Содержание
- 1 Имущественный вычет за купленную квартиру по ипотеке — расчеты, максимальная сумма и оформление
- 2 Возврат налога и процентов при покупке квартиры в ипотеку
- 3 Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку (нюансы)
- 4 Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
- 5 Как получить налоговый вычет при ипотеке
- 6 Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
- 7 Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
- 8 Вычет при ипотеке
- 9 Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
- 10 Вычет при покупке квартиры в ипотеку
Имущественный вычет за купленную квартиру по ипотеке — расчеты, максимальная сумма и оформление
2020 год : За весь 2019 год с зарплат Алексея удержали НДФЛ в 105 тыс.руб., с Марии – 110 тыс.руб. В 2020 году после подачи документов за налоговый вычет Алексею вернули не 105 тыс.руб., а его остаток в 70 тыс.руб. Марии также вернули не 110 тыс.руб., а остаток в 95 тыс.руб. Налоговый вычет они полностью вернули.
Возврат налога и процентов при покупке квартиры в ипотеку
- собрать пакет документов для имущественного вычета;
- заполнить декларацию 3НДФЛ;
- представить их в налоговую инспекцию или получить в налоговой уведомление для работодателя и представить его по месту работы;
- получить возврат денег по ипотеке и процентам на Вашу банковскую карту.
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку (нюансы)
После принятия поправок к Налоговому кодексу, вступивших в силу с 2014 года, право вернуть НДФЛ на проценты не зависит от желания и возможности налогоплательщика использовать вычет на квартиру. При этом процентный вычет предоставляется однократно, только по одному объекту.
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
- копия паспорта резидента РФ;
- копия договора купли-продажи на приобретенное имущество (оригинал иметь при себе);
- документы, свидетельствующие о праве собственности на недвижимость (свидетельство о праве на собственность, акт передачи в собственность, если покупка совершалась по договору долевого участия в строительстве);
- копии чеков или выписки из банка, подтверждающие факт оплаты приобретенного имущества и ежемесячные выплаты процентов по ипотеке;
- справка из финансового учреждения, в которой купленное жилье указывается в качестве объекта залога (выдается в банке на основании кредитного договора);
- договор займа;
- копия свидетельства ИНН;
- справка формы 2-НДФЛ с места работы;
- декларация о доходах за прошедший период календарного года по форме 3-НДФЛ;
- заявление о возврате налогового вычета, заполненное собственноручно.
Как получить налоговый вычет при ипотеке
- Общая сумма вычета не может быть больше 13% стоимости жилья, которое было приобретено в ипотеку.
- Сумма возврата, получаемая Вами за год, не может быть больше суммы уплаченного НДФЛ за тот же период.
- Если Вами была оформлена ипотека на недвижимость, приобретенную до 2008 года, то сумма на вычет будет составлять не более 1 млн. руб.
- Проценты по ипотечному кредиту возвращаются полностью, если жилье было куплено до 2014 года.
- Если ипотечные средства были получены на покупку недвижимости до 2014 года, то базой для налогового вычета может быть сумма не более 2 млн. руб., после 2014 — не более 3 млн. руб.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Налоговый вычет распространяется только на те доходы, с которых был уплачен НДФЛ в год покупки недвижимости (исключение составляют пенсионеры, они могут оформить вычет за три предыдущих года). Однако если вычет не полностью использован в текущем налоговом периоде, его остаток можно перенести на последующие налоговые периоды.
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Вместе с тем законодателем установлено ограничение максимальной суммы, с которой налогоплательщик может вернуть подоходный налог. С 2008 года эта сумма составляет 2 миллиона рублей. Исходя из этого, максимальный размер возвращенного НДФЛ при приобретении квартиры может составлять 260 тысяч рублей.
Вычет при ипотеке
Согласно Письму Минфина РФ от 19.06.2014 № 03-04-07/29416;
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
- гражданский паспорт налогоплательщика-собственника;
- договор о покупке ипотечной квартиры;
- заполненная надлежащим образом декларация о доходах;
- договор об ипотеке;
- документ из банка со сведениями об остатке долга по кредиту, оплаченным процентам, ежемесячным платежам;
- 2-НДФЛ от работодателя;
- свидетельство о регистрации квартиры;
- ИНН;
- заявление с реквизитами получателя, либо справка от работодателя с реквизитами перечисления, если вычет будет возмещен через работу.
Вычет при покупке квартиры в ипотеку
- ксерокопия паспорта гражданина РФ;
- копия договора купли-продажи по приобретенному имуществу (также взять с собой и оригинал данного документа);
- документация, которая свидетельствует о праве собственности на объект недвижимости (свидетельство, акт передачи в собственность);
- ксерокопии выписок из банка, различных чеков, которые бы подтверждали оплату купленного имущества, а также ежемесячные выплаты ипотечных процентов;
- справочный документ из финансового учреждения, где приобретенный объект недвижимости значится как объект залога (можно получить в банке, основываясь на договоре кредита);
- договор займа;
- ксерокопия свидетельства ИНН;
- форма 2-НДФЛ из организации трудоустройства гражданина;
- декларация о доходах за предыдущий период года согласно форме 3-НДФЛ;
- непосредственно само заявление о возврате налогового вычета, которое заполняется вручную.
Загрузка...
