Содержание
- 1 Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру
- 2 Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень
- 3 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- 4 Какие документы нужны в Росреестр для регистрации права собственности
- 5 Регистрация в Росреестре: порядок действий
- 6 Перечень документов для государственной регистрации права собственности на недвижимость
- 7 Регистрация квартиры в Росреестре, перечень необходимых документов
- 8 Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- 9 Сбор документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимое имущество
- 10 Документы для регистрации права собственности на квартиру и нюансы оформления
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру
- Документы, которые могли бы удостоверить личность сторон договора – паспорта.
- Доверенность (нотариальная), если за одну из сторон соглашения действует другое лицо.
- Заявление.
- Правоустанавливающие документы на помещение.
- Кадастровый паспорт квартиры.
- Квитанция, выданная при оплате госпошлины.
- Договор купли-продажи.
- Передаточный акт, подписанный обеими сторонами.
Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень
4. Договор купли-продажи, договор дарения квартиры или свидетельство о праве на наследство, или другой договор, на основании которого квартира переходит к новому собственнику, а также подписанный акт приема-передачи отчуждаемой квартиры (при его наличии). Обычно все договора предоставляются минимум в двух (подлинных) экземплярах.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Оформляет выписку на имя собственника недвижимого имущества, обладателя иных вещных прав на него;
- Приобщает выписку к документам, поступившим на государственную регистрацию прав и сформированным в ходе ее проведения;
- Передает документы в порядке делопроизводства ответственному должностному лицу для совершения специальной регистрационной надписи на договоре или ином документе, выражающем содержание сделки (далее — регистрационная надпись), если соответствующее право было зарегистрировано на основании сделки, в том числе, когда также была зарегистрирована данная сделка.
Какие документы нужны в Росреестр для регистрации права собственности
- Заявление о проведении государственной регистрации права;
- Паспорт владельца участка (в копии и подлиннике);
- Если документы подаются представителем, необходимо прилагать еще и копию доверенности и паспорта самого представителя;
- Документы, установившие право собственности на рассматриваемый участок;
- Документация из кадастровой службы (план территории);
- План межевания;
- Квитанцию по произведенной оплате государственной пошлины за процедуру регистрации.
Регистрация в Росреестре: порядок действий
Есть свои особенности в регистрации права собственности на квартиру или дом, которые приобретаются с привлечением ипотечного кредита. Помимо стандартного набора в пакет документов включается соглашение о залоге, по которому в случае невыплаты кредита объект переходит в собственность банка-залогодержателя.
Перечень документов для государственной регистрации права собственности на недвижимость
- территориальные органы Федеральной кадастровой палаты, подведомственные Росреестру (ФГБУ «ФКП Росреестра»), наделенные отдельными полномочиями на основании приказа Росреестра от 23.03.2019 № П/0133;
- многофункциональные центры (МФЦ), деятельность которых в этой части урегулирована нормами гл. 4 закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» от 27.07.2010 № 210 и региональным соглашением с управлением Росреестра.
Регистрация квартиры в Росреестре, перечень необходимых документов
Документ (квитанцию) об уплате государственной пошлины за проведение государственной регистрации. До 1 марта 2013 года дополнительно платилась пошлина за регистрацию договора купли-продажи. С марта этого года регистрация самого договора отменена, поэтому регистрируется только право собственности.
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- действующий паспорт гражданина РФ — для участников сделки старше 14 лет, доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
- Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет и его копия
- действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод и его копия
- Другие документы, являющиеся удостоверением личности.(Водительское удостоверение таковым не является!)
Сбор документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимое имущество
- заявления о государственной регистрации права собственности и о его переходе от одного человеку к другому;
- оригиналы паспортов;
- оригинал и копия договора купли-продажи, доверия, ренты или обмена (зависит от вида сделки);
- кадастровый паспорт на жилье или техническая документация (если недвижимость не регистрировалась в государственном кадастре);
- квитанция об оплате государственной пошлины и ее копия;
- если одну из сторон представляет доверенное лицо, должна предоставляться доверенность на проведение юридических действий.
Документы для регистрации права собственности на квартиру и нюансы оформления
Если ребенок прописан в квартире, то он автоматически включается в договор приватизации, даже если там не проживает. Тем, кто намеревается купить квартиру, нужно обратить внимание на следующий момент. Если приобретается жилье, которое было приватизировано в 1992 – 1994 годах, надо быть внимательным. В том случае, если на момент приватизации в квартире жили несовершеннолетние, которые не были включены в число собственников (а так часто и было), подобная сделка может быть оспорена судом.