Содержание
- 1 Страхование ипотечной квартиры: что нужно знать заемщику
- 2 Всё, что нужно знать о страховании ипотечной квартиры
- 3 Рубрики журнала
- 4 Страхование жилья при ипотеке: стоимость, обязательно ли, документы
- 5 Страхование квартиры в ипотеке
- 6 Страхование квартиры в новостройке
- 7 Cтрахование квартиры при ипотечном кредитовании
- 8 Страховка жилья по ипотеке 2019
- 9 Стоимость и правила оформления страхового полиса на квартиру при ипотечном кредите
- 10 Какие факторы необходимо учесть при страховании ипотеки
Страхование ипотечной квартиры: что нужно знать заемщику
Одним из самых значимых пунктов в договоре является страховая сумма (максимально возможное возмещение при чрезвычайном обстоятельстве). Она может быть равной стоимости приобретаемой квартиры или величине долга по ипотечному кредиту (некоторые банки к этой сумме добавляют ещё и проценты). В первом случае страховая сумма постоянна в течение периода действия договора, а во втором постепенно снижается в связи с погашением задолженности.
Всё, что нужно знать о страховании ипотечной квартиры
Страховка, полученная для квартиры, взятой в ипотеку, может помочь с возмещением убытков в очень многих случаях. Конкретный список таких ситуация оговаривается заранее и чётко прописывается в контракте (с пояснениями). Обычно в страховых договорах можно встретить следующие страховые случаи:
Рубрики журнала
Сегодня говорить о каких-либо ограничениях при выборе страховой компании клиентом, оформляющим ипотеку, не приходится. Действительно, руководствуясь законом РФ, банки обязаны требовать от заемщика застраховать приобретаемую недвижимость, а некоторые рекомендуют оформить страховку личной жизни. И, если раньше финансовым учреждением предлагалась одна конкретная фирма, то сейчас это — целый список подобных компаний.
Страхование жилья при ипотеке: стоимость, обязательно ли, документы
Понятно, что объект страхования, то есть сам дом или квартира, страхуется в обязательном порядке. Внезапный взрыв газа, пожар или разбой и вандализм — все эти факторы, что имеют место в нашей жизни, невозможно предотвратить. При назначении суммы страховки играет роль, новое это жилище или старое, есть ли в нем деревянные перекрытия, износ. Застраховать нестандартное жилище, например тайнхаус, будет дороже, чем обычную квартиру.
Страхование квартиры в ипотеке
Клиент любого банка не вправе отказываться от страховки при оформлении ипотеки. Это условие вписано в закон и распространяется на все категории заемщиков без исключения. Но страховка полезна не только банку, который не понесет финансовых потерь в случае гибели страхуемой квартиры, несомненная польза от страховки есть и для самого заемщика:
Страхование квартиры в новостройке
Рынок ипотечного кредитования регулируется положениями закона «Об ипотеке». Обязательства по страхованию недвижимости в формате «Страхование квартиры в строящемся доме» в нормах закона отсутствуют, но банки на страховке настаивают. Зачем нужен такой полис, и на сколько его покупка увеличивает итоговые затраты покупателя ипотечного жилья?
Cтрахование квартиры при ипотечном кредитовании
Обычно для расчета суммы, подлежащей возмещению компанией-страховщиком при наступлении страхового случая, берется сумма ипотечного кредита, увеличенная на 10%. Однако, по собственному желанию, собственник соответствующей квартиры может застраховать залог и на полную сумму стоимости этого жилья, чтобы снизить свои собственные риски.
Страховка жилья по ипотеке 2019
Согласно условиям ипотечного кредита каждый заемщик должен застраховать за свой счет в пользу банка залог, т.е. покупаемую квартиру. Договор покрывает риск гибели, утраты или повреждения объекта. В отличие от страхования жизни и титула, являющиеся добровольными, полис на имущество оформляется обязательно.
Стоимость и правила оформления страхового полиса на квартиру при ипотечном кредите
- Сообщить о постигшем Вас несчастье в соответствующие органы – к примеру, при противоправных действиях каких-либо лиц следует обратиться в полицию, если случилась авария или был взрыв, то нужно обратиться в аварийную службу, а если был пожар, то нужно вызвать пожарный надзор.
- Далее следует сообщить страховщику о случившемся происшествии в указанные в договоре сроки в письменном виде, указав причину того, что привело к ущербу.
- На последнем этапе следует предоставить документы на поврежденную недвижимость.
Какие факторы необходимо учесть при страховании ипотеки
Некоторые заёмщики опасаются, что при наступлении страхового случая у них не будет достаточно денег, чтобы погасить долг. Но такого в принципе не может быть, ведь страховая компания всегда уведомлена о размерах долга, и никакой банк не допустит, чтобы хоть некоторая сумма, одалживаемая заёмщику, была не застрахована.