Судебные приставы публичные торги

Содержание

Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 января 2011 г

В соответствии с частью 1 статьи 3 Закона об исполнительном производстве законодательство Российской Федерации об исполнительном производстве основано на Конституции Российской Федерации и состоит из настоящего Федерального закона, Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ «О судебных приставах» и иных федеральных законов, регулирующих условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц.

Таким образом, как правильно отмечено судом первой инстанции, указанная правовая норма допускает возможность приобретения (оставления за собой) залогодержателем заложенного имущества и по цене на 23,5% ниже его начальной продажной цены, чем истец воспользовался.

Заявка на проведение публичных торгов

Обязательным действием, совершаемым судебным приставом- исполнителем при подготовке публичных торгов, является направление лицу, на которое возложена функция реализации арестованного имущества, заявки на проведение торгов с указанием минимальной начальной цены имущества, выставляемого на продажу.

Вместе с заявками Фонд имущества (его отделение или представитель) принимает от государственных органов, осуществляющих принудительное исполнение судебных решений, документацию, которая в соответствии с федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами, а также соглашениями, заключаемыми Фондом с государственными органами (их территориальными подразделениями), должна прилагаться к заявкам на реализацию имущества.

Росимущество и торги арестованного имущества

Первым делом следует опубликовать уведомление о том, где и когда будут проводиться торги, а также какое имущество выставляется на продажу и место его нахождения. Данная информация должна быть обнародована не позднее, чем за 30 дней до дня, на который назначены торги.

Если кто-то задолжал вам деньги, то лучшим способом ускорить их возвращение является подача иска в суд. Если должник самостоятельно не возвращает долги, то за него это сделают судебные приставы, которые могут не только затребовать погашение, но и арестовать его имущество и счета в банке.

Что такое аукцион судебных приставов

Решение в таком случае принимается судом, если один из участников процесса предъявляет доказательства того, что стоимость, им указываемая, соответствует действительности. Если подобных доказательств нет, то судебное вмешательство является бессмысленным.

  • не присутствует минимально необходимого количества человек (меньше 22);
  • никто из участников не готов сделать надбавку к изначально установленной стоимости;
  • если покупатель не оплачивает приобретенный товар в течение недели.

Реализация имущества, арестованного судебными приставами

В процессе реализации имущества должника на торгах, проводимых после обращения взыскания на имущество во внесудебном порядке, и при признании первых торгов несостоявшимися по определенным причинам отдел службы судебных приставов, если есть необходимость проведения повторной продажи, выносит решение о понижении первоначальной продажной стоимости имущества на 15%.

Следовательно, если в исполнительном листе не указана начальная стоимость продажи арестованной собственности, то судебный пристав согласно статье 32 ФЗ обращается в суд, чтобы тот определил цену продажи собственности должника.

Процесс продажи конфиската судебных приставов

Основная организация, ответственная за продажу имущества – Росимущество, федеральное агентство, хотя в законе правительство вправе привлекать с этой целью специализированные организации. Пристав вправе разрешить должнику имущество, цена которого меньше 30 тыс., продать самому, деньги вносятся на депозит ФССП.

Исполнение решения суда или иного акта, предусмотренного законом, еще не конец в процессе взыскания. Нередко результатом является получение имущества должника, которое следует продать, а вырученные деньги отдать взыскателю.

На сайте судебных приставов можно узнать о проведении публичных торгов

На официальном сайте УФССП России по Приморскому краю в разделе «Информация для граждан» появилась новая страница «Информация о проведении торгов по реализации арестованного имущества». Там представлены данные о проведении публичных торгов по реализации арестованного имущества, организованных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае и его поверенным ООО «Компания КЕСС», сообщили ИА «VladNews» в Управлении ФССП России по Приморскому краю.

Данная информационная опция призвана сделать более доступными сведения о порядке участия потенциальных покупателей в торгах по приобретению арестованного имущества, привлечь большее количество граждан к участию в торгах и существенно сократит время на поиск информации в печатных изданиях. Покупатели смогут узнать дату, время и адрес проведения торгов, начальную цену продажи арестованного или заложенного по судебным актам, имущества, сумму и порядок внесения задатка, форму подачи заявок и другие данные.

Имущество выставленное на торги судебными приставами где посмотреть

Прежние хозяева также могут вам устроить козни. Часто бывают ситуации, когда должники не согласны с решением суда и подают исковое требование в суд. Конечно, вероятность того что они вернут имущество себе маловероятно, но такой исход исключать нельзя.

Читать еще -->  Как стать опекуном внука

Покупать на торгах арестованное имущество выгодно, более того, риски тут минимальные. Бывший владелец никоим образом не может претендовать на автомобиль. Для того, чтобы совершить такую выгодную покупку следует отслеживать данные на сайте «Росимущество».

