Заявление о расприватизации квартиры образец

Исковое заявление о расприватизации квартиры

Сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»________ ____ г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___»________ ____ г. N ___.

Процесс деприватизации и расприватизации квартиры: что это и как провести через суд

• квартира заложена в банке. В этом случае запрет на проведение процедуры может наложить банк или поручитель, поскольку возврат жилья государству нарушит их права;
• один из собственников несовершеннолетний;
• после приватизации по данному адресу получили прописку новые жильцы;
• один из собственников против расприватизации;
• собственник владеет ещё одним жильём;
• жилплощадь получена по наследству, по договорам купли-продажи или обмена;
• в квартире проведена незаконная перепланировка.

Заявление о расприватизации квартиры образец

Сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»________ ____ г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___»________ ____ г. N ___.

Образцы документов

Истец в процессе расприватизации должен доказать незаконность оформления сделки и признать ее недействительной. Так, исковое заявление о расприватизации содержит сведения, касающиеся: данных о допущенных ошибках, возникших при проведении процедуры приватизации. На усмотрение судебной инстанции предоставляются доказательства нарушения закона.

Можно ли расприватизировать квартиру

Расприватизация доли в квартире имеет много особенностей. В первую очередь, для данной процедуры необходимо получить согласие абсолютно всех владельцев этой недвижимости. Если хотя бы один собственник будет не согласен, то в расприватизации откажут. Ведь жилье из государственной собственности в частную переходит целиком, а не частями.

Расприватизация квартиры в 2019 году: пошаговая инструкция и образец заявления

• Самая простая процедура – это добровольная расприватизация. Для этого собственник должен заключить определенный договор и отдать его вместе с пакетом других документов в жилищный комплекс по месту прописки. Сотрудники ознакомятся со всеми подданными бумагами. Если условия соблюдались верно, то выдадут двухсторонний договор, который регестрируется в Росреестре. После этого, владелец недвижимости имеет право заключить договор социального найма.
• Через суд. Как правило, расприватизировать квартиру в добровольном порядке удается крайне редко. В остальных случаях эта процедура проводится с участием правовых органов. В этом случае, необходимо обращение в суд для признания возможности расприватизирования недвижимости.

Можно ли расприватизировать квартиру? Как и для чего проводят деприватизацию жилья — юрист о нюансах процедуры

• Наименование органа, в который направляется документ (полностью).
• Суть ходатайства (просьба о принятии на баланс недвижимости и заключении договора социального найма).
• Сведения о квартире (тип жилого помещения, адрес).
• Основания получения права собственности (реквизиты свидетельства).
• Состав собственников с указанием степени родства с заявителем.
• Перечь приложенных документов.
• Подпись, дата.

Преимущества и недостатки расприватизации жилья

• у владельцев не должно быть долговых обязательств, связанных с данным жильём (кредита, долга по коммунальным услугам и т. д.);
• эта жилплощадь обязана быть единственным местом постоянного проживания владельцев;
• отсутствует письменно оформленное согласие всех граждан, принимавших участие в приватизации;
• помещение подвергалось самовольной перепланировке;
• по данному адресу зарегистрированы иные лица;
• жильё или доля в квартире получены в результате приватизации, а не по наследству, договору дарения и т. д.

Все о расприватизации квартиры: что это такое, плюсы и минусы деприватизации, нюансы оформления в 2019-2019 году

• в приватизации участвовали только дееспособные совершеннолетние лица;
• сделка не была проведена под действием угроз или насилия, давления;
• интересы детей были соблюдены;
• есть письменный отказ всех собственников, которые должны были участвовать в приватизации.

Как произвести расприватизацию квартиры в 2019 году

Окончательное решение о проведении расприватизации принимает комитет имущественных отношений субъекта, к которому относится жилое помещение. В случае, если заявление собственника удовлетворено, необходимо обратиться в Регистрационную палату для государственной регистрации смены частной собственности на муниципальную. После этого местная администрация подписывает договор социального найма со всеми лицами, зарегистрированными в жилом помещении, вследствие чего они снова становятся нанимателями и теряют право полноценно распоряжаться этой недвижимостью.