Содержание
- 1 Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы
- 2 Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется в 2019 году, сколько стоит и какие документы нужны
- 3 Сколько стоит оформление договора дарения
- 4 Сколько стоит договор дарения у нотариуса
- 5 Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса? Нюансы оформления
- 6 Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого
- 7 Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
- 8 Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса
- 9 Сколько стоит оформить дарственную на землю и дом у нотариуса? Кто и какие налоги обязан заплатить
- 10 Как юридически грамотно оформить дарственную на вашу квартиру
Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы
Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса, как уже было сказано ранее, нельзя назвать однозначно. Она будет меняться в зависимости от региона проживания сторон. Некоторые нотариальные конторы не взимают дополнительную плату за заверение дарственных, кто-то требует оплаты работы нотариуса.
Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется в 2019 году, сколько стоит и какие документы нужны
Чтобы сделку дарения считать завершенной, нужно подать нотариальный договор вместе с другими документами в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации. Как это правильно сделать самому написано в этапе №3 на этой странице. После регистрации одаряемый станет собственником доли. Также договор дарения и другие документы может подать сам нотариус или его помощник. Стоимость услуги — 1000 р. (пп. 12.5 п.1 ст. 22.1 Основ о нотариате) + сама гос.пошлина 2000 р. (пп. 22 п. 1 ст. 333.1 НК РФ).
Сколько стоит оформление договора дарения
После перечисленных операций сотрудник изучает документы и составляет заявление. Участники сделки подписываются в нем, а затем у них изымается пакет, и в течение недели идет процесс регистрации. В срок, который одаряемому назначает Кадастровая палата, он приходит вновь, чтобы получить готовые документы о присвоенном ему праве собственности.
Сколько стоит договор дарения у нотариуса
- В случае с подарком земельного участка:
- личное присутствие того, кто дарит землю, его паспорт;
- личное присутствие представителя со своим паспортом, которому собственник земли доверяет, а потому дал ему доверенность с правом подписи документа;
- личное присутствие даропринимателя или одаряемого со своим паспортом;
- личное присутствие представителя одаряемого со своим паспортом и нотариально заверенной доверенностью с правом подписи бумаг;
- документы на право владения землей – свидетельство о государственной регистрации; правоустанавливающие документы дарителя;
- выписка со всеми необходимыми сведениями об объекте недвижимого имущества из Единого госреестра прав (ЕГРП) УФС, кадастра, картография земельного участка;
- выписки из кадастра должны быть в 4-х экземплярах;
- нотариально заверенное согласие супруга дарителя на оформление сделки;
- справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
- В случае с даром жилого или нежилого дома и, закрепленного за ним, земельного участка, на котором он стоит:
- такой же список необходимых документов и условий, как и в случае с подарком одного только земельного участка;
- свидетельство о госрегистрации на жилой дом;
- правоустанавливающие документы дарителя на его собственность – жилой дом;
- технический паспорт и план на жилой дом;
- справка о прописанных или проживающих людях в этом доме.
- При оформлении квартиры:
- личные присутствия обеих сторон с их паспортами, или их доверенных лиц со своими паспортами и доверенностями;
- согласие супругов с обеих сторон в письменной и нотариально заверенной форме;
- оригинал свидетельства о госрегистрации на квартиру;
- документы, которые подтверждают, что даритель является собственником квартиры;
- выписка из ЕГРП со всеми необходимыми сведениями;
- кадастровый паспорт и технический план на квартиру;
- два экземпляра копий финансово-лицевого счета;
- справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие налогов.
- При оформлении одной комнаты (жилой площади) те же документы и условия, что и при дарении квартиры, только, удостоверяющие право дарителя на комнату, плюс налоговая справка об отсутствии задолженности по выплатам налогов и пошлин за комнату.
- Оформление гаража:
- личное присутствие и согласие супругов – при таких же условиях, что и при очуждении земли, дома и квартиры;
- свидетельство о госрегистрации права на гараж;
- правоустанавливающие документы владения дарителя гаражом;
- выписка из ЕГРП;
- технический паспорт на гараж;
- справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
- Оформление автомобилей или быттехники предполагает подавать все правоустанавливающие документы, подтверждающие владение дарителем. В случае с дарственной на автомобиль следует еще предоставить справки об отсутствии задолженности перед ГИБДД.
Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса? Нюансы оформления
- Сбор и подготовка к подаче всех правоустанавливающих документов на квартиру;
- Помощь в составлении и заверении договора дарения, проверка заранее подготовленного документа;
- Консультация по любым вопросам, касающимся передачи имущества в дар;
- Заверение всех разрешений и прочих бумаг, написанных третьими лицами;
- Обращение вместо вас в госслужбы и различные инстанции;
- Полное оформление дарения «под ключ».
Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого
2.Если недвижимость принадлежит одному из супругов на основании договора дарения, свидетельства о праве на наследство или договора приватизации — она не является совместно нажитым имуществом и может быть передана полностью или только доля в праве другому супругу по договору дарения, оформленному в простой письменной форме.
Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
Иногда родители прибегают к дарению недвижимости, а не денег на нее, чтобы квартира досталась в собственность именно их сыну или дочери, а не семейной паре. Ведь по закону имущество, полученное в качестве презента, после развода не подлежит разделу, а значит, остается за тем, кому было подарено.
Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса
- ФИО дарителя и одариваемого;
- паспортные данные сторон, место регистрации;
- точный адрес объекта дарения, если это недвижимость (площадь, количество комнат, этаж). Если это, к примеру, транспортное средство, то указывается марка, технические данные;
- данные с документов о праве собственности на передаваемое имущество.
Сколько стоит оформить дарственную на землю и дом у нотариуса? Кто и какие налоги обязан заплатить
- если собственник владеет объектом давно, свыше 3-х лет, то никаких налогов вообще платить не нужно;
- если объект находится в собственности менее 3-х лет, то и тут есть «лазейка» в законе. Потому что 13% платится с суммы, превышающей 1 млн. руб. – необлагаемый минимум при оценке стоимости продаваемого объекта.
Как юридически грамотно оформить дарственную на вашу квартиру
- оригиналы паспортов обеих сторон;
- договор дарения (количество экземпляров – на каждого участника плюс еще один – для Регистрационной палаты);
- свидетельство дарителя о регистрации права собственности на квартиру ;
- извлечения из техпаспорта (взять в БТИ);
- согласие супругов и родственников дарителя, если они являются совладельцами квартиры (письменное или личное присутствие); в случае смерти супруга предоставляется свидетельство о смерти);
- справка о зарегистрированных жильцах в квартире (при регистрации ее не требуют, но одариваемому стоит подстраховаться и точно знать, кто прописан в его будущей квартире);
- если сделка совершается по доверенности (с одной или обеих сторон), то всем представителям – доверенным лицам – нужно иметь нотариально оформленную доверенность и копию доверенности, в которых указаны данные дарителя и одаряемого с описанием предмета дарения;
- разрешение органов опеки и попечительства района проживания детей (для несовершеннолетних детей или недееспособных лиц, проживающих в квартире);