Содержание
- 1 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 2 Как заключить договор посуточной аренды квартиры: образец бланка соглашения
- 3 Договор посуточной аренды квартиры: образец скачать
- 4 Договор посуточной аренды квартиры
- 5 Договор аренды квартиры
- 6 Правильное составление договора аренды квартиры
- 7 Сдаем жилье без проблем! Составляем договор посуточной аренды квартиры по правилам и по образцу
- 8 Договор посуточной аренды квартиры
- 9 Договор посуточной аренды квартиры: образец документа
- 10 Краткосрочный договор аренды квартиры на сутки и на 11 месяцев: преимущества и риски
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Это всего лишь один из способов составить договор о краткосрочной аренде жилья. Вы имеете полное право составить его как-нибудь по-другому, добавить необходимые пункты и удалить ненужные. Единственное требование для такого договора, указанное в 671 статье Гражданского кодекса, это четкое описание предмета договора. Поэтому так важен первый пункт.
Как заключить договор посуточной аренды квартиры: образец бланка соглашения
При оформлении арендных отношений договор следует составлять в двух экземплярах, каждый из которых должен быть завизирован всеми участниками сделки. Предоставление жилья происходит по акту приема-передачи, в котором следует расписать все имущество, имеющееся в квартире.
Договор посуточной аренды квартиры: образец скачать
- Указывается подробный адрес арендуемого жилья: название улицы, номер дома, квартиры, этажность, номер подъезда или адрес частного дома;
- Из скольких комнат состоит сдаваемое жилье, какая площадь общая и жилая;
- Вся ли жилплощадь сдается в аренду;
- Какими коммуникациями оборудовано жилье, а какими нет. Санитарное состояние и порядок их соблюдения в соответствии с действующим законодательством;
- Ссылка в договоре на то, что жилье предоставляется именно для проживания, а не использования под офис.
Договор посуточной аренды квартиры
1.1. Арендодатель представляет Арендатору, квартиру в аренду посуточно на суток, с « » 2019 года, часов минут, по « » 2019 года, часов минут квартиру общей площадью кв. м. по адресу: . Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору.
Договор аренды квартиры
- наименование документа, а также точное место и дату его подписания;
- персональные данные каждого участвующего физического лица;
- технические особенности и уникальные факторы рассматриваемого жилья;
- права и обязанности сторон;
- график оплаты и объем средств;
- период действия соглашения;
- подпись каждой стороны.
Правильное составление договора аренды квартиры
Еще один немаловажный момент — кто будет получать плату. Обычно это владелец квартиры. Если квартира находится в собственности нескольких лиц, то в договоре необходимо указать, кому снимающий квартиру может передавать деньги. Известны случаи, когда по истечении срока договора найма хозяевам квартиры приходили счета на большие суммы за телефонные переговоры. Разыскать бывших квартирантов и заставить их возместить убытки в этом случае сложно. Поэтому необходимо заранее взять с квартиросъемщика залог за пользование телефоном (и указать это в договоре!), а затем возвратить деньги, убедившись, что задолженности нет. Особого внимания заслуживает пункт «Ответственность сторон», где прописываются особо важные для обеих сторон обязанности. Арендатор должен гарантировать сохранность квартиры, своевременное внесение арендной платы, а по истечении срока аренды квартиры освободить помещение и вернуть имущество целым. Кроме того, без согласия хозяина квартирант не вправе сдавать жилье в поднаем и производить перепланировку. Со своей стороны хозяин должен в срок предоставить квартиру арендатору в состоянии, пригодном для проживания. А за незапланированное досрочное выселение наймодатель будет обязан выплатить штраф арендатору размером в одну-две месячные платы.
Сдаем жилье без проблем! Составляем договор посуточной аренды квартиры по правилам и по образцу
- Акт заключается между двумя физлицами. Поэтому целесообразно указать паспортные данные, куда входят инициалы, место прописки, информация об органе, выдавшем паспорт. В этом же пункте стоит указать способы связи.
- Реквизиты, относящиеся отдельно к арендатору и арендодателю.
- Техническое описание недвижимости. В этот пункт входит точный адрес, инфраструктура, ремонт, имеющаяся мебель, предметы техники и ценности, и так далее.
- Указывается точное количество человек, которые будут заселяться. Если арендодатель одновременно сдаёт недвижимость нескольким посторонним людям, это также должно быть указано.
- Обязанности арендатора. Здесь хозяин недвижимости может оставить требования о чистоте квартиры, бережном отношении к технике и иному имуществу, обязанность внесения залога или суммы депозита, временные рамки проживания и иные требования.
- Арендодатель также несёт обязанности по своевременному предоставлению ключей, проверке исправности техники и коммуникаций, обеспечению безопасности проживания, подготовке жилья к сдаче и так далее.
- По усмотрению сторон могут быть прописаны их права. Например, арендатор имеет право на своевременный въезд и предоставление ключей, а также рассчитывает, что описание недвижимости будет соответствовать действительности. Арендодатель рассчитывает на своевременную оплату и аккуратность проживания.
- На случай невыполнения обязательств устанавливаются меры отвественности.
- Возможность продления договора.
- Возможность прекращения отношений.
- Возникновение форс-мажоров.
- Приложения и дополнительные условия и требования сторон друг к другу.
Договор посуточной аренды квартиры
При оформлении договора посуточной аренды квартиры цель ее фактического использования особой роли не играет. Договор между арендодателем и арендатором составляется в обычной письменной форме в двух экземплярах. При желании бланк договора может быть распечатан на принтере.
Договор посуточной аренды квартиры: образец документа
Помимо детального описания квартиры (адрес, этаж, площадь, число комнат), следует указать то количество суток, на которые жилье передается в аренду. Также в договоре должно быть прописано и время (с привязкой к часам) вселения и выселения из помещения. Договор аренды комнаты несколько будет отличаться.
Краткосрочный договор аренды квартиры на сутки и на 11 месяцев: преимущества и риски
- туристы, гости города, приехавшие для цели ознакомления, развлечения, отдыха. Среди них чаще всего встречаются семьи с детьми, желающие остановиться в месте, где условия, максимально близкие к привычным. Сюда же относятся те, кто не обладает достаточными средствами на гостиницу среднего или высокого уровня, но жить не комфортно не хочет;
- командировочные, приехавшие по вопросам работы;
- родственники молодоженов. Если гости приезжают на свадьбу в другой город, их слишком много, разместить негде.