Доля в квартире прописка

Инструкция: как легко прописаться в долю квартиры

• нужно посетить паспортный стол по предыдущему месту жительства и получить выписку;
• если новое место прописки находится в том же населённом пункте, что и предыдущее, то самостоятельно выписываться не нужно (можно сразу переходить к следующему пункту). Если кого-либо в таком случае заставляют это делать – это нарушение прав гражданина;
• по новому месту жительства, опять же, посетить официальные органы. При себе нужно иметь паспорт, листок убытия, договор купли-продажи (наследования, дарения и т.д.), а также бумаги о праве собственности;
• после этого документы возьмут на проверку, после которой в назначенное время можно прийти уже за готовой регистрацией.

Так вот, данное решение является незаконным, т.к. у нас в законодательстве отсутствует ограничение на минимальную площадь, на которой её законный владелец может зарегистрироваться. В таких ситуациях следует доказывать свою правоту через суд.

Московская прописка

К нам часто обращаются клиенты имеющие острую необходимость в Московской прописке. У каждого своя проблема которую помоджет решить прописка: работа, обучение, медицинское обслуживание, пенсия и т. д. . В связи с тем что для многих семей покупка доли в квартире ввиду ее высокой стоимости невозможна, нашим агентством была разработана программа позволяющая объединить несколько человек с целью совместной покупки комнаты или доли в квартире.

Еще один распространенный вариант для обмана желающий купить прописку в Москве, это смена собственника квартиры. Не чистоплотные риелторы покупают квартиру, прописывают людей по договорам безвозмездного пользования, а через какое-то время переоформляют квартиру на своего компаньона. Который идет в суд как новый собственник квартиры и всех выписывает. Потом сам начинает прописывать людей которых новый собственник, после следующего переоформления квартиры так же как и он когда-то выпишет на улицу.

Доля в квартире для прописки

• Прописка своего несовершеннолетнего ребенка или детей (до 14 лет).
• Возможность поселиться на постоянной основе в любом регионе РФ без больших материальных затрат.
• Решение некоторых имущественных вопросов, не связанных с долей в квартире.
• Другие вопросы, связанные с покупкой, обменом полноценного жилья.

Постоянная регистрация третьего лица требует постановки в известность и положительного решения всех собственников недвижимости. Для прописки на новом месте жительства необходимо зарегистрироваться в органах ФМС в течение недели с момента прибытия. Регистрация оформляется на протяжении трех дней после подачи заявления, с постановкой новой отметки в паспорт.

Прописка в доле квартиры

Существует мнение, что доля квартиры под прописку определяет права, в том числе и существует установленная минимальная доля в квартире для прописки. Это положение абсолютно неверно. Собственник площади и его несовершеннолетние дети имеют право регистрации в ней, вне зависимости от метража.

Сотрудник МФЦ проведет проверку и подготовит все необходимое для оформления. На период оформления общегражданский паспорт изымается для установки отметки о регистрации. Уже через 3-5 рабочих дней процедура будет завершена и можно будет получить свой документ. Следует также знать, что государственная пошлина за оформление регистрации по месту жительства не взимается.

Купить долю в доме для прописки в Москве или Московской области – один из способов решения проблемы регистрации

Большинство приезжающих в Московский регион не имеют здесь собственного жилья. Но необходимость регистрации заставляет искать приемлемые варианты возможности прописки. Хорошо, если вам попадётся добросовестный собственник жилого помещения, который не потребует вас аннулировать регистрацию через пару месяцев по надуманным причинам. А ведь он вправе сделать это, мотивируя на законном основании, что ему требуется прописать своих родственников, продать квартиру, что вы не оплачиваете коммунальные услуги или не проживаете на прописанной площади. Да, таких вариантов может быть множество.

ВАЖНО. Учтите разницу между авансом и задатком. Если вы вдруг решите отказаться от покупки, продавец по закону может не возвращать вам задаток, аванс же вернуть обязан. В то же время аванс не даёт гарантии заключения договора именно с вами, и продавец, передумав, может продать долю в доме другому лицу.

Порядок прописки в жилье, которое находится в долевой собственности

Помимо того, что каждый собственник должен предоставить свое письменное согласие на проведение данной процедуры, он еще и должен лично посетить паспортный стол, чтобы подписать данное согласие в присутствии уполномоченного сотрудника, а также предъявить оригинал своего гражданского паспорта.

Причина этого заключается в том, что до достижения четырнадцатилетнего возраста, пока дети не имеют собственного паспорта, действующим законодательством не предусматривается возможность прописки их отдельно от родителей. Таким образом, процедура регистрации будет проводиться в любом случае, даже если остальные собственники категорически против данной операции.

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

1. Составить исковое заявление в судебную организацию с требованием выделить долю из общего имущества. Судом будет установлен размер площади, принадлежащей истцу.
2. Со вступившим в силу судебным решением о выделении доли обратиться в Росреестр для регистрации прав собственника площади.
3. Забрать свидетельство о собственности и предоставить его в паспортный стол или МФЦ. На основании данного документа будет произведена регистрация без согласия совладельцев.

Мы расскажем о том, как прописать родственника и, вправе ли совладелец долевой собственности зарегистрировать жильца. Разберёмся в правах вновь прописанного, а также прикинем стоит ли регистрировать его постоянно или будет разумнее сделать временную регистрацию?

Прописка в квартире в долевой собственности

• — паспорт лица, который регистрируется; свидетельства о рождении или паспорта детей;
• — заявление по форме ФМС;
• — если вы – собственник, то правоустанавливающие документы на долю (вправе не предъявлять, если квартира состоит на учёте в Росреестре);
• — если вы – не собственник, то заявление собственника доли на которую регистрируетесь (в заявлении указывается срок пребывания), а от других сособственников – согласие на регистрацию. Согласие выражается сособственником устно в присутствии паспортиста или письменно, нотариально его оформив. В случае, если квартира муниципальная, потребуется согласие всех зарегистрированных лиц в квартире).

Прописаться можно в паспортном столе, расположенном по месту нахождения жилья, или этим занимается паспортист ТСЖ. В случае отсутствия таковых, обращайтесь в районное отделение Федеральной миграционной службы. Регистрация граждан России на её территории – бесплатная.

Доля в квартире прописка

Не однократно, наши юристы сталкивались с подобными объявлениями, где предлагалось купить 5 или 8 квадратных метров, под предлогом, «прописка для всей семьи». Мошенники уверяли, что после покупки 5 квадратных метров, можно будет прописать всю семью, хоть 10 человек.

На усмотрение начальника паспортного стола, вам могут сказать: «Предоставьте судебное решение о том, что ваш квадратный метр является годный к проживанию и не ущемляет ваши права». В этом случае, вам придётся еще побегать по суду, чтоб доказать ваше право на прописку. Но скорей всего, суд не удовлетворит ваше исковое заявление.

Покупка доли в квартире «прописку» больше не гарантирует

«Жилищный кодекс не знает понятие «доля в праве на жилое помещение». При этом порядок пользования жилым помещением определяется именно жилищным законодательством. Приобретение доли в праве общей собственности на жилое помещение, если эта доля незначительная, не даёт прав на вселение и проживание. Непонимание этого факта и привело к такому виду преступлений, как «квартирное рейдерство», — объяснила депутат.

Если изменения вступят в силу, то появится общее правило, что доля в общей собственности будет образована только при соблюдении учётной нормы жилплощади. Также поправки ограничат право собственника на вселение третьих лиц, если в результате на каждого проживающего в помещении придётся менее учётной нормы.