Материнский капитал как потратить на строительство дома

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2019 году

1. возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
2. земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
3. на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

Важно! Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого объекта, то направить материнский капитал на строительство дома будет невозможно.

Материнский капитал на строительство дома своими силами — как использовать

1. Сертификатом семейного капитала и его копией.
2. Удостоверением личности (паспортом) владельца сертификата.
3. Заявлением с целевым указанием о желании получения семейного капитала.
4. Страховым свидетельством (СНИЛС) лица, желающего получить капитал.
5. Свидетельством права собственности на землю либо договором аренды земли и удостоверением использования ее для индивидуального строительства.
6. Обязательством собственника по окончании строительства на прописку всех членов семьи, заверенным нотариально.
7. Документом (копией) расчетного счета в вашем банке.

• Если для строительства жилья вы решили привлечь подрядную строительную организацию, то в данном случае собираются аналогичные документы с приложением к ним заключенного со строительной организации договора для постройки дома и документа, разрешающего его строительство.
• С полностью подготовленными документами можно смело идти к инспектору пенсионного фонда и сдать их для оформления на получение субсидии. В течение двух месяцев в пенсионном фонде проверяются ваши документы, и, если все в порядке, вы получите одобрение на получение субсидии по материнскому капиталу. И на ваш банковский счет, указанный в заявлении, перейдет сумма капитала.
• На постройку дома с помощью подрядной организации деньги полностью перечисляются на банковский счет строительной компании. А на возведение дома самостоятельно на ваш счет перечисляется половина суммы капитала, которой сразу можно воспользоваться.
• Для того, чтобы получить вторую половину денег, вы должны начать строительство дома. В течение полугода, как минимум, заложить фундамент, возвести стены дома и положить кровлю. Затем получить в администрации акт выполненных строительных работ.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

После того, как строительство закончено и все обременения сняты (например, ипотека), дом, построенный с привлечением маткапитала, нужно оформить в общую собственность семьи — обладателя сертификата, его супруга и детей. Далее распоряжаться домом можно в обычном порядке, предусмотренным семейным и гражданским законодательством. Следовательно, семья сможет его продать.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Изначально использование материнского капитала на строительство дома начиналось со дня исполнения малышу 3 лет, однако после внесения поправок появился шанс пустить маткапитал для погашения ипотеки, взятой родителями на проведение застройки ранее. Аналогично решается вопрос со строительством на материнский капитал.

Как потратить материнский капитал на строительство дома

И еще один момент, который может остановить пап, если у них, как говорится, руки не тем концом вставлены, или если они домой приходят только ночевать и работают без отдыха. Реконструкция, согласно закону, должна вестись собственными силами! Подрядные организации формально вы привлечь на помощь не можете.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2019 года советы юриста по оформлению документов

Необходимо помнить, что закон приравнивает к строительству реконструкцию вашего жилища . То есть, если вы желаете расширить площадь дома, надстроить этаж, превратить чердак в мансарду, расходы на такие мероприятия можно также покрыть государственными деньгами.

Материнский капитал на строительство дома

Казалось бы, приобретение земельного участка для строительства жилого дома, должно отвечать целям улучшения жилищных условий семей, имеющих детей, а средства маткапитала выделяться на его покупку. Но под этим федеральный закон понимает только приобретение, строительство и реконструкцию жилого помещения.

Порядок получения материнского капитала на строительство дома

• Свидетельство о наличии прав на владение земельной площадью.
• Справка о праве распоряжения участником Госпрограммы жилым объектом, возведенным не ранее 1 января 2007 года.
• Заверение собственника о том, что в течение 6 месяцев строение будет переведено в общую собственность всей семьи, если до этого такое право не было оформлено.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

1. Для получения первой половины средств сертификата нужно приложить:
   • документ, удостоверяющий правомочие семьи на земельный участок, на котором ведется строительство;
   • разрешение на постройку;
   • информацию о реквизитах расчетного счета в банке, куда будут перечисляться деньги;
   • если предполагается реконструкция, то документ о праве на дом, который будет перестраиваться;
   • нотариальное обязательство о выделении после строительства долей в жилье всем членам семьи.
2. Чтобы использовать оставшиеся на сертификате деньги, через полгода нужно предоставить:
   • документ, который подтвердит проведенные работы по строительству или реконструкции (акт освидетельствования);
   • информацию о расчетном счете для перечисления денежных средств.
3. Дополнительно нужно приложить:
   • копии паспортов родителей;
   • копию свидетельства о браке или разводе.

Материнский капитал на строительство частного дома

Родителей интересует, как потратить средства сразу на строительство дома, а не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет. Это связано с ростом цен на материалы из-за инфляции. По закону предусмотрено четко правило о возможности получения средств только по истечении 3 лет с момента рождения ребенка.