Содержание
- 1 Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году
- 2 Какие документы нужны при продаже квартиры? Готовим заранее
- 3 Как безопасно, быстро и выгодно продать квартиру без посредников
- 4 Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2019-2019 году
- 5 Как продать квартиру самому, без агентств и посредников
- 6 Как быстро и выгодно продать квартиру — пошаговая инструкция грамотной и самостоятельной продажи квартиры без посредников образцы документов
- 7 Продажа квартиры — что нужно знать продавцу
- 8 Что нужно для продажи квартиры
- 9 Как продать квартиру: подробная инструкция
- 10 Что нужно для продажи квартиры
Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году
Если в квартире есть несовершеннолетние собственники (имеют доли), то для продажи такой квартиры нужно разрешение органов опеки и попечительства, чтобы провести сделку купли-продажи. Весь перечень узнайте по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-kogda-est-nesovershennoletnij-sobstvennik. Неважно сколько несовершеннолетних собственников, один или несколько — документы те же.
Какие документы нужны при продаже квартиры? Готовим заранее
Для получения разрешения законным представителям ребенка или недееспособного лица (таковыми могут быть родители или опекуны, в зависимости от конкретной ситуации) следует направиться в местные учреждения опеки. При этом следует отметить, что обращаться можно только в те органы, на участке которых находится недвижимость.
Как безопасно, быстро и выгодно продать квартиру без посредников
Когда человек берется самостоятельно продавать квартиру, ему стоит учитывать, что на это может уйти много времени и сил: придется искать покупателей, заниматься оформлением всех документов. Очень важно знать требования законодательства и вообще разбираться в юридических тонкостях операции по продаже недвижимости, чтобы не стать жертвой мошенников, избежать других неприятностей.
Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2019-2019 году
Причем правильно оформленная и полностью собранная документация, необходимая для продажи – едва ли не важнейший этап в сделке и залог ее успеха. А для того, чтобы в процессе продажи не возникло каких-либо трудностей, этим вопросом нужно заняться заблаговременно.
Как продать квартиру самому, без агентств и посредников
- цена квартиры;
- адрес и техническое описание квартиры, полностью совпадающее с данными кадастрового паспорта;
- способ и срок передачи денег продавцу;
- распределение расходов на оформление сделки;
- срок, в течение которого продавец должен освободить квартиру и передать ее покупателю;
- сроки и порядок подписания акта приема-передачи проданной квартиры.
Как быстро и выгодно продать квартиру — пошаговая инструкция грамотной и самостоятельной продажи квартиры без посредников образцы документов
В день сдачи документов происходит передача ключей и сдача объекта. В идеале это делается по акту приема-передачи объекта недвижимости, который подтверждает, что покупатель получил свой объект в надлежащем виде и на условиях, предусмотренных основным договором купли-продажи. Это делается для того, чтобы вы, например, не забрали мебель или бытовую технику, которую по договору должны оставить покупателю в счет продажи квартиры.
Продажа квартиры — что нужно знать продавцу
Определившись с примерной оценкой своей недвижимости, необходимо учитывать и рыночные факторы: спрос — предложение. Покупатель скорее всего начнет торговаться, и продавец должен быть к этому готов: ему стоит заранее определить для себя минимальную цену, которая его устроит.
Что нужно для продажи квартиры
Обратим ваше внимание на тот факт, что недвижимость может быть оформлена в собственность несовершеннолетних необязательно в результате приобретения за счет материнского капитала. Так может произойти при строительстве и реконструкции жилья за средства данного капитала. Исходя из вышеуказанного, при желании продать подобный объект недвижимости, также будет необходимо разрешение органов опеки и попечительства.
Как продать квартиру: подробная инструкция
- Количество комнат.
- Площадь квартиры.
- Планировка: изолированные комнаты ценятся выше, чем смежные.
- Прилегающая территория, инфраструктура: парковка и детская площадка во дворе или рядом, продуктовые магазины, школы и детсады в шаговой доступности позволят продать квартиру дороже.
- Этаж, на котором находится квартира: чем выше, тем лучше.
- Наличие балкона или лоджии.
- Район: учитываются близость к центру и остановкам общественного транспорта, наличие рядом парков и зон отдыха и так далее.
- Размер коммунальных платежей.
Что нужно для продажи квартиры
Третье. Для того чтобы продать квартиру, ее владельцу нужно знать о том, как правильно проводить показы так, чтобы представить свою недвижимость в максимально выгодном свете. Знаете ли вы, например, что даже самая хорошая квартира может не нравиться покупателям только потому, что в ней стоит не слишком приятный запах. Между тем, этот нюанс очень важен он действует буквально на уровне подсознания, и вы можете проводить показ за показом, даже не догадываясь о том, почему они не заканчиваются успехом.