Как Сделать Чтобы Квартира Не Досталась Жене

Как Сделать Чтобы Квартира Не Досталась Жене

Теперь о движимом имуществе – то, что оно находится в принадлежащей Вам квартире, еще не говорит, что оно автоматически будет принадлежать Вам и после развода. Статус этого имущества еще потребуется уточнить – относится ли оно к совместно нажитому имуществу супругов или же было также подарено/унаследовано собственником. Если Вы захотите подарить принадлежащее Вам движимое имущество Вашей матери, нужно указывать в договоре дарения каждый предмет отдельно. Нельзя написать, к примеру: «бытовая техника», нужно обозначить, какие именно предметы подразумеваются. Если имущество будет относиться к Вашей совместной собственности с супругой, то подарить его Вы сможете только с ее письменного согласия, иначе впоследствии сделка будет признана недействительной.

Здравствуйте, Даниил! Вы, в принципе, зря беспокоитесь – Ваша квартира так и останется Вашей, даже если Вы затеете бракоразводный процесс с женой и если придется делить совместно нажитое имущество. Дело в том, что имущество, подаренное одному из супругов или полученное им по праву наследования, принадлежит ему полностью и не подлежит разделу при расторжении брака. Иные варианты возможны лишь при заключении брачного договора (там супруги по своему усмотрению могут установить кому будут принадлежать те или иные имущественные объекты в случае развода), но, т.к. Вы, судя по Вашему рассказу, брачный договор не заключали, будем исходить из того, что его нет, а, значит, применяются стандартные нормы законодательства.

Как оставить жену без квартиры после развода

Второй способ — признание квартиры (иного имущества) имуществом супруга. Указанный способ характеризуется тем, что в соответствии с положениями статьи 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (наследование, дарение и т.п.), является его собственностью. Реализация второго способа может быть обеспечена участием доверенного лица со стороны супруга (мама, отец, друг), которые подтвердят «безвозмездный характер» в получении указанной квартиры.

В соответствии с положениями статьи 38 СК РФ совместное имущество может быть разделено между супругами по их соглашению, которое подлежит нотариальному удостоверению, либо путем заключения брачного договора (причем как до регистрации брака, так и в любое время в период брака, что установлено статьей 41 СК РФ). Соответственно первый способ сделать так, чтобы жене ничего не досталось — договорной.

Возможно ли купить квартиру в браке и не делить ее при разводе

Например, если один из супругов приобретает жилье в кредит. Если хочется стать единоличным владельцем, лучше предложить своей второй половине оформить контракт, по которому кредит, а также имущество, купленное на заемные средства, остаются за тем, на кого все оформлялось.

  • Например, оплата стоимости жилья может производиться со счета, на который поступили деньги от продажи имущества, которое однозначно принадлежало гражданину до брака. Если предполагается рассрочка, то следует платить взносы с того же счета, сохраняя платежные документы. Такой ход будет принят судом и учтен.
  • Вторая половина может при разводе обратиться к суду с указанием на то, что на ремонт или благоустройство квартиры тратились совместные деньги. Поэтому, сохраняя жилье за собой, придется компенсировать своей бывшей второй половине произведенные затраты.
Читать еще -->  Субсидия Курской Области На Строительство

Вообще следует знать, что судом рассматривается только официально оформленный брак. Если речь идет о гражданском браке, то раздел квартиры будет произведен по определенным при покупке долям, или она останется за тем, на кого оформлена.

Как действовать, чтобы общая ипотечная квартира не досталась жене

Суть вопроса: Я не хочу чтобы эта квартиру досталась ей. Что мне нужно для этого сделать? в дальнейшем, при обращении в суд, какими могут быть итоги всего этого? На что я могу рассчитывать? Как мне себя вести и что делать, чтобы не быть облапошенным? Заранее спасибо за ответ.

Наличие долговых обязательств не является основанием для отказа супругам в определении долей в праве общей собственности. Обязанность супругов нести обязательства по их совместным долгам, предусмотренная п.3 ст. 39 СК РФ, после раздела имущества не прекращается.

Как оставить жену без квартиры после развода

В соответствии с положениями статьи 38 СК РФ совместное имущество может быть разделено между супругами по их соглашению, которое подлежит нотариальному удостоверению, либо путем заключения брачного договора (причем как до регистрации брака, так и в любое время в период брака, что установлено статьей 41 СК РФ). Соответственно первый способ сделать так, чтобы недвижимость осталось во владении мужа — договорной.

Соответственно, для реализации данного способа, доверенное лицо супруга, предоставляет доказательства наличия долга в размере стоимости квартиры в виде расписки, в соответствии с которой муж якобы получил деньги на приобретение квартиры, что повлечет за собой равное распределение «пустого долга» между супругами, и как следствие необходимость супруги либо отказаться от получения свой доли в квартире, либо погашение своей части долга, равного по размеру со стоимостью половины полученной квартиры.

Как сделать так, чтобы бывшей ничего не досталось после развода

Второй способ — признание квартиры (иного имущества) имуществом супруга. Указанный способ характеризуется тем, что в соответствии с положениями статьи 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (наследование, дарение и т.п.), является его собственностью. Реализация второго способа может быть обеспечена участием доверенного лица со стороны супруга (мама, отец, друг), которые подтвердят «безвозмездный характер» в получении указанной квартиры.

