Продать или обменять квартиру на дом

Обмен квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

При обмене неприватизированной квартиры придется собрать около десятка одних только справок. Здесь будет необходимо письменное согласие всех жильцов, заверенное нотариально. Если все документы оформлены верно, то обменять двухкомнатную или трехкомнатную квартиру будет совсем недорого. Но процедура заметно упроститься, если приватизировать недвижимое имущество перед продажей.

Продать или обменять квартиру на дом

Площадь комнаты: 28.7 м 2 , Этаж: 3, Этажей в доме: 5. Комната 28.7 м² в центре Санкт-Петербурга, светлая, квадратная, высота потолков 3.15м, с большим окном и балконом, с ремонтом и мебелью, печь облицована белыми изразцами, с наличием родной медной фурнитуры, красивая.

Продать или обменять квартиру на дом

Меняю квартиру в Питере на Ригу. 1- комнатную квартиру в Санкт-Петербурге 40 м ,(большая кухня), Приморский район у озера Долгое, все удобства, балкон, раздельный туалет, прекрасное сообщение , на квартиру в Риге или у моря! Звонить в Ригу или в Санкт-Петербург мне, хозяйке.

Обмен частного дома на квартиру возможные нюансы

Материальные затраты здесь будут формироваться исключительно из начального состояния дома, наличия необходимых коммуникаций и необходимости их замены. Лучше сразу искать такие варианты, где недавно осуществлялись работы по замене водопроводных труб, канализации, газа и ряда других коммуникаций.

Обмен квартиры на дом или коттедж: как оформить и какие документы нужны

  1. Зарегистрируют договор в местном отделении Госреестра по месту расположения квартиры или дома (на выбор) и внесут там же изменения в Госреестр. В это отделение подаются документы.
  2. Фактически передадут друг другу дом и квартиру и подпишут передаточные акты. При передаче объектов стороны меняются документами на них, проверяют их соответствие действительности в момент передачи, утрясают связные с несоответствием проблемы.
  3. Новый владелец квартиры регистрирует право собственности на нее в учреждении Росреестра по месту ее нахождения, подавая в него комплект документов на приобретенную квартиру. Новый владелец дома регистрирует право собственности на него и землю под ним в учреждении Росреестра по месту нахождения дома, подавая в него комплект документов на приобретенный дом и участок под ним.
Читать еще -->  Форма дарственной на квартиру в простой письменной форме образец

Обмен квартир в Санкт-Петербурге

Обменять недвижимость на квартиру в новостройке можно по такой же схеме, как и на вторичном рынке, однако существуют дополнительные программы, позволяющие значительно ускорить сделку. Одной из таких программ является «Квартира в зачет», согласно которой застройщик засчитывает недвижимость, находящуюся в Вашей собственности, в качестве оплаты еще до ее реализации и позволяет забронировать квартиру на срок продажи имеющегося жилья. При этом многие застройщики предлагают дополнительные скидки пользователям данной программы.

Обмен квартир

Хотелось бы обратить внимание тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, проживая в квартирах по договору социального найма (муниципального фонда), на то, что данная процедура обмена квартир с доплатой или без таковой — это единственный способ в решении своих жилищных задач. Вместе с тем, проблем в решении данного вопроса может возникнуть ещё больше, так как для осуществления данного вида сделки необходимо получить согласие от собственника жилого помещения (муниципалитета, управы или Департамента имущества). А это, зачастую, не так-то просто. Все согласования могут длиться месяцами, а может быть и больше.

Обмен квартиры на дом в Санкт-Петербурге

Наше агентство недвижимости специализируется на проведении любых операций, связанных с обменом, куплей или продажей жилья. Большой опыт работы, отлаженная схема поиска нужных вариантов, профессионализм сотрудников и их порядочность являются нашими объективными конкурентными преимуществами. Если вы планируете обменять свою квартиру на дом — обращайтесь, мы с удовольствием поможем вам в этом.

Как обменять квартиру

  • Разница в качественном состоянии обмениваемых помещений (ремонтные работы, функционирование сантехнического оборудования, электрических, газовых и водоснабжающих систем).
  • Прибыль, полученная с продажи объекта, которая необходима лицу для покупки нового жилья. Чем больше вырученная сумма, тем меньше придется доплачивать.
  • Местонахождение влияет на величину дополнительного финансирования.

Как обменять квартиру на дом

Договор мены недвижимости предполагает обязательную регистрацию, которую проводит подразделение Росреестра по месту нахождения объектов недвижимости. В том случае, если меняемые объекты находятся в разных населенных пунктах (областях), то сделка регистрируется по месту нахождения одного из предметов мены. При этом процедура регистрации сделки может несколько удлиниться, однако все равно это лучше, чем ездить в два подразделения Росреестра и регистрировать сделку дважды.

Ссылка на основную публикацию