Установили Заглушку На Канализацию Заявление В Жилищную Инспекцию

Установка заглушек в систему водоотведения жителей многоквартирных домов незаконна

В органы прокуратуры Санкт-Петербурга поступают обращения о действиях управляющих организаций по установке заглушек в систему водоотведения жителей многоквартирных домов, имеющих задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, правомерности такого способа понуждения граждан к выплате долгов.

Общие принципы предоставления управляющими организациями коммунальных услуг, их ограничения и прекращения за неуплату определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Заглушки на канализацию устанавливаются незаконно

Как следует из письма ответчика истцу от ****г., по состоянию на ****г. задолженность истца перед ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет ***** руб. **** коп., в связи с чем, к нему была применена мера по ограничению/приостановлению коммунальных услуг, включая водоотведение.

При этом суд верно исходил из того, что действия ответчика по отключению в жилом помещении истца водоотведения являются незаконными, поскольку не соответствуют положениям п.п.117, 119 Правил, предусматривающим порядок ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги.

Заглушка на канализацию

10.12.2019 установлена заглушка на канализацию в моей квартире. На входную дверь приклеили письмо без даты, и без конкретного сообщения об том что установлено ограничение от имени ГБУ "Жилищник района Царицино" Сумма задолженности 54264,7 руб. Я оплатил 8.12.2019 и 10.12.2019 тремя платежами 9637,86 р., 8142,53 р. и 43081,05 р. (суммарно 60861,4 р.) и передал копии квитанций в ГБУ "Жилищник района Царицино". Но заглушку с канализации мне снимать отказываются так как заглушку устанавливала сторонняя организация и требуется дополнительная оплата за эти услуги. Тем более, что со мной начали какие-то непонятные игры, вроде ну и живите с заглушкой. Но это абсолютно незаконные требования, которые нарушают мои права и как минимум противоречат постановлению Правительства РФ №354, так как заглушка должна быть снята в течении 2 рабочих дней после уплаты долга. Отсылка на услуги каких-то сторонних организаций похожа на незаконное обогащение. Квартира является моей собственностью и в ней также прописана и проживает 3 летняя дочь.

При процедуре банкротства все претензии, в том числе и по ЖКХ должны предъявляться финансовому управляющему. Покажите в УК бумагу о том, что такая процедура в отношении Вас ведется. Если они будут продолжать свои требования, то обращайтесь на них в суд. Можно еще и в органы, чтобы привлекли за самоуправство.

Незаконное установление заглушки на водоотведение

Также Водоканал потребовал от меня оплату квитанции» за подключение канализации» на сумму 5000 рублей, от оплаты я отказалась, так как считаю что заглушка установлена незаконно, с нарушением всех норм законодательства РФ. Фото квитанции у меня имеется, оригинал приложила к заявлению в Прокуратуру города Магадана от 2 мая 2019 года, где пожаловалась на самоуправство Водоканала и попросила принять меры. 10 мая 2019 года у меня дома я обнаружила вновь непроходимость канализации. Позвонила в аварийную диспетчерскую службы УК» Жилсервис», где мне отказали в выезде, ссылаясь на вновь установленную Водоканалом заглушку на водоотведение.

Магадана» Водоканал» за канализацию и холодное водоснабжение в размере 16 597 руб 68 коп. 26 апреля 2019 года (без предварительного предупреждения меня и моей управляющей компании» Жилсервис») МУП» Водоканал» установил мне заглушку на канализацию. 28 апреля в 8 часов утра я позвонила в Аварийную службу» Жилсервис» с просьбой устранить засор канализации. Приехали сантехники аварийной службы, попытались прочистить трубы.

Правомерны ли действия ЖКС по установке заглушки на канализацию

Да, Вы все верно понимаете ЖСК должны были либо лично вручить уведомление, либо заказным письмом. Пишите жалобу в жилищную инспекцию с требованием о снятии начислений по установке заглушки. Через суд они с вас взыскать не смогут потому, что нечего предъявить в качестве доказательства об уведомлении.

Между мной и жск было подписано соглашение о поэтапном погашении жку с 10.08.2019 по 10.12.2019. из-за финансовых проблем не удалось соблюсти соглашение. В данном соглашении прописано что если оно не исполняется, то должник считается уведомленным об отключении канализации путем установления заглушки. 25.01.2019 нам было вручено уведомление о том, что если мы не оплатим долг до 28.01, нам поставят заглушку. Хотя в постановлении правительства рф№354 п 119 прописано о том что должника должны уведомить лично под роспись или направить письмо с уведомлением о получении, где указано что дается срок 20 дней с момента получения данного уведомления. Никакого письма я не получала ни по почте ни лично в руки. В данный момент кварплата полностью погашена 9.03.2019, но не оплачена услуга по установке зглушки. Считаю что жкс нарушило процедуру уведомления, еще ПП РФ №354 п 122. Умышленное прекращение работы канализации, нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан и несоответствие требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности (п.12,13 ПП РФ 47, п 9.2 СанПиН 2.1.2.2645, Ст.15, 151 ГК РФ, Ст.215.1 УК РФ, Ст.286 УК РФ, Ст.330 УК РФ) Подскажите, верно ли мои доводы и что делать? Мы многодетная семья и другого жилья не имеем.

