Субсидии на покупку жилья

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми (порог увеличивается до 23 лет, если ребенок учится в вузе или служит в армии по призыву);
• молодые семьи (один из супругов должен быть моложе 30 лет);
• малообеспеченные семьи, которые уже стоят на жилищном учете;
• государственные и (в некоторых регионах) муниципальные служащие;
• бюджетники;
• военнослужащие, в том числе запасники;
• молодые (до 35 лет) специалисты, проживающие в селе;
• дети, оставшиеся без родителей;
• инвалиды всех групп, а также инвалиды детства;
• ветераны боевых действий;
• ликвидаторы аварии на ЧАЭС, участники учений в Семипалатинске, специалисты, имеющие дело с ядерной энергией;
• ветераны труда;
• лица, имеющие стаж работы на Крайнем Севере более 15 лет.

Список документов для постановки на очередь является открытым, то есть для каждой категории льготников он устанавливается индивидуально, также сотрудники администрации имеют право требовать бумаги, не указанные в списке, если это необходимо для подтверждения статуса заявителя.

Субсидии на приобретение жилья

Статистические данные показывают, что на начало 2019 года 30% всего жилья покупается в России по ипотеке. Однако далеко не все жители РФ способны выдержать жесткие ипотечные условия, предлагаемые коммерческими банками. Для решения этой проблемы существует социальная ипотека, на которую имеют право отдельные категории граждан и которая предоставляется в виде субсидии на приобретение жилья.

Москва является лидером в реализации программ по предоставлению субсидий на приобретение жилья. Этим вопросом занимается непосредственно Департамент жилищного строительства и специальный жилищный фонд города. Для каждого счастливчика, получившего такую целевую помощь, открывается ИБЦС.

Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году

1. Общий доход семьи, претендующей на субсидию, имеется ли у них возможность самостоятельно внести первоначальный взнос по ипотеке;
2. Состав семьи, общее количество членов семьи, количество иждивенцев и трудоспособных;
3. Имеется ли в собственности жилое помещение у кого-либо из членов семьи;
4. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в регионе, в котором предполагается получение субсидии;
5. Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого члена семьи.

• семьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;
• семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 30 лет;
• госслужащим;
• участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
• уволенным в запас и отставным военным;
• молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
• детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
• гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
• семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
• работникам бюджетной сферы.

Как получить субсидию на покупку жилья

«Закон об упрощенном гражданстве в России позволяет беженцам получить помощь с жильем и оформлением официального статуса гражданина РФ. Им необходимо подать заявление о получении временного убежища или статуса беженца, чтобы иметь возможность в дальнейшем получить гражданство и проживание. После этого любой гражданин РФ (при наличии оснований) может оформить безвозмездную субсидию на приобретение жилья. Как только человек становится гражданином РФ, на него начинают распространяться общие правила для предоставления субсидии. Сроки постоянного пребывания в конкретном регионе влияют на право получения субсидии согласно выбранной программе», — комментирует юрисконсульт офиса «Зеленоград» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Марианна Бердыган.

Размер субсидии указан в региональных законах и чаще всего равен сумме, которая позволит купить минимальную нормативную жилплощадь по среднерыночной цене. Примеры расчетов можно найти на сайте dgi.mos.ru, но нужно учитывать, что это очень приблизительные данные.

Где и как получить субсидии на приобретение (покупку) жилья в 2019 и 2019 годах

Так как в большинстве случаев субсидии выплачиваются из местного бюджета, субъекты Федерации самостоятельно определяют перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на данные льготы, сверх категорий, установленных федеральным законодательством, а также порядок предоставления и использования выделенных им средств.

Так, например, о предоставлении помощи в приобретении жилья госслужащим говорится в ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» от 27.07.2004 № 79-ФЗ. Порядок предоставления жилищных субсидий этой категории граждан подробно описан в Постановлении Правительства РФ от 27.01.2009 № 63-ПП «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения».

