Бланк договор дарения квартиры скачать бесплатно

Договор дарения квартиры

2.1. Право собственности у Одаряемого на приобретаемую по настоящему договору квартиру возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру в (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав).

Договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры может быть признан ничтожным в той ситуации, когда право собственности переходит одаряемому после смерти дарителя, т.к. в таком случае становятся актуальными положения о наследовании. При оформлении договора в нем участвуют следующие приложения и сопутствующие док-ты: описание предмета соглашения, дополнительное соглашение, а также протокол разногласий и их согласования.

Договор дарения квартиры (дарственная)

Даже если в момент дарения квартиры, одаряемый находился в браке, то при разводе исходя из ст. 36 СК РФ, любое имущество (в т.ч. квартира), полученное в дар или в порядке наследования, или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью, т.е. не является совместно нажитым и не подлежит разделу между супругами, если не докажет что он вложил в недвижимость свои средства, к примеру — дорогостоящий ремонт, подчёркиваем, это ещё нужно доказать в суде.

Типовой договор дарения квартиры

8. После государственной регистрации настоящего договора Одаряемый принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

Безвозмездная передача недвижимого имущества между близкими родственниками возможна по договору дарения. Данное соглашение заключается между двумя сторонами. По условиям договора, первая сторона (даритель) обязуется безвозмездно передать право собственности на недвижимость второй стороне (одаряемому).

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Для регистрации сделки участники подают договор дарения квартиры, оформленный в соответствии с образцом 2019 года и заполняют личные заявления. Даритель – о переходе права собственности, одаряемый – о вступлении в права. Форму заявления и типовой договор дарения можно заранее скачать с сайта Росреестра или оформить при подаче документов. Помимо заявлений и дарственных нужно предоставить следующие документы:

Бланк договор дарения квартиры скачать бесплатно

Договор дарения — договор, по которому дона сторона «Даритель» безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне «Одаряемому» либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности. Как следует из определения договор дарения является: безвозмездным во всех случаях, реальным и консенсуальным в зависимости от конкретного договора.

Договор дарения квартиры: особенности заполнения и регистрации документа

• собрать всю документацию, которая связана с недвижимостью;
• согласовать вопрос с органами опеки о передачи имущества в дар недееспособным гражданам (если такой факт имеет место быть);
• если решено заверять дарственную, то всем заинтересованным особам прибыть в нотариальную контору (там можно ознакомиться с образцом заполнения договора дарения квартиры);
• оплатить государственную пошлину;
• прийти в территориальное отделение Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии или в многофункциональный центр (если такой есть в населенном пункте) и сдать туда необходимую документацию;
• в определенный, сотрудником органа регистрации, срок, забрать свидетельство о праве собственности;
• передать копии зарегистрированного договора и документа о собственности на жилье в БТИ и жилищно-эксплуатационную организацию;
• отправить в налоговую инспекцию заполненную справку формы 3-НДФЛ.

Договор дарения квартиры

Статья 575 Гражданского Кодекса Российской федерации описывает три варианта при которых не допускается дарение квартир. Во-первых дарение не могут осуществлять недеспособные граждане, например малолетние граждане. Во-вторых запрещено дарение квартир работникам больниц, учебных заведений, и учреждений социальной защиты, лицами находящимися у них на лечении, проходящими обучение в учебном заведении или пользующиеся услугами социальной защиты. По этой же причине госслужащим и служащим органов местного самоуправления запрещено получать в дар квартиру. В-третьих закон запрещает дарение квартир в отношениях между коммерческими организациями.

Образец договора дарения квартиры

Как мы уже сообщили, обычно близкие родственники заключают договор дарения квартиры между собой. Связано это с тем, что степень родства дает преимущества при передаче собственности. Они заключаются в возможности не платить налог за доход, полученный в результате дарения.