Образец передаточного акта к договору купли продажи квартиры

Нюансы составления акта приема-передачи квартиры на 2019-2019 год и его образец, который можно скачать

  1. Продавец и покупатель встречаются в квартире и осматривают ее. Покупателю стоит быть особенно внимательным: проверить электропроводку, розетки, краны, счетчики. Продавец должен передать документы: квитанции по оплате коммунальных услуг, паспорта на приборы учета, договоры на подключение Интернета и так далее.
  2. Если квартира продается с имуществом, покупателю стоит осмотреть и его. В то же время, другого имущества в помещении не должно быть на момент подписания акта.
  3. Естественно, из помещения уже должны выписаться и выехать бывшие жильцы.
  4. Любые найденные недочеты стоит зафиксировать и указать сроки их исправления продавцом.
  5. После подписания акта ключи передаются новому владельцу жилья.

Порядок написания передаточного акта к договору купли продажи квартиры и наглядный образец заполнения бланка при передаче имущества

Акт является важной составляющей сделки, однако порой ему уделяется очень мало внимания со стороны ее участников, сводя подписание этого документа к простой формальности. Далее рассмотрим подробный образец передаточного акта к договору купли продажи квартиры.

Акт приема-передачи при продаже квартиры

Во многих сделках, в том числе и сделках с недвижимостью, где предусматривается передача определенного имущества от продавца к покупателю, составляется передаточный акт. Речь прежде всего идет о крупных сделках, то есть когда имущество имеет значительную стоимость. Ст. 556 ГК РФ предусматривает единственный возможный способ передачи продавцом и принятия покупателем недвижимости — подписание вышеуказанными сторонами передаточного акта или иного документа о передаче.

Читать еще -->  Документ об отсутствии судимости

Передаточный акт квартиры

Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и

Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи

Данный акт включен в перечень обязательных документов, требуемых для того чтобы зарегистрировать права собственности на недвижимость. Часто данный документ составляется от руки в свободной форме. Все потому что единого утвержденного образца пока не предусмотрено. Именно поэтому важно учесть все основные моменты.

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры: образец

Акт приема-передачи доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую гр. Грибоедову Дмитрию Мирославовичу, именуемому в дальнейшем «Даритель», паспорт серия 3004 номер 567890, выдан ОВД г. Кострома «12»июня 2001 г. с одной стороны, и Ульянов Денис Сергеевич, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», паспорт серия 3004 номер 465789, выдан ОВД г. Кострома «16»июля 2006 г. с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

Образец передаточного акта к договор купли-продажи квартиры

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность) , выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) , проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания) , именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность) , выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) , проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания) , именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем:

Читать еще -->  Какие документы для основных средств

Нюансы составления акта приема-передачи квартиры

Настоятельно не рекомендуется ставить свой автограф до того момента, пока данная жилплощадь еще не освобождена от присутствия прежних жильцов. Ведь могут случиться достаточно серьезные проволочки, а бывает и до суда дело доходит. В документе обязательно указывается: в каком техническом состоянии покупатель принимает квартиру, и оно должно соответствовать тому, что отражено в купчей.

Составляем правильно передаточный акт к договору купли-продажи квартиры

В частности, передача такого объекта от одного лица к другому осуществляется по передаточному акту (иному документу). Данное положение содержится в ст. 556 Гражданского кодекса РФ. Оно предусматривает необходимость передачи любых недвижимых объектов по акту, а также последствия неисполнения данного правила.

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры

Если квартира в новостройке, то отказ от подписания акта со стороны застройщика несет для него риски уплаты неустойки, а также штрафные санкции. Если отказывается подписывать акты покупатель, ввиду значительных нарушений, то застройщик может подписать акт и по истечении двух месяцев его обязательства будут считаться выполненными. Покупателю рекомендуется подписать акт с указанием всех недостатков.

Ссылка на основную публикацию