Если ребенок прописан в квартире

Права прописанного в квартире ребенка

Выписать несовершеннолетних из жилого помещения неимоверно сложно, и здесь вам не обойтись без грамотного и квалифицированного адвоката. Если дети проживают с одним из родителей, однако прописаны в ином месте, то можно руководствоваться статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации: «…местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов». Основанием здесь служит фактическое проживание детей.

На свой страх и риск: чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего ребенка для собственника жилой площади

Правда, для этого нужно убедиться, что вы действительно прописываете человека временно. Для этого в заявлении, которое дадут в паспортном отделе ОВД или ЖЭУ, нужно обозначить датированные рамки – на сколько вы регистрируете постояльцев у себя. Максимальный предел – пять лет.

Временная прописка несовершеннолетнего ребенка

  • договор найма с законным представителем несовершеннолетнего и собственником жилплощади;
  • добровольное согласие собственника жилья на регистрацию;
  • выписка из ЕГРП о праве собственности на данную жилплощадь законного представителя ребенка;
  • и некоторые другие.

Какие права имеет прописанный в квартире ребенок, но не собственник

Аналогичная ситуация и со снятием с регистрационного учёта. Если это происходит по решению родителей, например, в результате приобретения ими в собственность недвижимого имущества, то проблем не возникает. При наличии спора выписать несовершеннолетнего можно только по решению суда. Разбираясь в деле, соответствующие инстанции, как правило, оставляют за детьми возможность пользоваться жилым помещением на определённый период, как вариант, до достижения ими 18-летия. Такая ситуация вызывает неоднозначное положение для добросовестного покупателя недвижимости.

Читать еще -->  Согласие на выписку ребенка из квартиры образец

О возможности прописки в квартире одного несовершеннолетнего ребенка

Оформление подтверждает законные основания пользования жильем, дает право поступить в детский садик и школу. Сейчас прием детей ведется по территориальному принципу. Это означает, что поступить в детское учреждение могут только детки, проживающие на территории, закрепленной за детским учреждением.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Но суд вполне может принять решение о принудительной выписке всех членов семьи бывшего собственника (включая несовершеннолетних детей) после продажи квартиры, если это прямо предусмотрено договором, и если другая жилплощадь для проживания детей реально существует. Суд, при этом, будет учитывать и параметры нового жилья для ребенка (площадь, удобства), которые должны быть не хуже предыдущих.

Если в квартире прописан несовершеннолетний — какие трудности

Здравствуйте, когда ребенок просто живет – проблем не возникает. А вот когда имеет постоянную регистрацию – начинаются трудности. Если квартира в собственности (приватизированная) и ребенок не является собственником доли в ней, то разрешения органов опеки и попечительства при совершении сделок с ней не требуется.

Особенности прописки новорожденного ребенка в приватизированную квартиру

  • паспорта обеих родителей в оригиналах и ксерокопиях;
  • свидетельство о рождении младенца;
  • свидетельство о браке в оригинале;
  • родительское заявление с просьбой о регистрации ребёнка по их адресу;
  • документ, подтверждающий собственность на квадратные метры и на жильё полностью;
  • при ситуации, когда родители прописаны по разным адресам, нужно представить справку о том, что у одного из родителей этот малыш не прописан, в таком случае его без проблем прописывают ко второму;
  • возможно понадобится согласие одного из родителей на прописку малыша ко второму родителю.

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего? Все риски для собственника

Можно выписать? Можно! Ребенок следует за родителем, об этом говорит действующее законодательство (Приказ ФМС № 288 от 11.09.12, утверждающий Регламент предоставления ФМС услуги по регистрационному учету граждан РФ); Правила регистрации и снятия граждан с учета п. 28. Иными словами, законное основание для выписки — прекращение регистрации отца или матери.

Читать еще -->  Как посчитать налоговый вычет за квартиру

Возможна ли продажа квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Выписка и прописка ребенка при покупке

  • родители, которые не пожелают выписывать малыша с жилплощади – придется их в этом убедить, возможно, сами пойти на какие-то уступки, например, повысить плату за квартиру;
  • сотрудники ФМС, которые откажутся выписать ребенка «в никуда» – он должен быть прописан вместе с мамой или папой, поэтому одного малыша снять с регистрации не удастся;
  • регистраторы, которые откажутся прописывать малолетнего по новому месту жительства – пока он не достигнет 14-ти лет, его должны регистрировать вместе с родителями;
  • если же малыша попытаются «подселить» к чужим людям (даже если это родные бабушки и дедушки), то вполне правомерен отказ.
Ссылка на основную публикацию