Материнский капитал на квартиру

Материнский капитал на долю в квартире

Таким образом, первый случай, когда разрешено потратить маткапитал на долю: если эта доля представляет собой изолированное помещение в квартире — комнату или несколько комнат. Отметим, что часть комнаты не будет считаться жилым помещением, поскольку это не изолированное помещение.

Закон о маткапитале разрешает использовать средства на покупку жилого помещения. Согласно Жилищному кодексу к жилым помещением является изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания и отвечает установленным санитарным и техническим нормам. Это может быть квартира, часть квартиры или комната.

Как использовать материнский капитал при покупке квартиры

В связи с длительностью получения денег от ПФР продавцы часто не соглашаются на заключение сделки купли-продажи квартиры с использованием материнского сертификата. В этом случае может быть целесообразно оформить целевой займ для внесения необходимой суммы для оплаты продавцу, который в двухмесячный срок покроется путем перевода денег по сертификату.

Или просто одолжите сестре средства на единоличное приобретение жилья под материнский капитал, если у вас с ней хорошие отношения. Так будет легче подыскать нужный вариант покупки квартиры, а после преодоления трудностей с продажей такой квартиры через Органы опеки и попечительства можно будет разделить между собой вложенные деньги.

Как купить жилье за материнский капитал

• копию основного документа для удостоверения личности всех граждан (членов семьи), проживающих на жилой территории, приобретенной посредством ипотеки;
• копию свидетельства о браке, если одной из сторон кредитного договора является супруг гражданина, владеющего сертификатом;
• копию лицевого счета и выписку из домовой книги.

В этой статье речь пойдет о том, как правильно распорядиться материнским капиталом, какие документы предстоит собрать и кто вправе претендовать на улучшение условий проживания «демографическим способом».
В России показатели смертности превышают рождаемость больше, чем в 1,5 раза. Для того чтобы исправить неутешительную демографическую ситуацию, правительство РФ в 2006 году приняло решение повысить рождаемость посредством денежных компенсаций, а именно, материнского капитала. Каждая женщина, родившая второго, третьего и т.д. ребенка, имеет право на государственную помощь — семейный (материнский) капитал. Государство строго определило направления его расходования: улучшение условий проживания (долевая покупка квартиры, дома или прочей недвижимости, но с лучшими жилищными условиями), повышение материнской пенсии и на образование ребенка. На данный момент размер семейного капитала составляет 299 731 рублей.

Республиканский материнский капитал в Чувашии и Чебоксарах в 2019 году

• Порядок ведения регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, установленные Законом Чувашской Республики «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»;
• Порядок подачи заявления о выдаче сертификата на республиканский материнский (семейный) капитал;
• Правила выдачи сертификата на республиканский материнский (семейный) капитал (его дубликата);
• форму сертификата на республиканский материнский (семейный) капитал;
• Порядок подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) республиканского материнского (семейного) капитала;
• Порядок направления средств (части средств) республиканского материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семей, имеющих детей;
• Порядок направления средств (части средств) республиканского материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми).

• Улучшение жилищных условий:
  • на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо кредитной организации, предоставившей по кредитному договору денежные средства на указанные цели;
  • на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, указанного в частях 1, 3 — 5 статьи 2 Закона N 1, или законного представителя ребенка (детей), не достигшего (не достигших) совершеннолетия, в случаях, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 2 Закона N 1;
  • на компенсацию затрат на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, построенного (реконструированного) лицом, указанным в частях 1, 3 — 5 статьи 2 Закона N 1, или его супругом (супругой), или законным представителем ребенка (детей), не достигшего (не достигших) совершеннолетия, в случаях, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 2 Закона N 1, без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, указанного в частях 1, 3 — 5 статьи 2 Закона N 1, или законного представителя ребенка (детей), не достигшего (не достигших) совершеннолетия, в случаях, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 2 Закона N 1.
• Получение образования детьми.
• Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Материнский капитал

Программа материнского капитала для российских семей началась в 2007 году в виде реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. Обеспечение мер в рамках программы установлено Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ путем предоставления единовременной государственной субсидии, направленной на создание условий, обеспечивающих достойный уровень жизни. Всего к началу 2015 года сертификаты на маткапитал получили более 5,5 млн. российских семей.

Кроме того, нормами действующего закона не предусматриваются временные ограничения на получение сертификата. Необходимые документы на получение материнского (семейного) капитала можно подать в любое время до исполнения ребенку 23 лет. Для этого необходимо с пакетом основных документов обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту жительства. После подачи всех документов и заявления в течение 1 месяца будет принято решение о выдаче сертификата.

