Расписка на разницу в получении денег за квартиру

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2019

Я, Иванов Иван Иванович, 01 января 1960 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 123456 выдан УВД г. Москвы 02 февраля 2001 года, код подразделения 001-001, зарегистрированный по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 70, кв. 50, получил от Петрова Петра Петровича, 03 марта 1970 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 987654 выдан РОВД г. Санкт-Петербурга 04 апреля 2002 года, код подразделения 002-002, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Советская, д. 10, кв. 60, денежные средства в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей в качестве оплаты за проданную мной однокомнатную квартиру № 20 (двадцать) по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 80 в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от 01 мая 2019 года.

Расписка на разницу в получении денег за квартиру

05 Однако реальная юридическая практика показывает, что в суде расписка редко рассматривается как доказательство, так как в первую очередь суд интересует сам договор купли-продажи. Она рассматривается в ходе слушания, только если Ваши интересы представляет очень хороший адвокат. В связи с этим я бы посоветовал в первую очередь обращать внимание в первую очередь на сумму, указанную в договоре купле-продажи и на то, чтобы сумма в расписке ей соответствовала.

Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру

1. Правильно оформленная расписка — это гарант 100% безопасности сделки. Документ служит подтверждением того, что деньги передали продавцу, наделяя покупателя правами собственности на имущество.
2. Если задействовать нотариуса при оформлении, можно обезопасить себя по закону. Уже было сказано, что правильная расписка в получении денег за квартиру является прекрасным способом защиты прав и интересов сторон, участвующих в купле-продаже.

Расписка в получении денег за квартиру

Если до момента заключения сделки вами была внесена определенная сумма денег авансом, то у вас появляются определённые риски, а именно: если сделка ещё не проведена, у вас нет права собственности на квартиру, а часть денег уже уплачена. И продавец может «внезапно» исчезнуть вместе с ними.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

• Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.

• Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!

Расписка на разницу в получении денег за квартиру

Александр, хотела бы еще дополнить свой ответ. Ни одна даже самая надежная расписка не защитит Вас от ситуации, когда ответчику в суде ( Вашему продавцу) просто нечем платить. Суд присудит выплаты, а выплачивать их будет в час по чайной ложке ( если нет иного имущества).

Покупка квартиры: расписка

• Расписка должна быть написана от руки и только лицом, получившим денежные средства. Если она напечатана, получатель должен поставить подпись;
• Нотариальное заверение документа, написанного от руки, не обязательно. Если же он имеет печатный вид, печать нотариуса крайне необходима;
• Все обязательные пункты документа должны быть максимально детально описаны, так как, в противном случае, документ не будет иметь юридической ценности.

Расписка в получении денег за квартиру

— Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии). Несмотря на то, что Вы предоставляете справку об уплаченных процентах, нужно будет приложить документы, подтверждающие оплату. Таково формальное требование инспекции. Если таких документов не сохранилось, то нужно в банке взять (вместе со справкой об уплаченных процентах) выписку по счету, из которой видно погашение процентов. Такая выписка заменит платежные документы.

Текст расписки в получении денег за квартиру на разницу

Обязательно в расписке укажите дату, до какого числа необходимо вернуть долг. Поскольку с этой даты будет исчисляться срок исковой давности, если возникнет необходимость обратиться в суд. Срок исковой давности по гражданским делам о взыскании долга составляет 3 года.

Обязательна ли расписка при продаже квартиры

• заголовок, кратко выражающий суть документа и дальнейшего его содержания;
• полная информация о сторонах расписки;
• точная сумма полученных продавцом денег с указанием валюты и ее курса;
• подробное описание цели, на которую идут деньги (покупка квартиры);
• реквизиты договора о продаже квартиры.