Содержание
- 1 Что спрашивать у продавца квартиры
- 2 Финансовый гений
- 3 Покупка квартиры: о чем спрашивать продавца по телефону, выбирая квартиру
- 4 5 вопросов, которые вы должны задать, покупая квартиру
- 5 Правила покупки квартиры: какие вопросы надо задавать
- 6 Предварительная оценка ситуации
- 7 Покупка вторичного жилья
- 8 Как правильно покупать квартиру: пошаговая инструкция
- 9 Покупка квартиры: о чем спрашивать продавца по телефону, выбирая квартиру
- 10 Список документов, проверяемых при покупке квартиры
Что спрашивать у продавца квартиры
Поиск и покупка квартиры — процесс довольно утомительный, который требует значительных моральных и временных затрат. Чем больше вы сможете получить информации о квартире по телефону, тем меньше вам придется совершить “нецелевых” поездок. Следующий список вопросов, поможет вам провести более информативную беседу с продавцом.
Финансовый гений
В продолжение темы улучшения жилищных условий и покупки квартиры на вторичном рынке, сегодня предлагаю поговорить о том, что спросить у продавца при осмотре квартиры, какие важные вопросы необходимо задать, чтобы изначально выяснить все главные преимущества и недостатки предлагаемого жилья и обезопасить себя от возможных рисков при покупке.
Покупка квартиры: о чем спрашивать продавца по телефону, выбирая квартиру
5 вопросов, которые вы должны задать, покупая квартиру
Осматривая квартиру и подъезд, поинтересуйтесь, какой толщины стены и перекрытия, из какого материала они сделаны. У стен в старых панельных домах высокая теплопроводность, потому в таких квартирах зимой холодно, а летом жарко. Кирпич и более современные панели лучше держат тепло, вам не придется греть улицу. Если это угловая квартира, спросите, может быть, владельцы уже утепляли стены. Если нет, не исключено, что вам придется делать это за свой счет.
Правила покупки квартиры: какие вопросы надо задавать
Важно посчитать в уме, сколько времени прошло с момента последней продажи квартиры. Покупатель должен уточнить, как она попала в собственность к Продавцу (наследство, приватизация). Расспрашивают обо всех зарегистрированных лицах на жилплощади. В будущем после покупки могут возникнуть сложности, если во время сделки не учли права сына, служащего в армии, отбывающего наказание в местах лишения свободы и недееспособных лиц. Через суд они смогут признать сделку недействительной.
Предварительная оценка ситуации
И «будьте добры помедленнее, я записываю!» Именно так! Записываем себе эти сведения для дальнейшей проверки на следующих шагах ИНСТРУКЦИИ. Сейчас пока нам нужно всего лишь понять, «столбить» ли эту квартиру за собой или искать другую. Ответы на эти вопросы будут проверяться нами на следующих этапах покупки квартиры, не торопясь, уже после внесения предоплаты.
Покупка вторичного жилья
если квартира старая, то проверить пол возле уличных стен (там часто дыры, из которых дует), окна. ну и общее состояние квартиры. в некоторых паркет лежит, вроде бы красиво, а начинаешь его проверять рукой, он отходит и оттуда пыль. а ведь за этот паркет деньги брали!
Как правильно покупать квартиру: пошаговая инструкция
Также следует знать, законом предусмотрено, что если договор заключен и зарегистрирован к моменту смерти получателя ренты, то он ничтожный. Поэтому чем длительнее срок исполнения договора был (чем продолжительнее срок с момента заключения и до даты смерти получателя ренты), тем надежнее договор.
Покупка квартиры: о чем спрашивать продавца по телефону, выбирая квартиру
Представим, что Вы собрались покупать квартиру. Покупка квартиры — это ответственное решение и поступок, который может случиться всего лишь раз в жизни. Поэтому к этому вопросу нужно подходить во всеоружии. Начали поиск вариантов: доски объявлений на улицах, интернет-сайты, везде полно предложений с телефонами. Соответственно, Вам необходимо звонить и узнавать: что да как? Однако, Вы в этом деле новичок, и совершенно не знаете о чем нужно спрашивать продавцов, чтобы отметать, не подходящие варианты еще на стадии телефонного разговора, и не тратить время и нервы на не нужные просмотры.
Список документов, проверяемых при покупке квартиры
Приобретение недвижимости всегда связано с положительными эмоциями. Но очень важно в этих радостных хлопотах не забыть проверить «чистоту» своего нового дома, что поможет избежать множества разных проблем. Разберемся, какие документы должны представить стороны при заключении сделки, как их проверить и что сделать, чтобы максимально снизить риск мошенничества.
Загрузка...
