Содержание
- 1 Сколько стоит и как провести оформление земельного участка в собственность
- 2 Оформление земли в собственность
- 3 Траты на оформление участка в собственность
- 4 Регистрация земельного участка – проблемы и стоимость
- 5 Затраты на оформление участка в собственность, учитывая госпошлину
- 6 Как оформить участок земли в собственность
- 7 Регистрация права собственности
- 8 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- 9 Сколько сейчас стоит оформить земельный участок в собственность
- 10 Оформление земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Сколько стоит и как провести оформление земельного участка в собственность
- договор (купли-продажи, дарения);
- свидетельство о праве на собственность;
- свидетельство о наследии;
- справки БТИ;
- акт о праве владения участком;
- выписки из хозяйственных книг;
- кадастровый паспорт земельного участка (выданный после 1 марта 2008 года);
- кадастровый план (выданный до 1 марта 2008 года).
Оформление земли в собственность
Как оформить землю в аренде в собственность? Сценарий процесса остается тем же: при необходимости проводится межевание. Затем подается заявление в местную администрацию, расторгается договор аренды, одновременно выходит постановление (распоряжение) о предоставлении земельного участка за плату. Далее заключается договор о покупке, и собственник регистрирует право в Росреестре.
Траты на оформление участка в собственность
- Паспорт заявителя;
- Правоустанавливающая документация (акты органов госвласти, судебные акты, договора купли-продажи, свидетельства о праве на наследство, дарственные и пр.);
- Межевой план;
- Заявление на государственную регистрацию прав;
- Документы, подтверждающие полномочия представителя (если сведения передаются не собственником).
Заплатить за сбор и подачу всех документов необходимо только при обращении в посреднические компании, в частности, специализированные юридические конторы.
Регистрация земельного участка – проблемы и стоимость
- паспорт кадастровый;
- свидетельство о праве собственности;
- документ, содержащий основания для приобретения (получения) продавцом участка в свою собственность (путем купли-продажи, обмена, в дар, по завещанию и т.д.);
- выписка из ЕГРП с подтверждением права собственности продавца, желательно полученная незадолго до подписания договора купли-продажи.
Затраты на оформление участка в собственность, учитывая госпошлину
Если за узаконивание прав собственности придется побороться в суде, то расходы могут возрасти многократно. В частности, на услуги адвокатов может уйти дополнительно от 30 тыс. р. в зависимости от сложности случая. Также нужно будет заплатить госпошлину за подачу искового заявления в суд в размере от 300 р.
Как оформить участок земли в собственность
- Восстановить утерянные оригиналы. Это применимо к случаям, когда правоустанавливающий документ выдавался госорганом или организацией и возможна выдача дубликата.
- Провести перезаключение договора купли-продажи. Для этого надо иметь контактные данные продавца, что проблематично, если сделка совершалась давно.
- Узаконить сделку в судебном порядке (подача искового заявления в суд — инструкция). Вариант подходит тем, у кого оформление земли в частную собственность прошло по старым правилам без оформления соглашения и на руках имеет, допустим, только членскую книжку.
- Провести общую приватизацию с последующим выделением. Это актуально владельцам участков, полученных в собственность посредством выделения части в садоводческом обществе.
Регистрация права собственности
- Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
- Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
- Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
- Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Сколько сейчас стоит оформить земельный участок в собственность
Цена за проведение процедуры зависит от индивидуальных особенностей в сложившейся ситуации. В стандартном случае предстоит заплатить только госпошлину. Ее размер составляет 200 руб. Если на участке присутствует постройка, размер отчислений возрастет до 1000 руб.
Оформление земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- правоустанавливающий документ на жилой дом (договор дарения, договор купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство и др.);
- свидетельство о Государственной регистрации (если дом приобретен после 01 января 1996 года или расположен на территории волостей, и на него отсутствует правоустанавливающий документ);
- разрешение органа опеки и попечительства на продажу жилого дома, если есть доля несовершеннолетнего ребенка, или в жилом доме прописаны несовершеннолетние дети;
- справка районного управления технической инвентаризации о стоимости жилого дома;
- свидетельство о праве собственности на землю;
- 4 ксерокопии плана участка, заверенные в Комитете по земельной реформе;
- справка Комитета по земельной реформе на оформление сделки и Акт о стоимости участка;
- справка налоговой инспекции об уплате налогов за текущий год;
- справка из регистрационной палаты об отсутствии ареста;
- нотариально заверенное согласие супруга владельца (если имущество куплено в период брака);
- нотариально заверенное согласие супруга покупателя;
- паспорта, на несовершеннолетних детей — свидетельства о рождении.