Субсидия на жилье: какие квартиры доступны очередникам в Москве и области

В законе предусмотрено несколько оснований для постановки граждан на жилищную очередь. Например, если их дом непригоден для проживания, или если в квартире живет страдающий хроническими заболеваниями человек, находиться с которым рядом просто опасно (кстати, список таких заболеваний строго регламентирован федеральным законодательством). Еще одно основание для признания нуждающимся — если площадь квартиры на одного человека меньше учетной нормы — 10 «квадратов» для жильцов отдельных квартир, и 15 – для обитателей коммуналок.

«Например, 90% клиентов, приобретающих жилье по субсидии в ЖК «Кварталы 21/19» – семьи, имеющие жилье в собственности или соцнайме. При этом площадь на одного человека составляет менее 15 кв. м. Обычно речь идет о жителях коммунальных квартир», — рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».
Получение субсидии – непростой, но довольно отлаженный процесс, констатируют в «НДВ-Недвижимость»: «для получения сертификата клиенту нужно собрать все необходимые документы, подать заявление в орган МФЦ по месту прописки. В течение 30 дней будет дан ответ. При положительном решении заявителю выдается документ, и присваивается номер в очереди на выдачу сертификата». Да, за жилищной субсидией придется тоже постоять. Правда, в некоторых случаях возможно и ускорение процесса: речь идет как раз о тех, кто страдает тяжелыми заболеваниями и нуждается в отдельном жилье, и о жильцах аварийных домов.

Субсидии отдельным категориям граждан на приобретение жилья, предусмотренные в 2019 – 2019 году

• все члены семьи – граждане России;
• никто в семье не имеет недвижимости в личной собственности;
• семья является платежеспособной и в состоянии оплатить получившуюся разницу между выделенными по программе средствами и рыночной ценой жилья;
• не выходят за рамки возрастного ограничения.

• паспорт;
• справка о составе семьи;
• свидетельства о браке, рождении детей;
• справка о наличии или отсутствии другой недвижимости в личной собственности;
• акт проверки жилищных условий и вывод о том, что гражданин нуждается в их улучшении;
• документ, подтверждающий статус ветерана ВОВ или лица, приравненного к нему.

Как получить субсидии на приобретение жилья

• жилище, в котором проживает гражданин, не соответствует минимальному комфорту;
• проживание в аварийном жилье или квартире/доме, определенным под снос;
• разнополые дети не имеют отдельных комнат;
• проживание с гражданином, который болеет заразным, опасным заболеванием (например, туберкулез, требуется медицинское подтверждение);
• на гражданина в квартире приходится меньше установленных норм квадратных метров жилья.

Первым делом следует обратить внимание на таких получателей, как военнослужащие. Им обычно предоставлялось жилье, а не деньги на покупку собственной квартиры. Но очереди можно было ждать десятилетиями. Поэтому теперь выдаются субсидии на приобретение жилья. Военнослужащим требуется соответствовать установленным запросам. Они выглядят следующим образом:

Субсидия на покупку жилья – что это такое

Сумма субсидии не рассчитана на полное погашение стоимости недвижимости, а только на некоторую долю от нее, поэтому, нужно располагать определенной суммой, которая дополнит стоимость целиком. Деньги на субсидийные проекты выделяются из бюджета на каждый последующий год, поэтому, чтобы получить такие средства, необходимо занять очередь и подать нужные бумаги.

Как много в нашей стране молодых людей, которые хотели бы сразу же после заключения брака обосноваться в собственном доме. Еще больше, наверное, семей, нуждающихся в денежной помощи государства, так как условия их жизни и уровень доходов не позволяет, не только самостоятельно приобрести собственный «угол», но и потянуть ипотечные выплаты. Как раз для подобных групп граждан были разработаны специальные правительственные программы, позволяющие решить жилищные проблемы.

Субсидии на приобретение жилья: кому? сколько? как получить

Претендовать на выплату может также супруг(а) очередника, в случае его смерти, но только до следующего вступления в брачные отношения. Кроме того, даже если ваше поселение потеряло статус ЗВГ или ЗАТО после того, как вы встали в очередь, с учета как нуждающийся в улучшении жилищных условий вы сняты не будете.

Субсидия на покупку жилья 2019 по программе переселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей выделяются жителям, которые поселились северных территориях не позднее 1 января 1992 года. При этом обязательно иметь северный стаж работы не менее 15 лет.