Содержание
- 1 Всё о техпаспорте жилых строений
- 2 Что такое Технический паспорт на дом
- 3 Как получить кадастровый паспорт на дом в 2019 году
- 4 Технический паспорт на дачный дом
- 5 Технический паспорт на жилой дом — порядок оформления
- 6 Технический паспорт на садовый дом
- 7 Получение кадастрового паспорта на дачный или садовый дом — порядок действий
- 8 Пошаговая инструкция получения технического паспорта жилого дома в 2019 году
- 9 Как получить технический паспорт на дом
- 10 Порядок регистрации дома в БТИ
Всё о техпаспорте жилых строений
Перечисление собственников строения;
Что такое Технический паспорт на дом
- продажа жилого дома;
- получение займа под залог недвижимости;
- вступление в наследство, по которому передается данное строение;
- раздел собственности, которая принадлежит нескольким людям на основании конкретных долей;
- радел имущества, осуществляемый наследниками, если наследодатель не оставил завещание;
- введение дома в эксплуатацию.
Как получить кадастровый паспорт на дом в 2019 году
- из каких материалов построено жилье;
- сколько этажей имеет;
- какое назначение недвижимости;
- адрес;
- расположение постройки на земельных участках;
- данные о кадастровом инженере, что выполнил техплан помещения;
- год введения дома в эксплуатацию;
- кадастровый номер после окончания регистрационного процедуры и т. д.
Технический паспорт на дачный дом
Регламентом технической инвентаризации установлен трехмесячный срок для обработки запросов по общему тарифу. Если заплатить повышенную плату, то можно оформить документы в ускоренном режиме. Действие документа распространяется на неопределенный срок в отличие от кадастрового паспорта. Срок работы данного документа определен в пять лет.
Технический паспорт на жилой дом — порядок оформления
И тогда владельцы дома вдруг обнаруживают, что в своём доме они бесправны, так как нет всех необходимых, согласно законодательству, бумаг. Возможно, они и были, но из-за халатности утеряны. Если отсутствует технический паспорт, его необходимо как можно быстрее восстановить или оформить заново, так как он даёт право на:
Технический паспорт на садовый дом
Суть в том, что согласно закону, каждое строение должно иметь свой индивидуальный номер. Под этим номером недвижимость вносится в государственный реестр, по этому номеру делаются необходимые выписки, в том числе оформляется кадастровый паспорт. Однако нужно знать, что для полных манипуляций с недвижимостью одного кадастрового паспорта может быть недостаточно. В этом паспорте приводятся только общие данные, без уточнений и деталей. Тогда как в техническом паспорте указываются все необходимые уточнения. Поэтому эти два паспорта могут дополнять друг друга, но не могут быть взаимозаменяемыми.
Получение кадастрового паспорта на дачный или садовый дом — порядок действий
Наличие технического паспорта на дачный дом — тоже необходимое условие для получения кадастрового паспорта, а в определенных случаях его наличия будет более чем достаточно без оформления кадастрового, например, если паспорт объекта индивидуального строительства получен до марта 2008 года. Срок, отведенный БТИ на его изготовление – 2 недели, но только при условии, что при осмотре дома не найдено нарушений, иначе дело затянется на неопределенное время.
Пошаговая инструкция получения технического паспорта жилого дома в 2019 году
Если решено самостоятельно посетить БТИ и получить там техпаспорт, то потребуется оформить заявление и прикрепить к нему требуемые документы. Услуга эта является платной. В назначенный день к заявителю приедет специалист из бюро, который займётся проведением замеров и проверок, а позже уведомит, когда можно будет забрать технический паспорт в отделении.
Как получить технический паспорт на дом
В паспорте указывается общая площадь жилого дома, а также площадь отдельных помещений и комнат. Указывается год постройки дома. В случае, если дом старый и точная дата возведения неизвестна, пишут «возведен до 1917 года». В остальных случаях дату постройки нужно выяснить.
Порядок регистрации дома в БТИ
При оформлении паспорта на здание новой постройки, в отличие от ситуации с жилым домом из раздела вторичного фонда, для оформления технической документации вместо документов на право собственности на недвижимость, с 01.03.2015 г. необходимо подать дополнительные документы.