Действия судебного пристава после проведения торгов заложенным имуществом

Реализация движимого заложенного имущества в интересах взыскателя-залогодержателя производится по правилам, установленным ст. 350 ГК, п. 2 ст. 28 Закона о залоге, реализация недвижимого заложенного имущества в интересах взыскателя-залогодержателя — по правилам, установленным ст. 56-61 Закона об ипотеке, реализация движимого и недвижимого заложенного имущества в интересах взыскателя, не являющегося залогодержателем с учетом положений ч. 3 и 4 статьи 78 — по общим правилам реализации имущества должника, установленным Законом «ОИП».Залог относится к одному из способов обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных гл. 23 ГК. Следовательно, имущество является заложенным и на него распространяются особые условия обращения взыскания и реализации. Таким образом Законодатель определяет,что залог реализуется по специальным правилам,а ст.87 регламентирует общий порядок реализации незаложенного имущества.Особый интерес у меня вызывает ситуация,когда первые и повторные торги заложенным имуществом признаны несостоявшимися.Какие действия должен предпринять пристав?Сплошь и рядом встречается ситуация,когда пристав после объявления повторных торгов заложенным имуществом несостоявшимися направляет залогодержателю предложение оставить себе нереализованное имущество в порядке ст.87 ФЗ «ОИП».У меня вызывает сомнение законность этих действий.Так,согласно п.5 ст.58 ФЗ «Об ипотеке»,п.6 ст.350 ГК РФ,п.13 ст.28.1 ФЗ «О залоге» залогодержателю предоставляется право оставить за собой предмет залога в течение месяца после объявления повторных торгов заложенным имуществом несостоявшимися.Реализует свое право залогодержатель самостоятельно.Месячный срок на раздумья Законодатель посчитал достаточным.Представим ситуацию.Сидит себе залогодержатель, раздумывает нужен ли ему предмет залога или ну его.А тут бац письмо от пристава с предложением подумать всего 5 дней.На лицо грубое нарушение прав залогодержателя.Кроме того в выше указанных статьях четко прописано,какие действия должен предпринять залогодержатель,чтобы получить основания для перехода права собственности на предмет залога.Никакого ответа на предложение от кого либо там нет.
Идем далее. Залогодержатель принял решение,что предмет залога ему не нужен (причин масса).Он может направить письменный отказ или вообще никому ничего не направлять,что будет расценено как отказ от залога.Залог в данном случае прекращается в силу закона.Залогодержатель это прекрасно понимает.Но его цель- получить удовлетворение своих требований за счет этого же имущества,но уже в общем порядке реализации незалогового имущества.Понятно что оценка в данном случае будет другой и гораздо ниже. Допустим других взыскателей нет.Залогодержатель спокойно дожидается окончания месячного срока.Но опять засада.За пределами месячного(допустим дней 7) срока приходит предложение пристава в порядке ст.87. » бла бла бла с оценкой на 25% ниже итд.» .»Извините ,говорит взыскатель(бывший залогодержатель),а где вся процедура обращения взыскания,где арест,где оценка,где в конечном итоге реализация (торги или комиссия).Вы что это мне пытаетесь всучить имущество по цене от которого я недавно отказался».Снова получается какая-то ерунда.Поэтому считаю что пристав должен дождаться от залогодержателя решения об оставлении предмета залога за собой либо отказа и действовать по обстоятельствам,а не бежать впереди паровоза.

12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.
14. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Судебные приставы аукцион арестованного имущества в москве

В нашей стране многие люди пользуются услугами кредитования. Однако не всем удается выполнять обязательства кредитного договора, и их собственность конфискуется ФССП (Федеральная служба судебных приставов), у которой, кстати, есть свой официальный сайт. Основная цель организации, выдавшей кредит, вернуть свои денежные средства.

В России появляется больше информации о проведении интернет аукционов (торгах), и в настоящее время работает несколько десятков различных торговых площадок, организующих проведение публичных продаж — аукционов, на которых потенциальных покупателей информируют о возможности купить или продать различные виды имущества: непрофильные активы, объекты недвижимости, транспорта и оборудования, имущественные права, права требования, дебиторскую задолженность, кредиторскую задолженность, акции, доли в уставном капитале.

Публичные торги: извещение, порядок проведения

Публичные торги по банкротству традиционно организуются на стадии конкурсного производства и внешнего управления. Реализация материальных ценностей, принадлежащих должнику, максимально соответствует достижению цели признания неплатежеспособности субъекта. Внешний управляющий организует открытые публичные торги по банкротству при условии, что такое мероприятие не приведет к остановке работы должника. Он вправе реализовать все предприятие субъекта, направив вырученные средства на погашение обязательств перед кредиторами. В данном случае реализация ценностей ориентирована на восстановление платежеспособности фирмы. Несколько иная цель у конкурсного производства. После реализации имущества средства направляются на погашение задолженностей перед кредиторами, а затем субъект признается банкротом.

