Содержание
- 1 Можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире и как это сделать
- 2 Отказ от приватизированной доли в квартире
- 3 Как отказаться от доли в квартире в пользу родственников: пошаговая инструкция
- 4 Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника, родственника
- 5 Как оформить отказ от доли в квартире? Консультация юриста
- 6 Оформление отказа от доли в приватизированной квартире
- 7 Отказ от доли в приватизированной квартире: как и какие последствия
- 8 Законный отказ от доли в приватизированной квартире – зачем он нужен и как все оформить правильно
- 9 Как отказаться от доли в приватизированной квартире
- 10 Узнайте, как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей: нюансы данной процедуры и советы экспертов
Можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире и как это сделать
Недвижимость уже приватизирована и гражданину требуется оформить нотариальный отказ от своей части (доли) в пользу третьих лиц. Гражданин имеет равные права с такими же владельцами долей приватизированного жилья. Отказ от доли можно узаконить такими путями:
Отказ от приватизированной доли в квартире
Оформить отказ от доли в приватизированной квартире вы вправе в любое время, когда этого хочет собственник. Исключение – ситуация, когда жилплощадь находится под арестом. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью включает возможность сделать это в любое время и любым методом. Если же квартира считается служебной или муниципальной, отказаться от доли в ней можно будет в ходе приватизации, передав ее в собственность тех, кто в ней живет.
Как отказаться от доли в квартире в пользу родственников: пошаговая инструкция
Для передачи права на жилье владелец и одаряемый подают заявление, к которому надо приложить договор (3 экземпляра) и подтверждение оплаты госпошлины (2000 рублей – вносит одаряемый). Если даритель во время получения права на долю состоял в браке, нужно взять разрешение супруга.
Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника, родственника
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Как оформить отказ от доли в квартире? Консультация юриста
Отказ от доли в квартире возможен при проведении приватизации. В этом случае гражданин, прописанный в муниципальном жилье, просто изъявляет свое нежелание на участие в операции. После приватизации он не становится собственником жилья, но при этом продолжает числиться в ряду жильцов.
Оформление отказа от доли в приватизированной квартире
В случае, когда такой отказ оформляется в установленном порядке и в отведенные законом сроки, доля переходит в наследственную массу, которая в соответствии с законом лии авещанием распределяется между остальными наследниками в равных долях. Ели иных наследников нет, недвижимость переходит в собственность государства.
Отказ от доли в приватизированной квартире: как и какие последствия
Если вы задумываетесь о том, как отказаться от доли в квартире, следует помнить, что иногда такой шаг бывает необратимым. Если вы передумаете, отменить договор дарения будет практически невозможно. Законом определён узкий перечень оснований для расторжения такого договора — и почти все эти основания связаны с тем, что одаряемый нарушает закон.
Законный отказ от доли в приватизированной квартире – зачем он нужен и как все оформить правильно
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 №1541-1).
Как отказаться от доли в приватизированной квартире
По общему правилу нотариального отказа на участие в приватизации не требуется. Это следует из нормы ст.7 ФЗ о приватизации жилого фонда в РФ, где указано, что договор о приватизации не подлежит нотариальному удостоверению, соответственно данную норму можно применить по аналогии к форме отказа от приватизации.
Узнайте, как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей: нюансы данной процедуры и советы экспертов
- Куда обратиться? Посетить нотариуса в регионе проживания и оформить отказ в письменном виде.
- Какие документы нужны? Личный паспорт, документы на квартиру и нотариально заверенный отказ.
- Куда подавать документы? В местную инстанцию, принимающую официальные бумаги для приватизации.
- Период оформления — до 10 рабочих дней.
- Госпошлины нет.
- В каком случае могут отказать? Если несовершеннолетний гражданин исключается из участия в долевой собственности без официального разрешения органов опеки и попечительства.
- Особенности и нюансы. Отчуждение невозможно произвести в этой ситуации в пользу конкретного члена семьи, так как доля отказавшегося гражданина распределяется между собственниками поровну.