Как купить жильё с использованием материнского капитала

Напомним, что в настоящее время материнский капитал можно использовать на нужды по трём основным направлениям: на образование детей, на улучшение жилищных условий и в качестве накопительной части материнской пенсии. Осознавая непростую жилищную ситуацию в стране, легко можно догадаться, что больший процент капитала тратится именно на её улучшение. По данным отделения Пенсионного фонда РФ по НСО почти 55 тысяч жительниц Новосибирской области уже являются счастливыми обладательницами сертификатов на материнский капитал и около 11 тысяч из них уже успели распорядиться предоставленными средствами. При этом большая часть из них — 10 845 владельцев сертификатов направили средства материнского капитала в размере 3,33 миллиарда рублей на улучшение жилищных условий своей семьи. Улучшение жилищных условий – самое популярное направление расходования средств материнского капитала.

Если вы хотите купить квартиру с помощью ипотечной программы, в качестве первоначального взноса вы можете использовать материнский капитал. Однако здесь есть множество подводных камней. Во-первых, не все банки согласны сотрудничать с Пенсионным фондом РФ. Это объясняется тем, фонд перечисляет деньги не сразу, а в течение двух месяцев. Такая схема заведомо невыгодна банку. Во-вторых, не стоит забывать, что первоначальный взнос составляет не менее 30% от стоимости объекта недвижимости. При существующих ценах на двух и трехкомнатные квартиры привлечения одного материнского капитала явно не хватит – придётся искать дополнительные денежные средства.

Материнский капитал

Чтобы не получилось так, что вы провели сделку с использованием материнского капитала, а некоторые условия закона не выполнили, и сделку признали недействительной, вам необходимо обратиться к профессионалам в данном вопросе. Позвоните по номеру 8 (383) 249 78 02 либо напишите на почту office5@gjacip.ru и Вы в течение рабочего дня получите ответ о возможности использования материнского капитала.

Чтобы купить квартиру с привлечением средств материнского капитала, необходимо соблюдать ряд обязательных требований, установленных федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» — иначе планируемая сделка не состоится либо вовсе будет признана недействительной. Стоит отметить, что владельцы материнского сертификата имеют право купить квартиру не только в новостройках, но и на вторичном рынке.

Материнский капитал: как его правильно использовать для покупки квартиры

Есть на рынке и другие предложения для владельцев сертификата,Такие варианты есть, например, в ВТБ24 и «Сбербанке», но, как пояснили корреспонденту «КП» в кредитных организациях, использовать материнский капитал в счет первого взноса (или его части) можно только по правилам, которые устанавливает Пенсионный фонд России. Как мы уже писали выше, закон разрешает пустить деньги на покупку жилья только после того, как чаду исполнится три года. Особых условий, как в программе АИЖК, нет.

Вопрос очень распространенный — индивидуальное жилищное строительство в России процветает, многие меняют квартиры в многоэтажках на собственный дом. Как говорится в федеральном законе, деньги из материнского капитала можно направить на строительство или реконструкцию дома, но придется предоставить целый пакет документов: копии бумаг, которые подтверждают право собственности (или бессрочной аренды) на земельный участок, на котором построен дом, копии документов о праве собственности на само жилище и т.д. (подробности можно найти в законе 256-ФЗ, статья 10, пункт 1.3).

Как купить квартиру на материнский капитал в 2019 году – практическая помощь 3 способа приобретения квартиры на средства мат капитала

Покупка квартиры – самый простой и понятный способ улучшить жилищные условия. Однако не у всех семей есть возможность приобрести недвижимость полностью за свои собственные средства. Когда появляется второй ребенок, шансы накопить на квартиру не вырастают, а ровно наоборот.

• паспорта родителей (можно копии);
• свидетельства рождения всех детей (копии);
• сертификат (оригинал);
• СНИЛС заявителя (страховое пенсионное свидетельство);
• копия договора на покупку квартиры (или договора об ипотеке);
• обязательство (заверенное у нотариуса) в течение 6 месяцев после покупки выделить доли в квартире всем членам семьи, если нет возможности выделить их сразу;
• выписка из банка о сумме задолженности (если средств нужны для оплаты по кредиту);
• расчетный счет продавца, на который нужно перевести деньги.

Материнский капитал на покупку квартиры: необходимые условия и список документов

Если для реализации первого варианта необходимо ждать, пока ребенку, на которого получен материнский капитал, исполнится три года, то для «закрытия» действующей задолженности субсидию можно использовать хоть на следующий день после получения сертификата.