Содержание
- 1 Какие документы нужны для оформления ипотеки в ВТБ 24 (список)
- 2 Перечень документов для оформления ипотечного кредита в ВТБ 24
- 3 Какие документы нужны для получения ипотеки на квартиру в ВТБ 24
- 4 Документы для оформления ипотеки в ВТБ 24
- 5 Ипотека без первоначального взноса в ВТБ-24 по двум документам
- 6 Вычет при ипотеке
- 7 Ипотека в ВТБ 24 — документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье)
- 8 Какие нужны документы и сколько стоит страховка квартиры для ипотеки в ВТБ 24
- 9 Какие нужны документы для ипотеки в ВТБ 24
- 10 Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке
Какие документы нужны для оформления ипотеки в ВТБ 24 (список)
- Ксерокопию паспорта гражданина РФ.
- Ксерокопию второго документа, удостоверяющего личность (водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, паспорт моряка).
- Заверенную ксерокопию трудовой книжки. Нелишним будет предоставить и ксерокопию трудового договора.
- Справку о доходах (2-НДФЛ и/или в свободной форме по усмотрению работодателя). Если у вас есть налоговая декларация за предыдущий налоговый период, то приложите к остальным документам ее ксерокопию. Проследите, чтобы в декларации имелась соответствующая отметка налоговой инспекции.
- Военный билет (для мужчин моложе 27 лет).
- Анкета заемщика. Лучше скачать на сайте банка и заранее, без спешки заполнить.
- Паспорт.
- Второй документ (копия водительского удостоверения, либо страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования — СНИЛС).
- Выписка, подтверждающий наличие у вас достаточной суммы денег для первоначального взноса (от 40% от стоимости приобретаемой недвижимости).
- Военный билет (для мужчин моложе 27 лет).
- Свидетельство о браке и док-ты, удостоверяющие личность супруга (и) – если вы состоите в браке.
- Анкету заемщика.
- Документы на приобретаемую недвижимость.
Перечень документов для оформления ипотечного кредита в ВТБ 24
ВТБ24 предлагает упрощенную систему оформления ипотеки без подтверждения доходов гражданина. Для этого в качестве первоначального взноса заемщиком должно быть внесено не менее 40% величины всего кредита. Обдумывает решение банк в таком случае менее суток, а документов требуется всего два. Правда, фактически получается больше, но все же без справки о доходах и подтверждения трудовой занятости. А именно:
Привлекательность ипотечного кредитования в данном банке несомненна, предпочтение отдается клиентам организации и участникам зарплатных проектов. Каждый случай обращения рассматривается в индивидуальном порядке, принимаются во внимание семейное положение клиента, его материальная обеспеченность, наличие обязательных расходов (другие кредиты, алименты, выплата материального ущерба и пр.), движимого и недвижимого имущества и т.д.
Какие документы нужны для получения ипотеки на квартиру в ВТБ 24
- — сумма кредита составляет до 100 млн руб.;
- — период — 25 лет;
- — годовая процентная ставка — от 11.2%;
- — первичный обязательный платёж — от 15%;
- — ипотека предоставляется семьям молодого возраста, в том числе и под материнский капитал;
- — заявка рассматривается в короткие сроки, равно как и принимается решение;
- — оказывается помощь в оформлении необходимой документации;
- — обеспечивается минимальная бюрократическая волокита и такое же количество посещений банка.
- Заключение независимого оценщика, где указана рыночная стоимость приобретаемого жилья.
- Документы, подтверждающие финансовый достаток.
- Если покупатель на момент заключения сделки состоит в законном браке, но оформляет недвижимость в личную собственность, — нотариально заверенное разрешение от супруга на оформление такой сделки и передачу банку приобретаемой квартиры в качестве залога либо брачный контракт, устанавливающий правила разделения собственности на совместное имущество.
- В случае когда покупатель не состоит в браке, надо предоставить заверенное нотариусом заявление о том, что на момент заключения сделки фигурант не находился в супружеских отношениях.
- Разрешение опекунского совета на передачу приобретаемой квартиры под залог банку, если одним из задействованных в процессе купли/продажи особ является несовершеннолетнее лицо.
Документы для оформления ипотеки в ВТБ 24
Если продавец женат, и квартира была приобретена в течение совместной жизни (т.е. является объектом общей собственности), то в этом случае для заключения сделки требуется согласие супруга. Без данной бумаги законность заключенного договора также может быть обжалована в судебном порядке.
Это основной перечень документов для ипотеки на квартиру, которые требуются данным банковским учреждением. Но в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы. Например, если собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети, то в этом случае следует обратиться в соответствующий орган опеки и попечительства для получения разрешения на заключение сделки. Без разрешения в дальнейшем правомерность и законность продажи квартиры могут быть обжалованы в судебном порядке.
