Содержание
- 1 Проценты банков по ипотеке на вторичное жилье
- 2 Лучшие предложения по ипотеке на вторичное жилье от российских банков 2019 года
- 3 Ипотека на вторичное жилье в 2019 году
- 4 Ипотека на вторичку в банках: пошаговая инструкция по оформлению и где самый низкий процент
- 5 Ипотека на вторичное жилье в Москве
- 6 Ипотека на вторичное жилье в Новосибирске
- 7 Ипотека на вторичное жилье в Казани
- 8 Ипотека на вторичное жилье в Тюмени
- 9 Самые низкие процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье
- 10 Ипотека на вторичное жилье в Омске
Проценты банков по ипотеке на вторичное жилье
«Вторичное жилье» – продукт со ставкой 13% участникам программы «Люди дела»: педагогическим и медицинским работникам, силовикам и работающим в сфере гос. управления. Для остальных заемщиков – 14%. Срок до 30 лет, макс. сумма неограниченна, взнос от 20%.
Поиск наиболее выгодного кредита россиянину стоит начинать с самых больших банков, способных кредитовать на хороших условиях уже в силу размера своих ресурсов. Смотрим, какой процент ипотеки на вторичное жилье российской столицы в этих кредитных организациях.
Лучшие предложения по ипотеке на вторичное жилье от российских банков 2019 года
Однако покупка вторички в ипотеку для заемщика влечет за собой определенные требования со стороны банка непосредственно к самому объекту недвижимости. Без удовлетворения данных требований ипотечный кредит может быть и вовсе не выдан или ставки по ипотеке на вторичку могут быть повышены:
- процентная ставка по ипотечному кредиту от 10,75%;
- размер первоначального взноса от 20%, при использовании материнского капитала размер первоначалки может быть снижен до 10% стоимости недвижимости, но не меньше;
- срок кредита до 30 лет;
- размер кредита от 100 тысяч рублей до 20 миллиона рублей.
Ипотека на вторичное жилье в 2019 году
Далеко не каждый ипотечный заемщик готов рискнуть и заключить договор долевого участия в строительстве, и оформить ипотеку, чтобы в перспективе стать владельцем собственного жилья. Спрос на вторичную недвижимость, в которую можно сразу же въехать и оформить прописку, остается стабильно высоким. По словам Германа Грефа, главы Сбербанка, спрос на вторичные ипотечные ссуды составляет около 65% в общем объеме выдачи ипотечных займов банка.
Поскольку по итогам текущего года ожидается сокращение ввода в эксплуатацию нового жилья, следствием этого станут повышение цен на недвижимость и растущий спрос на вторичном рынке. Елена Николаева, заместитель главы комитета по жилищной политике Государственной Думы, в ходе Всероссийской конференции в Санкт-Петербурге, посвященной саморегулированию в строительной отрасли, подтвердила, что сокращение ввода жилья по итогам 2019 г. составит не менее 10%. В последующие 2 года ситуация в строительной отрасли останется сложной, поскольку уже сейчас немало девелоперов отказалось от новых проектов.
Ипотека на вторичку в банках: пошаговая инструкция по оформлению и где самый низкий процент
Покупка собственного жилья — это достаточно сложная проблема для каждого жителя нашей страны. Она заключается не только в соотношении стоимости квартиры или дома с зарплатой, но и рядом других проблем. Давайте же разберемся, как оформить ипотеку на вторичное жилье, и с какими нюансами придется столкнуться заемщику?
- выбор жилья, особенно в городах федерального значения, выходит за рамки возможностей покупателя;
- сложно подобрать нужный вариант без «последствий» от прошлых собственников в юридическом плане;
- процентные ставки на вторичку гораздо выше, нежели в новостройках.
Ипотека на вторичное жилье в Москве
Стать хозяином собственной недвижимости сегодня не так сложно, как кажется на первый взгляд. Необязательно копить на покупку годами, так как можно сразу купить вторичное жилье в ипотеку в Москве. Выбор программ достаточно широкий. В 2019 году наиболее выгодная схема действует в крупных банках – Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк. Однако требования к клиентам эти московские банки предъявляют достаточно жесткие. Поэтому при выборе программы лучше всего рассматривать все учреждения города.
