Содержание
- 1 Общие сведения
- 2 Как и где можно заказать и получить справку о кадастровой стоимости квартиры
- 3 Кадастровая выписка о земельном участке
- 4 Как получить кадастровую выписку на земельный участок
- 5 Справка из кадастровой палаты
- 6 Инструкция по заказу электронной кадастровой выписки о земельном участке
- 7 Кадастровая выписка
- 8 Пошаговая инструкция для получения кадастровой выписки об объекте недвижимости
- 9 Как получить кадастровую выписку о земельном участке
- 10 Помощь кадастровому инженеру
Общие сведения
Кадастровая выписка – это документ, содержащий необходимую, самую полную информацию об интересующем объекте недвижимости. Владение такой информацией является обязательным условием при покупке и продаже недвижимости, согласовании границ, определении свойств земельного участка (размеры, местоположение, категория земли), капитальном строительстве и так далее.
Как и где можно заказать и получить справку о кадастровой стоимости квартиры
- Сверху указывается наименование службы, которая выдает данный документ.
- Далее пишется наименование документа.
- Затем указывается дата заполнения документа.
- Присваивается специальный кадастровый номер.
- Если были предыдущие справки, их номера нужно указать.
- Указываем адрес нахождения недвижимости.
- Указывается величина кадастровой стоимости на текущий момент.
- Пишем реквизиты, присвоенные документу, на основании которого принято решение о стоимости.
- Если есть особые отметки и нюансы, их также нужно указать.
Кадастровая выписка о земельном участке
- межевания земельного участка и оформления землеустроительной документации;
- уточнения границ и площади земельного участка;
- постановки на учет расположенного на участке объекта капитального строительства;
- проверки правильности расчета величины земельного налога;
- получения сведений о кадастровой стоимости земельного участка;
- уточнения факта наличия или отсутствия сведений об объекте недвижимости в ГКН, и т.д.
Как получить кадастровую выписку на земельный участок
- Зайдите в «Перечень государственных услуг» и выберите в таблице «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
- В открывшемся окне нажмите справа «Подать запрос на получение сведений из ГКН».
- Заполните все поля (в объеме разделов указывайте КВ.1–КВ.6). В пункте «Кадастровый номер или адрес», если знаете только адрес, впишите его.
- Пройдите всю процедуру до конца и ждите уведомление на электронную почту о принятии заявления и необходимости оплатить госпошлину.
Справка из кадастровой палаты
Оба документа из ГКН (государственный кадастр недвижимости) , разница лишь в том, что выписка содержит данные об объекте недвижимости, в том числе координаты точек объекта (по разделам КВ1-КВ6) и данные о прекращении существования данного объекта, а паспорт включает в себя, уникальные характеристики объекта и иные сведения, в зависимости от вида самого объекта недвижимости. То есть, кадастровую выписку можно назвать подробным вариантом кадастрового паспорта.
Инструкция по заказу электронной кадастровой выписки о земельном участке
Кадастровой выпиской на земельный участок признается документ, в котором содержится самая полная информация о запрашиваемом объекте недвижимости. Выписку можно получить как на жилое и нежилое строение (помещение), так и на земельный участок. Выдачу кадастровых выписок на земельные наделы осуществляют территориальные отделения Росреестра по местонахождению земельной собственности.
Кадастровая выписка
- Если нужно создать границы на земельном участке или оформить соответствующие документы по землеустройству.
- Если нужно уточнить площадь участка и его установленные границы.
- При необходимости постановки какого-либо объекта на участке на учет по капитальному строительству.
- Чтобы проверить, правильно ли был составлен налог на землю.
- Чтобы получить точную информацию о стоимости участка.
- Чтобы уточнить, есть ли в ГКН сведения об этом объекте недвижимости.
Пошаговая инструкция для получения кадастровой выписки об объекте недвижимости
Заявление при личном обращении составляет регистратор, а заявитель только ставит подписи с расшифровкой фамилии. Оно содержит сведения о собственнике, принадлежащем ему участке и его параметрах. Так же здесь указываются реквизиты исполнителя заявки и причина обращения. Заявление с приложениями принимается под расписку о получении.
Как получить кадастровую выписку о земельном участке
- Через личное обращение в государственный орган по месту нахождения объекта (отделение МФЦ или Росреестра). Чтобы попасть на приём, надо взять талон, отстоять в очереди. Специалист поможет заполнить заявление и определить, сколько экземпляров кадастровой выписки нужно обратившемуся. Максимально можно получить пять копий этого документа. Если сведения об объекте присутствуют в реестре – выписку выдают максимум через 5 рабочих дней после обращения. До 20 рабочих дней сроки растягиваются, если нужна первичная постановка на учёт. Потом получить документы в ответ можно либо при новом личном визите, либо по почте. При первичной постановке на учёт возможно только личное вручение.
- С помощью письменного обращения. Оно отправляется в тот же территориальный орган, по обычной почте, либо в электронном виде. Госпошлина будет такой же, как обычно. Достаточно заполнить заявление в установленной форме. При отправке обращения почтой подпись заявителя обязательно заверять у нотариуса. Оригиналы рабочих документов в ответ приходят максимум через те же пять рабочих дней, если сделать всё правильно. Отличный вариант для тех, кто не желает терять время в очередях.
- Воспользовавшись услугами посредника. Главное требование – наличие высшего юридического образования, либо опыта в оформлении документов. Такое лицо действует на основе документов, предоставленных клиентом, по его личной доверенности.
- Через сайт rosreestr.ru. Достаточно выбрать раздел с «Электронными услугами» на главной странице. Там можно оставить запрос на предоставление информации. После поступления запроса на электронную почту придёт письмо с инструкциями о том, как оплатить.
Помощь кадастровому инженеру
Уважаемые посетители, если Вам лень читать о том как узнать или заказать справку о кадастровой стоимости через интернет, то смело переходите по ссылке и в первом списке выбора — выберите Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка. Производя данное действие, Вы начнете процесс заказа справки о кадастровой стоимости. Удачи!