN. Для формирование окончательного целевого пакета, необходимого для сдачи в орган кадастрового учета после открытия файла в родном формате нужно вызвать команду Сохранить-Преобразовать и указать необходимые настройки в диалоге Формирование целевого пакета. Для демонстрации создания программой XML Отчёты печатного представления документа по его электронному аналогу нужно преобразовывать XML-файлы в конечном (целевом) формате выбрав необходимый шаблон из списка.
Образец межевого плана
Графическая часть межевого плана оформляется одновременно для всех образуемых наделов или их частей. При уточнении границ и площади кадастровый инженер проводит графическое отображение границ каждого уточняемого участка. Схема расположения участков изготавливается на основе сведений ЕГРН, содержащих картографические данные, либо с использованием иного картографического материала.
Требования к заполнению всех пунктов и граф бланка межевого плана регламентированы Приказом № 921. Этим же нормативным актом утвержден состав сведений, которые кадастровый инженер должен указать в форме межевого плана. Вне зависимости от вида кадастровых работ, в межевой план обязательно включаются следующие разделы:
Обзор межевого плана земельного участка
Межевание земельных участков осуществляется на основании документации, предоставленной заказчиком, в качестве которого могут выступать как юридические, так и физические лица. Сама процедура проводится исключительно теми специалистами, которые имеют законное право на ведение геодезической или картографической деятельности.
- все необходимые сведения о рассматриваемом имуществе;
- измерительные работы, проведенные на указанной территории для того, чтобы определить точное месторасположение земельного участка и его площади;
- схема указанной территории;
- подробный чертеж полностью земельного участка с отдельными частями;
- копия извещения в средствах массовой информации;
- геофизическая карта.
Образец межевого плана
Межевой план — специальный документ о соответствующем земельном участке, сформированный исходя из кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки. В кадастровом плане зафиксированы данные об образуемых земельных участках, либо о части образуемого земельного участка.
- Заключение договора на выполнение землеустроительных работ.
- Составление технического задания и проведение ряда сопутствующих процедур.
- Проведение полевых работ, в результате чего участок определяется на местности. Для этого собственнику участка нужно предоставить соответствующие документы на землю, заверенные у нотариуса, соответствующие материалы из бюро инвентаризации, документацию из государственной земельной комиссии и проч. документация.
- Уведомление и взаимодействие со всеми заинтересованными инстанциями и организации, которые могут быть так или иначе заинтересованы в сфере их интересов, либо права которых прямо или косвенно могут быть затронуты.
Оформление межевого плана земельного участка: примеры
В соответствии с п.4 действующего закона «О государственном кадастре недвижимости» весь перечень подготовительных работ требующейся для составления плана межевания осуществляется совместно с выполнением специальных кадастровых работ, которые производит кадастровый инженер.
- подготовить весь перечень необходимой документации;
- подать заявление в кадастровую палату;
- осуществить весь комплекс работ связанных с измерением площади участка;
- оплатить взнос госпошлины;
- произвести подачу требуемых документов в кадастровую палату.
Межевой план
Составление межевого плана для земельного участка может потребоваться в различных ситуациях. Основная причина — необходимость разделения территории на две или более частей. В таком случае документ позволяет четко определить границы объекта целиком и каждой из его отдельных составляющих.
Одним из основных видов деятельности компании ООО “Вента” является выполнение межевых работ. Такие работы необходимы для определения границ земельного участка и закрепления его расположения на местности. Межевые работы требуются при совершении любых сделок в отношении участка территории, при объединении или разделе земель, при решении споров с соседями, а также для предотвращения самовольного захвата участков.