Содержание
- 1 Технический паспорт
- 2 Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году
- 3 Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год
- 4 Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить
- 5 Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
- 6 Где и как получить технический паспорт на квартиру
- 7 Получение техпаспорта БТИ на квартиру
- 8 Получаем технический паспорт на квартиру
- 9 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 10 Технический паспорт на квартиру: где и как его получить, срок действия
Технический паспорт
- Заявление;
- Документ, удостоверяющий личность;
- Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
- Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году
Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.
Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год
Многофункциональный Центр (МФЦ) это лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление в БТИ. Сам технический паспорт изготавливается в самом БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ он получается немного дольше.
Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить
- Технический паспорт жилого помещения может быть потребован сотрудниками БТИ для оформления кадастрового паспорта. Стоит отметить, что не все органы БТИ требуют этого, поскольку выдачей обоих типов документов занимается один и тот же орган.
- При покупке квартиры в ипотеку. В техническом паспорте в отдельной графе указывается базовая стоимость жилого помещения, которая может быть использована банковским учреждением для оценки рыночной цены квартиры.
- При проведении проверки технического состояния жилого помещения. Специалисты, проводящие экспертизу, во время проверки состояния квартиры имеют право ознакомиться со сведениями, содержащимися в техническом паспорте, и сопоставить информацию с реальным положением дел.
- При расчёте размера налога. Налог на пользование жилым помещением рассчитывается на основе указанной в нем инвентаризационной стоимости.
- При расчёте суммы, необходимой для оплаты услуг ЖКХ, которые рассчитываются исходя из заявленной площади жилого помещения.
- При проведении перепланировки. В техпаспорте на квартиру указывается, какие изменения в планировку квартиры вносить нельзя, и эту информацию обязательно нужно учесть перед началом перепланировки.
Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
Стоит отметить, что технический паспорт как документ уже отходит на второй план. Действительно, при оформлении каких-либо сделок с квартирой все инстанции, и тем более покупателей, больше интересует кадастровый паспорт. В техническом же паспорте содержится информация об инвентаризационной оценке жилья, которая все еще необходима банкам и нотариусам.
Где и как получить технический паспорт на квартиру
Добрый день, Светлана! Техпаспорт нужно обновлять каждые пять лет. Поэтому если вы получали его в 2011 году, то на сегодняшний день он требует сверки и обновления. Скорее всего у вас его не примут, если вы подаете документы на участие в социальной ипотеке. Единственный случай, когда это возможно, — невнимательность чиновника, который будет их принимать. Но этот момент могут «досмотреть» в будущем – и тогда вы столкнетесь с еще большими хлопотами. Поэтому я Вам рекомендую все же обновить техпаспорт до того, как будете подавать документы.
Получение техпаспорта БТИ на квартиру
- необходимо узаконить перепланировку;
- нужно продать квартиру или совершить другую законную сделку (подарить, оформить свидетельство на наследство);
- выполняется расчет налога на недвижимое имущество, так как в документе указана инвентаризационная стоимость жилья;
- производится начисление коммунальных платежей – например, за отопление – при отсутствии приборов учета.
Получаем технический паспорт на квартиру
- Для законных представителей заявителя – паспорт РФ и нотариально заверенная доверенность.
- Для приватизации: справка №7 и договор найма. Для приватизации комнаты в коммунальной квартире предоставляется ордер.
- Для оформления наследства – паспорт наследника, свидетельство о смерти предыдущего собственника (оригинал и копия).
- Для перепланировки список документов может быть разным. Все зависит от того, на каком этапе в данным момент проводятся работы. Более подробную информацию следует получить в БТИ или МФЦ. Обычно предоставляется старый техпаспорт (еще без изменений), документ для подтверждения права собственности, проект реконструкции.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Собственник приходит в назначенный день и забирает готовую документацию. С собой нужно взять только паспорт и полученную от работника БТИ расписку. После этого можно проводить любые сделки на квартиру. На техпаспорте ставится дата, которая свидетельствует сколько времени прошло с момента оформления.
Технический паспорт на квартиру: где и как его получить, срок действия
- в территориальное отделение БТИ по месту расположения жилья, но следует заранее учитывать, что загруженность сотрудников достаточно высока, поэтому, вероятнее всего, ответ придет не скоро, и получить документ быстро не получится;
- в МФЦ – организация, которая выполняет посреднические функции, однако, уполномочена оформлять подобные документы.