Срок действия согласия супруга на продажу недвижимости

Когда нужно согласие супруга на продажу квартиры и как его оформить

Если продаже подлежит приватизированная квартира, то здесь также может возникнуть вопрос – требуется ли согласие супруга? Для того чтобы ответить на него, потребуется разобраться с периодом, когда квартира была приватизирована. Согласие не нужно в том случае, если приватизация была произведена в период, когда между супругами уже был заключен официальный брак.

Согласие супруга на продажу квартиры — каков срок действия

Таким образом, согласие на отчуждение помещения, приобретенного безвозмездно, получать не нужно. Такие объекты, а также недвижимость, которая имелась у каждого до оформления супружеских отношений, относятся к единоличному владению гражданина. Распоряжаться ей можно без учета мнения партнера.

Требуется ли согласие супруга на продажу недвижимости

Согласие супруга на продажу квартиры

В этих случаях квартира НЕ является совместной собственностью супругов, даже если она оказалась в собственности одного из них в период их брака. Если же квартира перешла в собственность одного из супругов ДО или ПОСЛЕ брака, то она тем более НЕ является их совместной собственностью.

Срок действия согласия супруга на продажу недвижимости

Дело в том, что законодательство предусматривает возможность признания в судебном порядке недвижимости, находящейся в личной собственности, как общего имущества. Произойти это может в разных ситуациях, например, если второй супруг вкладывал свои денежные средства в ремонт или обслуживание квартиры. Также и совместное проживание может стать основанием для предъявления претензий на право собственности.

Всегда ли требуется согласие супруги на совершение сделки

• люди не знают о необходимости составления такого документа;
• супруг намеренно скрывает свое желание продать имущество;
• сделка оформляется недостаточно компетентными людьми без присутствия юриста;
• супруга категорически возражает против сделки и не желает оформлять согласие;
• если в паспорте продавца, фактически состоящего в законном браке, нет штампа о браке, то согласия у него не потребует даже знающее закон должностное лицо.

Срок действия нотариального согласия

Если несовершеннолетний сын или дочь отправлялись на заграничный курорт в компании мамы, последней следовало иметь в кармане нотариально удостоверенное согласие от супруга (и наоборот). В случае, когда ребенка сопровождали другие близкие родственники (и уж тем более – посторонние лица, например, учителя из школы или колледжа), бумажных одобрений на границе следовало предъявлять нередко сразу два – по числу родителей.

Согласие бывшего супруга на продажу квартиры

1. Полные сведения о заявителях – их ФИО, место постоянной регистрации, состояние брачных отношений.
2. Сведения о свидетельствах по заключению и расторжению брачных уз бывших супругов.
3. Конкретизация продаваемого объекта – технические и кадастровые характеристики, почтовый адрес и индекс его месторасположения, расположение на этаже и номер квартиры.
4. Подробные сведения о приобретателе недвижимости, его личные и паспортные данные.
5. Срок действительности выдаваемого документа о согласии на совершении сделки общенажитого супругами имущества.

Нужно ли иметь согласие супруга на продажу квартиры

Но не стоит думать, что всё так гладко и на услугах нотариуса можно сэкономить – по Семейному-то кодексу согласие нужно! Причём в последнем абзаце 35 статьи указано, что супруг, узнавший о том, что его вторая половина продала квартиру, купленную на семейные деньги, имеет право в течение года с момента, когда он об этом узнал, заявить в суде о признании продажи недействительной.

Согласие супруга на продажу недвижимости или дарение

Здравствуйте. Помогите пожалуйста в ситуации. Я имела в собственности жилье до брака. По Программе сноса ветхого жилья я получила в соответствии с Постановлением по обмену другое жилье в собственность как единоличный собственник уже будучи в браке. Муж в нем не зарегистрирован. Квартиру решила продать с целью приобретения другого. Нужно ли разрешение супруга на продажу квартиры? Спасибо.