Как заключить договор найма квартиры между физическими лицами

Бланк договора найма (аренды) квартиры между физическими лицами

• Порядок проведения и оплаты текущего и капитального ремонтов (по закону обязанность оплачивать капитальный ремонт лежит на наймодателе, а текущий – на нанимателе, однако в договоре можно предусмотреть иной порядок);
• Периодичность посещения квартиры наймодателем;
• Возможность и порядок сдачи квартиры в поднаем;
• Порядок расчета за коммунальные услуги и прочие платежи, связанные с эксплуатацией жилого помещения.

Не знаете как заключить договор аренды квартиры между физическими лицами и юридическими? Расскажем все подробности

Владелец недвижимости вправе сдать свою собственность как физическим, так и юридическим лицам. Если помещение сдаётся физлицам, то к нему предъявляются более строгие требования: оно должно соответствовать санитарно-техническим нормам и быть изолированным и пригодным для постоянного проживания. Кроме того, договор должен быть составлен в строгом соответствии с законодательством.

Правила заключения договора аренды (найма) квартиры между физическими лицами

Это поможет защитить их от необоснованных претензий с обеих сторон, внеочередного повышения квартплаты, вмешательства в личные дела и от многих других мелких и крупных неприятностей. К тому же с помощью подписанного соглашения можно решить некоторые финансовые вопросы, связанные с возможным ремонтом помещения или использования имущества, принадлежащего хозяевам квартиры.

Договор найма квартиры между физическими лицами

Гражданин Тарнавский Иван Леонидович , проживающий по адресу: г. Москва ул. Сайкина дом 35 кв. ХХ , паспорт серии 45 07 № 65ХХ14, выдан 06 апреля 2007 г. ОВИР Западного административного округа г. Москва , именуемый в дальнейшем «Наймодатель», действующий от своего имени, с одной стороны и гражданин Старицкий Олег Николаевич , проживающий по адресу: г. Москва ул. Княжеская дом 145 кв. ХХ , паспорт серии 45 02 № 21ХХ98, выдан 24 сентября 2002 г. ОВИР Юго-Восточного административного округа г. Москва , именуемый в дальнейшем «Наниматель», действующий от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Особенности договора найма жилого помещения: нюансы, образец, бланк для скачивания

Предмет договора — это жилое помещение (дом, квартира, комната и т.д.), которую за некоторую плату передают во временное пользование для жилья. Арендуемая собственность обычно изолированная, с необходимыми условиями для проживания. Хотя самостоятельные объекты, как например часть комнаты или кухня тоже могут быть и нередко являются предметом договора.

7 правил для заключения договора аренды квартиры между физическими лицами

• Преамбула. Должна отображать информацию о предмете заключаемого договора – объект недвижимости, который сдается внаем (адрес, правоустанавливающие документы, срок найма, количество будущих жильцов).
• Стороны. Указываются паспортные данные обеих сторон (ф. и. о., серия паспорта, кем и когда выдан, прописка).
• Права и обязанности сторон. Для наймодателя фиксируется допустимая периодичность проверки состояния жилья, снятие показаний счетчиков. Для арендатора расписываются правила проживания и оплаты.
• Размер платежа и порядок расчетов. Необходимо не только указать размер платы за проживание, но и определить сторону, которая будет оплачивать коммунальные платежи.
• Ответственность сторон. Детально прописать штрафные санкции в случае нарушения любого из пунктов заключенного договора.
• Акт описи имущества. Оформление этого приложения поможет избежать неприятных ситуаций, связанных с порчей имущества.

Как официально сдать квартиру: пошаговая инструкция

У вас есть в собственности свободная квартира, в которой никто не живет? Она простаивает, и вы тратите много денег, времени и сил на ее содержание? Пора это прекратить и сделать недвижимость источником дохода! Как официально сдать квартиру и что для этого нужно? Ответы на эти вопросы вы найдете в данной статье!

Договор аренды квартиры между физическими лицами: скачать

1.2. Наймодатель распоряжается Квартирой по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ________________________________________ выданным ______________, запись регистрации в ЕГРП №_______ от «___»______________ _______ года.

Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2019 год)

— Я снимаю квартиру, заключил договор найма на 11 месяцев по 35 тысяч рублей в месяц. Через 4 месяца хозяйка захотела поднять аренду до 40 тысяч и предлагает подписать доп. соглашение. Обязан ли я его подписывать, и могу ли я отказать и платить по 35 до конца срока действия договора?

Сделки с недвижимостью

Очень часто, особенно при зарегистрированном договоре, собственник прописывает гораздо меньшую сумму своего дохода. Конечно в этом случае налог будет снижен, но если потребуется судебное разбирательство в случае неуплаты, то арендодатель сможет претендовать только на деньги, указанные в договоре.