В некоторых банках ипотека на вторичное жилье в Москве выдается без подтверждения доходов. Но если вы хотите получить низкие ставки, то лучше собрать все требуемые документы. Помимо справки о зарплате и трудовой книжки нужно подтвердить наличие средств на первый взнос. Ипотека на вторичку в Москве по ряду программ может быть оформлена без взноса при условии, что клиент предоставляет иные гарантии платежеспособности, например, залог.
Ипотека на вторичное жилье в Новосибирске
В нынешних условиях не все могут накопить на приобретение собственного жилья. Поэтому ипотека на вторичное жилье в Новосибирске не утрачивает популярности. Оформить жилищный кредит в 2019 году в городе Новосибирск могут все, кто соответствует основным требованиям банков: наличие регулярного дохода, стабильная работа, регистрация в регионе подачи заявки.
Обязательное условие большинства программ – это внесение первоначального взноса. Чтобы купить вторичное жилье в ипотеку в Новосибирске, потребуется иметь не меньше 10% от оценочной стоимости приобретаемой квартиры. Оформить ипотеку с минимальным взносом предлагают Сбербанк и ВТБ. Сумму можно внести средствами материнского капитала.
Ипотека на вторичное жилье в Казани
В некоторых банках можно купить вторичное жилье в ипотеку в Казани без подтверждения дохода, но при условии внесения не менее половины суммы от стоимости приобретаемой недвижимости. Можно заполнить онлайн-заявку на ипотеку в Казани на сайте или в банковском отделении. Это выгодная схема для тех, кто хочет быстро оформить купить жилье, а также для клиентов, работающих неофициально.
Ипотечный кредит – достаточно удобный способ приобретения недвижимости. В 2019 году Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк и многие другие банки города Казань готовы предоставить средства на покупку жилья под низкий процент и с выгодными условиями погашения.
Ипотека на вторичное жилье в Тюмени
- Документы, удостоверяющие личности кредитуемого, а также его поручителей и созаемщиков.
- Копия трудовой бумаги.
- Справка о платежеспособности заемщика.
- Документация, подтверждающая правообладание иной собственностью.
- Справки, в которых будут указываться обременения кредитополучателя: алименты, кредиты в сторонних банках и пр.
- Соглашение с продавцом приобретаемой квартиры с оценкой жилплощади.
Ипотека на вторичное жилье в городе Тюмени является одним из самых распространенных видов кредитов на недвижимость в России. По мнению банковских экспертов такой вид кредитования составляет 90% российских ипотечных займов. Это не удивительно, потому как многие семьи пользуются шансом обзавестись индивидуальными квадратными метрами уже сегодня. При этом ставки ипотеки на вторичное жилье несколько меньше, чем на квартиры в новостройках.
Самые низкие процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье
- годовая ставка процента начинается от 9,1%. При покупке помещения площадью свыше 65 кв. м. ставка снижается до 8,9%;
- первый взнос – 10%. От первоначального взноса освобождаются инвалиды, военные и многодетные семьи;
- минимальная сумма займа – 600000, максимальная — 60000000 рублей;
- деньги в долг даются на 30 лет;
- кредит выдается в рублях.
- минимальный займ – 300000 рублей;
- погашается кредит до 30 лет;
- авансовый платеж – от 15%;
- ставка процента невысокая – от 9,1% годовых;
- за предоставление денег в долг комиссионный сбор не взимается;
- страхование имущества от рисков повреждения или полной гибели;
- обеспечением выступает залог купленного объекта недвижимости.
Ипотека на вторичное жилье в Омске
В 2019 году действует большое количество программ, в рамках которых выдается ипотека на вторичку в Омске. Каждая из них имеет как плюсы, так и минусы. Например, Сбербанк предлагает хорошие условия для молодых семей и военных. В то же время выдвигает жесткие требования по стандартным программам жилищного кредитования. В ВТБ действует выгодная схема оформления для зарплатных клиентов, однако получить ее можно только при оформлении комплексного страхования.
- приобретаемая недвижимость оформляется в залог на весь срок погашения;
- квартира должна быть застрахована в одной из аккредитованных компаний-партнеров банка;
- ставки снижаются для льготной категории клиентов, а также для зарплатных клиентов банка;
- небольшой первый взнос.