Ипотека без первоначального взноса в ВТБ-24 по двум документам
- при учете возможности выдать кредит заемщику, банк может посчитать доходы ближайших родственников и учесть их доходы для определения максимальной суммы кредита, таким образом увеличивая максимальную сумму кредита
- банк предлагает достаточно выгодные процентные ставки, если кредит выдается в валюте, то ставка составит от 7,95% годовых и если кредит предоставляется рублевый, то ставка будет от 8,5%
- кредит можно взять на достаточно длительный срок до 50 лет
- кредит может быть в любой момент погашен без каких-либо комиссий и штрафов
- за оформление кредита нужно заплатить очень незначительную сумму
- ипотечные кредитные программы банка ВТБ 24 доступны во многих регионах
- купить жилье в кредит могут люди даже без гражданства и не имеющие постоянной прописки, ведь в любом случае заемщик в будущем пропишется в приобретаемой квартире
Вы можете предоставить самое минимальное число документов, если оплатите по кредиту сразу же половину стоимости жилья. Тогда потребуется предоставить только два документа для получения ипотечного кредита — только паспорт и свидетельство о пенсионном страховании или удостоверение на право вождения транспортным средством.
Вычет при ипотеке
Если Вы заявляете об имущественном вычете впервые, но Ваших доходов не достаточно для получения основного вычета (13% со стоимости купленной недвижимости, но не более 260 000 рублей), то заявлять на вычет по ипотечным процентам пока не нужно. Вам необходимо подать снача на основной имущественный вычет.
- Необходимо взять в банке справку о фактически уплаченных процентах.
Если Вы подаете на вычет по ипотечным процентам впервые, то справку в банке нужно запросить за период с начала кредитования по конец прошедшего года. Например, при оформлении вычета в 2019 году справка нужно оформить по 31.12.2015 года. - На основании справки из банка заполняется декларация 3-НДФЛ в том же порядке, что и основной вычет
- К декларации прикладываются документы по списку, приведенному ниже. Полный пакет документов сдается в налоговую инспекцию.
Ипотека в ВТБ 24 — документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье)
- Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
- Свидетельство о рождении ребенка;
- В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).
- Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
- паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
- документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
- документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.
Какие нужны документы и сколько стоит страховка квартиры для ипотеки в ВТБ 24
- Страхование титула. Оно необходимо для того, чтобы защитить права на недвижимость, приобретенную по ипотеке. Если наследник предыдущего владельца оспорит права нового владельца, страховщик выплатить клиенту банка компенсацию.
- Защита недвижимости. Если из-за возникновения пожара или затопления имущество будет повреждено, все расходы, связанные с ремонтом объекта, возьмет на себя страховщик. Возможна ситуация, когда недвижимость будет повреждено так, что восстановить его не получится. В этом случае страховая организация погасит за заемщика весь ипотечный кредит. В этом случае долг будет списан, ведь банк получит назад свои деньги.
- Страховка жизни, она эффективно защищает интересы заемщика. Полис гарантирует, что страховая фирма оплатит кредит, если заемщик погибнет, получит травмы или тяжело заболеет.
при взрыве газа;
Какие нужны документы для ипотеки в ВТБ 24
- фотокопии гражданского паспорта и водительских прав (для иностранцев – паспорт, виза и документ, подтверждающий законность пребывания на территории РФ и ведения трудовой деятельности);
- фотокопию трудового договора и трудовой книжки заверенную предприятием в установленном порядке;
- оригинал справки о доходах, налоговую декларацию, и другие бумаги подтверждающие суммы и источник дохода;
- билет военнообязанного (для лиц, не достигших 27 лет);
- анкету заемщика банка ВТБ.
- удостоверение личности, водительские права (копия паспорта должна включать все страницы без исключения);
- трудовую книжку (копия заверяется работодателем, должна иметь отметку, что заявитель работает в компании в настоящий момент);
- справку о доходах по форме НДФЛ-2 или документ, составленный в свободной форме и указывающий доход с разбивкой по месяцам за последний год.
Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке
- Анкета. Бланк анкеты-заявки можно скачать на официальном сайте банка или взять в любом его отделении. Но вы ведь не каждый день анкеты на кредит пишете? Возможно, у банка есть определенные требования к заполнению всей заявки или отдельного ее раздела. Интернет вам об этом мало что расскажет, поэтому самый лучший вариант – взять бланк заявки у кредитного специалиста на первой же консультации и задать все вопросы по его оформлению.
- Паспорт.
- Сведения о трудоустройстве. Подтвердить свою занятость можно следующими документами:
- копией трудовой книжки, заверенной работодателем, или надлежаще оформленной выпиской из нее;
- копией трудового договора;
- справкой с места работы, в которой указана ваша должность, дата начала работы и общий трудовой стаж;
- свидетельством о государственной регистрации вас в качестве индивидуального предпринимателя;
- удостоверением адвоката или приказом о назначении на должность нотариуса;
- для владельцев бизнеса – лицензией на право заниматься определенным видом деятельности.
- справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка для физических лиц, работающих по найму;
- справки о ежемесячном получении пенсий, различных выплат, компенсаций, любого пожизненного содержания;
- для ИП и владельцев крупного бизнеса – налоговые декларации с подтверждением, что документ был получен налоговыми органами.
- Документальное подтверждение ваших доходов:
- справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка для физических лиц, работающих по найму;
- справки о ежемесячном получении пенсий, различных выплат, компенсаций, любого пожизненного содержания;
- для ИП и владельцев крупного бизнеса – налоговые декларации с подтверждением, что документ был получен налоговыми органами.
Программа «Военная ипотека» связана с обеспечением жильем военнослужащих. Для участия в такой целевой программе нужно будет предоставить свидетельство, гласящее о вашем праве на получение жилищного займа в рамках системы по обеспечению военнослужащих жильем.