Военная ипотека какие нужны документы

Документы для военной ипотеки: перечень, порядок сбора и срок рассмотрения

Согласно закону, членами накопительной ипотечной системы могут стать любые представители силовых структур, которые получили звание офицера или подписали второй контракт после 01.01.05. Погашение кредита рассчитано на 20 календарных лет. Предельный возраст пребывания военного на службе определяется равным 45 годам.

Список документов для получения военной ипотеки

• Заявка с анкетой по форме банка;
• Паспортные копии, все страницы, включая и соответствующие копии документа супруги;
• Свидетельство об участии в программе НИС;
• Копии страниц военного удостоверения, с первой до последней;
• Брачный контракт, при отсутствии такового – согласие второго супруга на регистрацию сделки по приобретению жилья и передачу его в залог;
• Свидетельство о заключении либо расторжении брака;
• Свидетельства о рождении детей (при достижении ими 14 лет – страницы имеющегося паспорта);
• Письменное согласие на обработку банком персональных данных заемщика.

Покупка квартиры по военному сертификату

• Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении). Необходимы копии всех страниц.
• Письменное разрешение заемщика на обработку его персональных данных.
• Справка с предыдущих мест службы о том, что ранее жильем кандидаты на вступление в НИС не обеспечивались.
• Сведения из налогового органа, подтверждающие, что сам военнослужащий и его семья не имеют в собственности никаких объектов недвижимости.
• Копия свидетельства на право получения целевого жилищного займа.
• Заявка установленной формы.

Документальная подготовка военной ипотеки

При самостоятельном подборе жилья лучше сразу предупреждать собственников жилья, что вы являетесь участником НИС. Это важный момент, поскольку перечень бумаг по оформлению сделки будет немного отличаться. Следует учитывать, что требования к жилью по военной ипотеке на вторичном рынке имеют некоторые ограничения по благоустройству, году постройки и техническому состоянию жилого помещения и дома в целом.

Какие документы нужны для военной ипотеки

• В оценке рыночной стоимости жилья его стоимость не может быть меньше общей суммы средств ЦЖЗ и кредита банка;
• Сумма кредита из договора ипотечного кредита и в графике платежей должна совпадать;
• Номер счета для перечисления денег в кредитном договоре и в договоре банковского счета должны совпадать.

Порядок оформления квартиры по военной ипотеке

1. Получение гражданином, проходящих военную службу по контракту, соответствующего документа (свидетельства), удостоверяющего его участие в программе накопительного ипотечного кредитования военнослужащих. После заключения контракта гражданину следует обратиться к командиру (или начальнику), в подчинении которого он находится, с письменным ходатайством (рапортом) о включении его в вышеуказанную программу. При положительном рассмотрении данного обращения на имя военнослужащего будет открыт индивидуальный счет, который будет пополняться определенными суммами ежемесячных взносов, перечисляемых государством.

Документы, необходимые для оформления военной ипотеки

Кроме того, получить кредит могут лишь лица от 25 до 45 лет. По этой причине срок кредитования очень часто точно не устанавливается. Он может быть от 3 лет. Но в любом случае он не может быть больше того срока, в который военнослужащий достигнет 45 лет. Ведь после этого военнослужащий будет лишён поддержки Министерства Обороны.

Какие документы нужны для военной ипотеки

• Акт приема-передачи недвижимости (3 экземпляра);
• Договор купли-продажи жилья (3 экземпляра);
• Договор на услуги агента по государственной регистрации (2 экземпляра);
• Договор целевого жилищного займа (оригинал и копия);
• Закладная на недвижимость (оригинал и копия);
• Кредитный договор (оригинал и копия).

Как купить квартиру по военной ипотеке – схема действий помощь военным в оформлении ипотечного кредита

Выбирая объект, не забывайте, что сумма кредита имеет границы. Если жилплощадь будет стоить больше 2.4 млн., Росвоенипотека вправе отказать в выплате кредита в полном размере и, скорее всего, она именно так и поступит. Разницу придётся выложить из своего кармана.