Содержание
- 1 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 2 Ситуационный план земельного участка, что это, где и как его получить
- 3 Ситуационный план земельного участка
- 4 Ситуационный план расположения земельного участка
- 5 Разработка ситуационного плана объекта и земельного участка
- 6 Как получить ситуационный план земельного участка
- 7 Что нужно знать о ситуационном плане земельного участка
- 8 Как составить ситуационный план для строительства частного дома
- 9 Ситуационный план земельного участка для газификации
- 10 Что такое ситуационный план земельного участка для газификации в 2019 году
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Подобный чертеж необходим не только для подключения коммуникаций, но и для:
- Проведения сделки купли-продажи, а также при согласовании границ участка;
- Для получения разрешения на капитальное строительство;
- Чтобы разработать определенную часть проектной документации;
- С целью проведения реконструктивных работ.
Ситуационный план земельного участка, что это, где и как его получить
Масштаб изображения позволяет определить визуально связь рассматриваемого участка с другими объектами, оценить окружающую застройку (плотность, этажность) и инфраструктуру окружающей местности. Также можно увидеть территориальную доступность к центру города или района, близость транспортных путей, парковок. На плане указываются охранные зоны от автозаправочных станций, ЛЭП, железнодорожных путей и промышленных объектов.
Ситуационный план земельного участка
- адрес земельного участка;
- расположение сторон света;
- расположение ближайших жилых и общественных зданий, промышленных объектов, различных сооружений с указанием их технических характеристик и этажности;
- ближайшие объекты, используемые для подачи тепла, электричества, воды, газа;
- дороги и другие транспортные сооружения (мосты, железнодорожные пути, тоннели);
- схематичное расположение всех зеленых насаждений, в том числе деревьев, кустов, газонов;
- ближайшие неблагоприятные объекты (мусорки, свалки);
- ближайшие благоприятные объекты (скверы, парки, водоемы);
- охранные зоны специальных объектов – линий электропередач, путепроводов, железнодорожных путей, автозаправок, специальных промышленных объектов;
- расположение всех инженерных сетей;
- данные исполнителя и заказчика.
Ситуационный план расположения земельного участка
С непростой и довольно затратной процедурой оформления купленного земельного участка приходится сталкиваться практически всем новоявленным владельцам территории под будущий дом или дачу. Государство жестко контролирует использование земли, поэтому любые операции с участком – застройка, переоборудование, реконструкция или восстановление уже имеющихся строений, а равно как продажа или сдача в аренду, потребуют составления нескольких видов карт и схем. Первым в длинном списке документов стоит ситуационный план расположения земельного участка, или упрощенная схема, позволяющая разобраться, где именно находится описываемая территория.
Разработка ситуационного плана объекта и земельного участка
Образец и фото ситуационного плана земельного участка Вы всегда сможете детально изучить и скрупулёзно рассмотреть в любой специальной организации, занимающейся разработкой проектно-сметной документации, а также на сайте предоставлены доступно оформленные необходимые материалы, в некоторых случаях даже с предоставлением видеоинформации.
Как получить ситуационный план земельного участка
- Заявление, в котором нужно корректно указать кадастровый номер объекта (бланк и образец заполнения получите на месте);
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или выписка из ЕГРН. Заказать информацию из ЕГРН можно в электронном виде. Для этого рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же, что и в МФЦ — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП);
- Свидетельство о государственной регистрации права строения.
Что нужно знать о ситуационном плане земельного участка
- При проведении сделки купли-продажи он помогает покупателю легче сориентироваться на местности, понять окружение объекта.
- Для того чтобы лучше спланировать постройки и иные строительные объекты.
- Ситуационный план используют при ландшафтном дизайне. В данной ситуации важно освещение. Этот фактор используется при распределении рассаживания растений.
- При проведении реконструкции план помогает увидеть, есть ли смещение фундамента.
- Ситуационный план берется в расчет при разработке проектной документации на строительные работы. По нему проводится ориентировка на местности.
- Для уточнения границ и проведения межевания этот план становится отчетной границей.
Как составить ситуационный план для строительства частного дома
Составить ситуационный план будущего обустройства земельного участка можно и самостоятельно. Проще всего сделать это вручную – на листе бумаги формата А4 или А3 (если участок большой). Участок площадью 10-20 соток в масштабе 1:200 с легкостью поместится на стандартном альбомном листе. Если же он совсем маленький, можно взять масштаб и 1:100.
Ситуационный план земельного участка для газификации
Экономически выгодной газификация садовых товариществ будет, если ее выполнять одновременно всем членам садового сообщества. Доверять выполнение разработки проектной документации и проведения монтажа следует только квалифицированным мастерам. Организационные вопросы на себя может взять любой из членов правления садового товарищества. Отметим, что правление представляет интересы людей, входящих в садовое товарищество.
Что такое ситуационный план земельного участка для газификации в 2019 году
- точный адрес земельного участка;
- все соседние строения с точными данными о количестве этажей;
- названия соседних улиц;
- на плане должны быть указаны стороны света в виде стрелок или указателей;
- уровень освещенности земельного участка;
- четкое местонахождение инженерных сетей и коммуникаций;
- персональные данные заказчика;
- личная подпись и печать должностного лица, которое осуществило работы по составлению схемы.