В соответствии с положениями статьи 38 СК РФ совместное имущество может быть разделено между супругами по их соглашению, которое подлежит нотариальному удостоверению, либо путем заключения брачного договора (причем как до регистрации брака, так и в любое время в период брака, что установлено статьей 41 СК РФ).

Уютный журнал По-женски

Иногда при разводе, когда дело касается раздела имущества, вдруг выясняется, что деньги на квартиру были якобы заняты у друзей, и долговая расписка имеется. Расписка, разумеется, фальшивая, но друг в суде подтверждает ее подлинность. А суд вынужден обязать жену выплачивать половину долга. По закону, не только нажитое имущество делится пополам, но и нажитые долги.

Живет себе семья, живет, и вот наступает такой момент, когда решает улучшить свое жилье и расширить хоромы. Прежние хоромы бабушка невесте на свадьбу подарила. Жилье-то получше, да побольше приобрести решили, а денег не хватает. Вот и идет доча на поклон к родителям: «Мама, папа, помогите!». Ну как кровиночке родной не помочь!

Юридическая консультация, помощь в Новокузнецке

Во-первых, вы можете развестись с супругом. Но тут важно понимать, что после развода не только он перестанет быть вашим законным наследником. Вы тоже перестанете считаться наслед­ницей своего мужа. То есть в случае его смерти претендовать на наследство вы не сможете (в том числе не будете его обязатель­ным наследником).

Читать еще -->  Справка о кадастровой стоимости земельного участка росреестр

У меня в собственности квартира. Есть взрослый сын. Хотелось бы, чтобы он получил квартиру после моей смерти, а сейчас делать сына собственником мне не хоте­лось бы. Но дело в том, что 20 лет назад я вышла замуж, с мужем мы давно расстались, но развод не оформляли. Он живет в другом городе, и отношения мы не поддерживаем. Квартиру я получила в наследство от своей матери, и муж никаких прав на нее не имеет. Но я боюсь, что он сможет вместе с сыном претендовать на мое наследство и сын в итоге не получит всю квартиру. Как мне лучше поступить?

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем

В этом случае права на квартиру подлежат разделу между наследниками по закону наследодателя. Чтобы застраховать этот риск, обычно оформляют завещание на дату совершения сделки. Однако наличие завещания не может в юридическом смысле на сто процентов гарантировать того, что через какое-то время завещание не будет отменено. По закону наследодатель вправе отменять завещания и оформлять новые завещания в любое время и на любых лиц.

Один из вариантов того, как «скрыть» квартиру от возможного раздела имущества, является как раз оформление недвижимости на кого-либо из родственников и последующее ее дарение. Так как имущество, полученное одним из супругов в дар, является его личной собственностью и разделу не подлежит, такой способ довольно часто практикуется. Но здесь возникают некоторые вопросы.

Как оформить квартиру, чтобы не делить её при разводе

Пример из жизни: родители молодого человека после его свадьбы продали свои четырёхкомнатные апартаменты, сами переехали в однокомнатную квартиру, а для семьи сына купили двухкомнатную. Причём не стали оформлять дарственную: провели сделку как куплю-продажу. Семейная жизнь молодого человека не удалась. Года через два они с женой развелись. Ещё через полгода она вышла замуж за своего первого, гражданского, мужа, отца своей пятилетней дочери.

Юрисконсульт правового центра «Защита» Алексей Лаврухин в качестве примера привёл неоднозначную ситуацию. Мужчина перед свадьбой продал собственную квартиру, а после заключения брака, добавив накопленные средства, купил жильё большей площади. После развода квартиру признали совместно нажитым имуществом. Экс-глава семьи подал иск в суд и доказал: новая квартира приобретена целиком на его деньги. В результате имущество исключили из перечня совместно нажитого имущества.

Как купить квартиру в браке, чтобы при разводе она оставалась моей? 300 р

Исключение составляет, когда квартира или другое имущество приобретаются по безвозмездной сделке, например, если квартира подарена, унаследована, приватизирована, то эта квартира будет собственностью только этого супруга и разделу не подлежит, так как это будет личным имуществом этого супруга. (ч. 1 ст. 38 СК РФ).

к сожалению, но без брачного договора вы никак не обойдетесь! Законодатель изначально ст.34-35 семейного кодекса оградил логические размышления тем, что все имущество приобретается в общее имущество супругов, если этот порядок не изменен и изменение его возможно только через договор.

Как купить квартиру в браке, чтобы при разводе она оставалась моей

В данном аспекте, совершенно не играет роли, кто относится к фактическим владельцам жилья, в период брака любой вид имущества и приобретенные средства принято считать совместными, и поэтому они должны быть разделены между супругами, в случае инициации бракоразводного процесса, когда нет брачного договора либо не был использован маткапитал.

Рост популярности соглашения на территории государства можно легко объяснить: это лучший способ защитить от возможных посягательств со стороны личные сбережения, недвижимость, приобретенную в период брака, и права на прочие имущественные ценности, изначально купленные одним из супругов для себя.

Ссылка на основную публикацию