Содержание
- 1 Право на ухоженный и чистый двор или основные вопросы придомовой территории
- 2 Придомовая территория — это дилемма для жильцов
- 3 Определение придомовой территории многоквартирного дома: что это такое и какие права имеют собственники участка
- 4 Правила использования придомовой территории многоквартирных домов
- 5 Придомовая территория многоквартирного дома
- 6 Определение нормативов придомовой территории многоквартирного дома
- 7 Придомовая территория
- 8 Придомовая территория многоквартирного дома
- 9 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 10 Понятие придомовой территории многоквартирного жилого помещения
Право на ухоженный и чистый двор или основные вопросы придомовой территории
Если в обязанности собственника входит поддержание привлекательного вида земельного участка возле многоквартирного дома, в том числе и уборка придомовой территории, то у жильцов, в чьей собственности находится земля, есть, и определённые права на свой надел.
Придомовая территория — это дилемма для жильцов
Непосредственно мероприятия по уходу за придомовой землей осуществляют сами жильцы, ТСЖ либо выбранная ими управляющая организация. В их задачу входит поддержание ее чистоты, уборка мусора, озеленение, благоустройство. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 устанавливаются правила по содержанию придомового участка и остального общего имущества.
Определение придомовой территории многоквартирного дома: что это такое и какие права имеют собственники участка
В городах обычно самой больной темой является проезд и парковка. Проезд на определённом пространстве придомовой территории можно ограничить, но при условии, что при этом не перекрываются подъездные пути к объектам для многих других собственников автомобилей.
Правила использования придомовой территории многоквартирных домов
Самый сложный способ, если для земли вокруг дома не составлен кадастровый план. В этом случае, сначала нужно добиться согласия всех жильцов, написать заявление в местную администрацию, после этого проводится межевание и составление технического паспорта, потом участок ставится на учет в Росреестре. И только после этого проводится процедура перевода собственности.
Придомовая территория многоквартирного дома
Жители могут подать жалобу если автостоянка провоцирует различные препятствия и ограничивает возможности жильцов в надлежащие управляющие органы, это муниципальная либо районная гор. администрация, пожарный надзор, санитарные контролирующие службы. Всегда, когда появляются споры о стоянке машин во дворах, для начала нужно исследовать районные нормативные бумаги.
Определение нормативов придомовой территории многоквартирного дома
Коммунальные службы в нашей стране чаще всего относятся к обслуживанию домов спустя рукава. А об придомовых участках чаще всего разговор вообще не идет. Жильцы сами облагораживают свой двор. А для того, чтобы что-то облагородить, необходимо знать границы своих полномочий и возможностей.
Придомовая территория
Каждая многоэтажка документально связана с земельным участком, на котором располагается. Участок уже зарегистрирован и имеет кадастровый номер. В границы участка входит не только земля, расположенная непосредственно под домом, но и тротуары, дороги, детские площадки, озеленённые территории. Вот этот участок вокруг дома и раскрывает понятие «придомовая территория многоквартирного дома».
Придомовая территория многоквартирного дома
Согласно ст.36 Жилищного Кодекса Российской Федерации, придомовая территория многоквартирного дома относится к общему имуществу владельцев квартир. Общее долевое владение в доме распространяется на такие объекты, как лестница, лифт, техэтаж и придомовая территория.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Работ по созданию мест, где отдыхают дети и взрослые.
- Ограждения территории, либо её части. Главное – учесть интересы населения в близлежащих домах.
- Обустройства парковки, где располагается личный транспорт.
- Обработки посадков. Нужно подкармливать растения, пропалывать цветочные клумбы, косить газон, стричь деревья.
- Озеленения на участке. Требуется создавать газоны и разбивать клумбы, высаживать кустарники с деревьями, за исключением ядовитых растений.
- Ремонтных работ с ограждениями и постройками.
- Организации, содержания в чистоте мест для вывоза бытового мусора, обеспечение своевременного вывоза.
- Уборки территории. От подъездных путей и подъездов обязательно убирается снег. Тротуары требуют периодического подметания.
Понятие придомовой территории многоквартирного жилого помещения
В свою очередь, землеустроительная организация на основании проекта раздела района и предоставленных ОСМД документов готовит проект отвода участка. Далее городской совет должен принять решение о переходе ПТ в собственность жильцов многоквартирного дома и утвердить соответствующий проект.