Содержание
- 1 Подробная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2019 году
- 2 Что лучше — завещание или дарственная на квартиру
- 3 Оформление дарственной на квартиру: стоимость оформления, порядок действий
- 4 Что лучше – дарственная или завещание на квартиру
- 5 Что такое дарственная на квартиру
- 6 Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле
- 7 Какова средняя стоимость оформления дарственной на квартиру и из чего она складывается
- 8 Все о дарственной на квартиру: виды, отличия и особенности дарения жилья
- 9 Что такое дарственная на квартиру и когда выгодно ее оформлять
- 10 Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру
Подробная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2019 году
С 2019 во многих городах подать документы на регистрацию дарения можно только в МФЦ. Затем Сотрудники МФЦ уже сами передают документы в Регистрационную палату. Т.е. напрямую Рег.палаты граждан уже не принимают, а только через посредника в виде МФЦ. Если в вашем населенном пункте можно подать документы напрямую в Рег. Палату, то лучше так и сделать.
Что лучше — завещание или дарственная на квартиру
Завещание можно аннулировать или коренным образом изменить. С юридической стороны, в действие вступает только последнее волеизъявление. Также собственность остается в полном распоряжении до последнего вздоха. Имущество в собственность получит лицо только после смерти наследователя.
Оформление дарственной на квартиру: стоимость оформления, порядок действий
- имущество движимого и недвижимого типа, а также вещи, имеющие определенную ценность (дом, квартира, земельный участок, автомобиль, драгоценные изделия, технические средства и пр.);
- права имущественного характера, а равно и требования, которые могут быть предъявлены к одариваемому или иным субъектам;
- факт освобождения лица от имеющихся у него, в том числе и долговых, обязательств.
Что лучше – дарственная или завещание на квартиру
В качестве компромиссного варианта могу предложить договор пожизненного содержания с иждивением. В этом случае собственность на квартиру немедленно переходит к рентоплательщику (то есть лицу, которому передается квартира), но он взамен обязуется пожизненно содержать рентополучателя и ухаживать за ним в объеме, предусмотренном договором. В случае нарушения этой обязанности у рентополучателя практически стопроцентные шансы расторгнуть договор и вернуть себе право собственности на квартиру. Причем ранее полученные от рентоплательщика деньги и стоимость услуг рентополучатель в этом случае возвращать не должен. С моей точки зрения, при заключении такого договора интересы обеих сторон будут соблюдены в наиболее полном объеме.
Что такое дарственная на квартиру
Органы регистрации могут потребовать дополнительные справки или документы, а консультанты проверят собранные документы и подскажут, чего недостает. После проверки поданных документов, регистратор составляет заявление, которое после должен подписать даритель и одариваемый.
Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле
Также нужно помнить — если в момент составления распоряжения этот человек состоял на учете в наркотическом или психоневрологическом диспансере, то такое волеизъявление в дальнейшем можете быть оспорено в суде его родственниками. Если суд признает завещание недействительным, то его положения, естественно, не будут применяться. Имущество в таком случае будет делиться исключительно между законными наследниками.
Какова средняя стоимость оформления дарственной на квартиру и из чего она складывается
- после совершения сделки состояние здоровья дарителя или его материальное положение ухудшились;
- в отношении дарителя совершались какие-либо незаконные действия;
- получатель недвижимости отказался от сделки;
- объект дарения мог быть подвержен риску повреждения или уничтожения после заключения сделки.
Все о дарственной на квартиру: виды, отличия и особенности дарения жилья
Если согласие не достигнуто, но имеются веские причины для расторжения, придётся обращаться в суд. Исковое заявление подаётся в гражданский суд по месту расположения квартиры. К нему прилагаются доказательства. Ими могут быть различные документы, фото- и видеоматериалы и т. д. Возможно участие в деле свидетелей.
Что такое дарственная на квартиру и когда выгодно ее оформлять
Не следует забывать об этом тем, кто рассчитывает таким образом замаскировать куплю-продажу комнат или долей в квартире, надеясь исключить вероятность их приобретения другими собственниками на основании права преимущественной покупки (ведь в случае с дарением получение их согласия на сделку не предусматривается).
Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру
- Идентифицирует личность завещателя.
- Устанавливает дееспособность лица, от чьего имени составлен документ.
- Следит за тем, как завещатель подписывает завещание.
- Подписывает документ и скрепляет его личной печатью.
- Регистрирует завещание в специальном реестре.