Содержание
- 1 Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
- 2 Покупка доли в квартире на материнский капитал
- 3 Покупка доли в квартире или жилье за материнский капитал у родственников
- 4 Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году
- 5 Как можно выкупить материнским капиталом долю в квартире
- 6 Покупка доли в квартире на материнский капитал
- 7 Можно ли купить долю в квартире за маткапитал
- 8 Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- 9 Выкуп доли квартиры у родственников на материнский капитал
- 10 Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
- у него должен быть статус жилого, то есть строение должно быть капитальным, его фундамент и стены должны быть возведены в соответствии с нормами безопасности и СНиП;
- возможность проживать там круглый год: присутствует система водоснабжения (питьевой водой, не технической), электричество, отопление.
Покупка доли в квартире на материнский капитал
- сертификата на получение материнского капитала и его копии;
- паспортов участников сделки;
- заявления с указанием причины получения материнских выплат;
- копии ранее зарегистрированного договора купли-продажи;
- справки об отсутствии кредитных обязательств, обременений;
- заявления-объяснения о том, что после совершения сделки квартира перейдет полностью в семейную собственность.
Покупка доли в квартире или жилье за материнский капитал у родственников
Кроме того, практически всегда запрещается приобретать часть однокомнатной квартиры. Это связано с официальным определением жилого помещения. Именно о нем идет речь в законе № 256-ФЗ от 29.12.2006. Сертификат можно вложить в приобретение только жилого помещения. Доля не всегда относится к таковым.
Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году
Еще эту льготу можно получить семье, которая усыновила второго и более деток с 1 января 2007 года по 31 декабря 2019 года. Получить маткапитал и обналичить разрешается в любое время (даже после окончания программы). То есть каждый сам волен выбирать, когда и куда потратить, выделенные государством средства.
Как можно выкупить материнским капиталом долю в квартире
Для понимания того, можно ли выкупить долю в квартире материнским капиталом, необходимо обратиться к действующим положениям федерального законодательства, к порядку оформления соответствующей документации, к основным действиям, а также к особенностям оформления стандартного договора.
Покупка доли в квартире на материнский капитал
Купить долю в квартире на средства, предоставляемые государством по сертификату МСК, можно, хотя многие и не подозревают об этом. Главное, чтобы приобретаемая доля была обособлена от остальной части дома или квартиры, которая семье не принадлежит. Именно из-за этого купить долю в однокомнатной квартире под материнский капитал нельзя.
Можно ли купить долю в квартире за маткапитал
Возможность покупки доли в квартире с помощью маткапитала зависит от того, выделена она в натуре или нет. Иными словами, если речь идет, к примеру, о матери с двумя детьми, которая хочет приобрести комнату в многокомнатной квартире (то есть выделенную в натуре долю), то в этом случае Пенсионный фонд, скорее всего, примет положительное решение о выдаче маткапитала на приобретение жилья.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
Несмотря на существенное падение стоимости недвижимости из-за кризиса, размер материнского капитала (453 тыс. рублей в 2019 году) в большинстве регионов страны до сих пор не позволяет семьям с детьми приобрести полноценное жилое помещение без привлечения дополнительных средств — то есть без собственных сбережений или жилищного кредита (займа).
Выкуп доли квартиры у родственников на материнский капитал
Если говорить о частях в недвижимости, которые можно выкупить, то к ним можно отнести одну или несколько комнат. Но стоит понимать, что закон позволяет совершить покупку только того жилья, которое пригодно для жизни, а пара комнат к такому не относится. Поэтому материнский капитал на них нельзя будет потратить. Именно поэтому запрещена покупка доли в однокомнатной квартире даже у родственников, потому что выделить ее попросту невозможно.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
Покупка доли в квартире на материнский капитал (МСК) допускается с существенными ограничениями — предметом договора может являться доля, соответствующая отдельному изолированному помещению. Еще одним вариантом может являться выкуп доли в квартире у родственников на материнский капитал, либо у посторонних лиц, когда после регистрации сделки целый объект недвижимости перейдет в собственность семьи.