Читать еще -->  Координаты границ земельного участка по кадастровому номеру

Публичные торги организуются по месту расположения объектов. В ранее действовавших нормах предусматривалась обязанность публиковать в официальном издании сведения о том, что мероприятие состоялось, в течение 30 дн. с даты его завершения. В этом уведомлении указывались дата, место аукциона, а также цена материальных ценностей, которые были реализованы. В настоящее время указанный срок сокращен до 10 дн.

Бесплатная юридическая помощь

На основании пункта 3 статьи 346.1 и пунктов 2 и 3 статьи 346.11 Кодекса организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками единого сельскохозяйственного налога, а также применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в соответствии с Кодексом при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, а также налога на добавленную стоимость, уплачиваемого в соответствии со статьей 174.1 Кодекса).

Торги проводятся по классической схеме. Сама процедура напоминает состязания. Кто больше заплатит, того и шапка. По данным Росимущества Новосибирской области в 2014 году было проведено 800 аукционов. Всего имущества реализовали на сумму 260 миллионов рублей. А нам оно надо? На практике выяснилось, что в случае покупки даже пятисотрублевого телевизора с так называемой комиссионкой нужно заключить договор, плату они принимают только перечислением через банк. Такие сложности сразу охлаждают покупательский пыл. К тому же имущество должников – это вещи уже бывшие в употреблении. Потребительский интерес к таким вещам всегда минимален. Многое так и остается нераспроданным, говорят специалисты. «Стоимость вещи определяет оценщик, у них своя формула с учетом износа. Если речь идет о залоговых квартирах и автомобилях, то их стоимость определена судом и не всегда соответствует рыночной.

Судебные приставы Нижегородской области 28 мая проводят публичные торги по продаже арестованного имущества

Торги по всем заявленным лотам проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений по цене приобретаемого имущества. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

По вопросам приобретения данного имущества можно обратиться в Территориальное управление Росимущества в Нижегородской области, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, пл. Горького д.6, 8 этаж, ком. 801.

Торги арестованного имущества на сайте Росимущества для новичков

Конечно, цена исправного автомобиля будет значительно ниже рыночной, купить его по такой цене желающие найдутся. Но проблема в том, что очень часто потенциальные покупатели просто не знают об их проведении. Организаторы торгов обязаны сообщать о проведении таковых за 1 месяц до их начала, но в законе нет четкого порядка и указаний, в какие СМИ должна быть подана информация. В результате многие потенциальные покупатели остаются не у дел. Однако, данные о торгах распространяются в очень узких кругах.

Состоявшимися торги считаются, если победитель их внес требуемую сумму. С ним в течение нескольких дней подписывается договор купли-продажи, который впоследствии становится основанием для оформления права собственности. Максимальный срок за который нужно внести всю сумму 10 дней.

Может ли суд признать публичные торги недействительными в связи с допущенными судебным приставом-исполнителем нарушениями, повлекшими за собой незаконную передачу имущества должника на реализацию с публичных торгов

ответ. в силу п. 1 ст. 449.1 ГК РФ под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства. Правила, предусмотренные ст. 448 и 449 ГК РФ, применяются к публичным торгам, если иное не установлено ГК РФ и процессуальным законодательством.

исходя из положений чч. 6 и 7 ст. 87 федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ “об исполнительном производстве” (далее – закон об исполнительном производстве), основаниями для начала процедуры проведения публичных торгов являются постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества должника на реализацию и передача этого имущества судебным приставом-исполнителем специализированной организации по акту приема-передачи.

Информация о проведении публичных торгов — на сайте судебных приставов

Данная информационная опция призвана сделать более доступными сведения о порядке участия потенциальных покупателей в торгах по приобретению арестованного имущества, привлечь бОльшее количество граждан к участию в торгах и существенно сократит время на поиск информации в печатных изданиях. Покупатели смогут узнать дату, время и адрес проведения торгов, начальную цену продажи арестованного или заложенного по судебным актам, имущества, сумму и порядок внесения задатка, форму подачи заявок и др.

На официальном сайте УФССП России по Приморскому краю в разделе «Информация для граждан» появилась новая страница «Информация о проведении торгов по реализации арестованного имущества», где представлены данные о проведении публичных торгов по реализации арестованного имущества, организованных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае и его поверенным ООО «Компания КЕСС».

Ссылка на основную публикацию