Конференция ЮрКлуба

1. Труба пластиковая и вообще новая. Как говорится ни разу не одЁванный фиговый листок. В домах с такими трубами не живут маргиналы. Эти дома НОВЫЕ. Т.е. квартиры в таком доме КУПЛЕНЫ. А если труба чугунная и ей 30-40 лет, и налет в ней несколько сантиметров? Т.е. трубу сначала надо чистить. А если труба сгнила? При сичтке может и лопнуть.

С другой стороны читаю статьи в инете, а там указывается, что якобы все это незаконно, типа жильцы могут сразу бежать в прокуратуру и жилиспекцию, поскольку при ограничении комуслуг жилое помещение должно оставаться пригодным для проживания, а без свободного водоотведения оно типа непригодно. Вот.

Управляющая компания без предупреждения поставила заглушку на канализацию в квартире петрозаводчан и требует 7 тысяч рублей

• Правомерность установления ограничения или прекращения водоснабжения управляющей компанией без предварительного уведомления потребителя.
• Правомерность взимания с жильцов платы за расходы, связанные с введением ограничений водоснабжения или его прекращением.

Таким образом, ограничение или приостановление предоставления услуги по водоснабжению без уведомления (предупреждения) собственника надлежащим образом, является незаконным. При этом данные действия не должны приводить к нарушению требований пригодности жилых помещений для постоянного проживания граждан.

Разблокировка канализации — нужно ли платить

1. Согласно п.52 Правил № 307 в случае аварии, а также при других нарушениях, возникающих на внутридомовых инженерных системах при использовании коммунальных ресурсов, Вы обязаны немедленно сообщать о них исполнителю (ТСЖ) и в аварийно-спасательную службу города. Согласно п.66 Правил № 307 сотрудник ТСЖ должен сделать отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания ТСЖ факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным со дня подписания Вами (или Вашим представителем) акта об устранении недостатков в предоставлении коммунальных услуг (водоотведения и водоснабжения), оформляемого в порядке, определенном пунктами 67 — 69 Правил № 307.

Незаконная установка заглушки на систему водоотведения

Что касается законности установки данной заглушки, то направление письма почтой, при условии, что вы его не получили не может считаться надлежащим исполнением со стороны управляющей компании своих обязательств предусмотренных п. 117. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», так как п 119 вышеуказанного постановления устанавливает, что исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения).

Следовательно, управляющая компания должна не только вас уверять о том, что они направляли вам уведомление о введении режима ограничения или приостановления пользования коммунальной услугой, но и предоставить вам письменные доказательства того, что данное требование было направлено заказным письмом (почтовый чек или выписка из реестра заверенного печатью почты) с приложением копии описи вложений в почтовый конверт. Если хотя бы одного из двух вышеперечисленных документов у управляющей компании нет, то установка заглушки была незаконной.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Это касается, как технических коммуникаций (газопровод, водопровод, электроснабжение и так далее), так и вопросов, связанных с причинением и возмещением ущерба в рамках взаимодействия вышеупомянутых физических и юридических лиц. К примеру, вы можете составить акт о затоплении квартиры или просить управляющую компанию решить другую, сложившуюся проблему.

• В правом верхнем углу указывается данные должностного лица (должность, Ф.И.О.), наименование и юридический адрес управляющей компании. Далее необходимо написать от кого подается заявление (Ф.И.О., адрес, контактные данные).
• В середине листа пишется наименование документа – «Заявление».
• Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы. Далее предлагаются варианты решения сложившейся проблемы в форме прошения или требования в зависимости от ситуации.

Установили Заглушку На Канализацию Заявление В Жилищную Инспекцию

2. Анализирую, что же мне делать дальше : вводить ограничение или сразу приостановление в виду отсутствия технической возможности введения ограничения?? Для этого провожу обследование и составляю соответствующий Акт об отсутствии технической возможности введения ограничения КУ.

Вопрос 2: как правильно указывать срок введения приостановления? И как правильно считать срок? Я правильно понимаю, что дату я не указываю, т.к. течение 20-ти дневного срока начинаю со следующего дня от получения должником уведомления? Или сразу назначаю дату с неким запасом?

Законна ли установка « в — канализацию при — ограничении водоотведения должникам за — КУ

Такое положение дел позволило управляющим компаниям при помощи специальных технических средств, так называемых “заглушек”, ограничивать или приостанавливать водоотведение в квартирах должников. Однако резонно возникает вопрос, насколько данный способ воздействия на неплательщиков КУ затрагивает права и интересы остальных жильцов дома.

Несмотря на законность ограничения или приостановления водоотведения при соблюдении требуемого порядка оповещения должника, остаётся много спорных моментов. Например, если прекращение работы системы канализации делает МКД непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности, то действия УК по ограничению или приостановлению водоотведения могут быть признаны незаконными.