Содержание
- 1 Осторожно, МФЦ
- 2 Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- 3 Получение через МФЦ
- 4 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- 5 Доставка курьерами документов из Росреестра до МФЦ
- 6 Как зарегистрировать право собственности на недвижимость по новому закону
- 7 Оформление квартиры в ипотеке в собственность: какие документы нужны и как их подать в Росреестр или через МФЦ
- 8 Порядок регистрации права собственности на недвижимость при ее оформлении
- 9 Регистрация договора купли-продажи в Росреестре
- 10 Подача и оформление документов в Многофункциональном центре — Мои документы
Осторожно, МФЦ
- МФЦ г.Дмитров. На регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры был сдан комплект документов. В назначенный день стороны пришли за зарегистрированными документами и узнали, что произошла приостановка регистрационных действий на месяц (!). Причиной тому стало отсутствие среди комплекта документов заявления покупателя квартиры об отсутствии брачных отношений. Подобное заявление с 1 марта 2013 года является необязательным, но некоторые полоумные регистраторы его требуют. При сдаче документов на регистрацию через МФЦ подобное заявление никто не запросил.
- МФЦ г.Москвы. На регистрацию перехода права собственности в порядке наследования был сдан комплект документов. В назначенный день наследник также узнал о приостановке регистрации на 1 месяц из-за не вложенной в дело сотрудником МФЦ квитанции об оплате гос.пошлины.
Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- Лично. Прибыть в МФЦ должны все лица, которые становятся собственниками, так как все они выступают заявителями и нужны их подписи. Если право возникает по сделке (т. е. был заключен договор), требуется присутствие второй стороны (прошлого собственника, который тоже будет заявителем).
- Через представителя, действующего на основании нотариальной доверенности. В тексте доверенности должны быть прописаны права на подписание заявления и подачу документов. Если заявителей несколько, то каждому из них придется оформить отдельную доверенность на одного и того же или разных представителей.
- Если заявителей несколько, часть может присутствовать лично, часть — направив представителей.
Получение через МФЦ
Основополагающим законом в сфере кадастрового регулирования вопросов недвижимости является ФЗ-218 о кадастре на территории России этом законе можно увидеть следующее пояснение, что кадастровый паспорт, как и выписка ЕГРП и свидетельство о госрегистрации недвижимости отменены, и вместо них в действие вступает новый кадастровый документ — выписка из ЕГРН. Все ранее выданные документы сохраняют свою силу действия, только в том случае, если не было произведено изменений со статусом недвижимости и с документами ее правообладателя.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Проверяет правильность выполненных записей и заверяет записи в штампе регистрационной надписи на документах своей подписью с указанием фамилии и инициалов;
- Подписывает заполненное свидетельство на лицевой стороне и заверяет своей подписью сведения об участниках общей долевой собственности, приведенные на оборотной стороне свидетельства (при наличии таковых);
- Комплектует документы для выдачи заявителю (возвращаемые документы и подготовленные документы).
Доставка курьерами документов из Росреестра до МФЦ
Одна агент буквально вчера жаловалась.Позвонили из МФЦ-Ваши доки прибыли,забирайте.Приехала,хренушки-нету.Где они,спрашивает,не знаем,но в каком-то из Выборгских отделов.По телефону ничего не смогла выяснить.Тупо поехала обьезжать все выборгские МФЦ.В третьем по счету нашлись доки.Бардак.
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость по новому закону
Сроки оказания услуг сокращены. В случае подачи одного заявления на регистрацию прав и кадастровый учет оба действия выполняются одновременно в течение 10 дней. Если заявитель обращается за одной из этих услуг, то регистрация прав будет проведена в срок не более 7 дней, а постановка на кадастровый учет — не более 5 дней. В случае обращения в многофункциональный центр «Мои документы» срок оказания услуги увеличивается на 2 дня.
Оформление квартиры в ипотеке в собственность: какие документы нужны и как их подать в Росреестр или через МФЦ
- личное обращение непосредственно в территориальное отделение реестра;
- подача документов через многофункциональный центр (МФЦ);
- отправка бумаг ценным письмом по почте: в этом случае необходимо заполнить опись вложения, чтобы на руках осталось подтверждение отправки с перечислением высланных документов;
- заполнение электронного заявления на портале Госуслуг или сайте Росреестра.
Порядок регистрации права собственности на недвижимость при ее оформлении
Сделки с недвижимостью могут быть осуществлены и зафиксированы простой письменной формой или нотариальной. Некоторые из них могут быть только заверены нотариально (например, отчуждение долей в общей собственности; если в сделке участвуют несовершеннолетние, или она оформлена по условиям органов опеки). Для каждого случая потребуется свой пакет документов.
Регистрация договора купли-продажи в Росреестре
Порядок и сроки приостановки регистрации регулируется ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Так, регистратор должен в срок не более 5 дней уведомить заявителя о приостановке. Приостановка по причине отсутствия документа может длиться максимум месяц. Если же приостановки требует одна из сторон сделки, ее длительность ограничена 3 месяцами.
Подача и оформление документов в Многофункциональном центре — Мои документы
Чтобы оформить право собственности через МФЦ, нужно начать с того, какие документы имеются на руках у человека. Если оформляется земельный участок, и у владельца участка на руках старое свидетельство о государственной регистрации права собственности, то достаточно иметь при себе гражданский паспорт и старое свидетельство на землю. Также, юрист ГКИ Недкадастр рекомендует получить заранее новое постановление с архива, архивную копию постановления на выделение данного земельного участка. Поверьте на слово, это необходимо.