Перечень документов для регистрации земельного участка в собственность

ПРОДАЖА (0)

• заявление о государственной регистрации
• документ, удостоверяющий личность заявителя
• нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)
• платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию (подлинник и копия)
• удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)
• документы, представляемые продавцом и покупателем:
  • договор (совершенный в простой письменной форме или нотариально удостоверенный)
  • согласие супруга (супруги) на совершение сделки (нотариально удостоверенное)

• документы, представляемые только продавцом:
  • документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора
  • свидетельство о государственной регистрации права
  • согласие залогодержателя на сделку, если отчуждаемый земельный участок обременен залогом

Оформление и регистрация права собственности

Срок изготовления такой выписки составляет 5-30 минут в случае предоставления в электронном виде, стоимость такой выписки составляет 250 рублей. Выписку возможно получить почтой по указанному адресу в срок до пяти рабочих дней (без учета времени на доставку письма почтовой связью), стоимость такого документа составит 1000 рублей.

Как и где оформить право собственности на земельный участок

Так как регистрационные действия входят в состав государственных услуг, сроки оформления прав на землю регламентируются на федеральном уровне. Согласно нормам Федерального закона № 218-ФЗ, продолжительность регистрационной процедуры определяется следующим образом:

Регистрация права собственности на земельный участок

1. Без квитанции об оплате в МФЦ не примут документы на регистрацию. Оплачивать услуги можно через терминал, установленный в здании многофункционального центра. В Росреестре, если документы предоставлены не в полном объеме, могут оказать консультационную помощь относительно того или иного недостающего документа.
2. Срок рассмотрения заявления и внесение сведений в ЕГРП через Росреестр напрямую составляет около 7 дней, в то время, как подача через МФЦ будет дольше, на исполнение поручения гражданина отводится от 9 дней.

Документы для регистрации земельного участка в собственность: перечень и подробно об осуществлении процедуры

1. Многих людей интересует вопрос, насколько дорого обойдется процесс регистрации. Стоит отметить, что при наличии всего перечня документов формально он бесплатный, за исключением оплаты обязательных платежей (канцелярия, госпошлины и т.п.). Размер госпошлин варьируется от 300 до 22 000 рублей. При необходимости оформления кадастрового паспорта необходимо будет также прибегнуть к оплате услуг специальных организаций по межеванию земли (от 5 000 до 25 000 рублей). Обращение к юристу за помощью тоже понесет за собой некоторые траты (консультация — от 500 до 5 000 рублей, полная помощь в проведении регистрации — от 3 000 до 9 000 рублей).
2. Обращаться для осуществления регистрации необходимо в Росреестр или Многофункциональный центр по месту жительства. Также может понадобиться обращение в ДЖПиЖФ, Кадастровую палату, БТИ и некоторые другие госорганы для получения необходимых документов.
3. Выдача свидетельства о праве на собственность с июля 2019 года не проводится. Однако по истечении 10 дней после подачи всех документов и заявления о регистрации земельного участка в собственность владелец сможет получить выписку из ЕГРП (местного Росреестра, процедура многократная).

Порядок оформления земельного участка в собственность

Для начала следует подать документы в государственный орган управления районом. В нем нужно уведомить власти о вашем намерении стать владельцем бесхозной земли. Настоятельно рекомендуем вам приложить к письму копии ваших обращений, которые вы делали во время поисков владельцев. Так вы докажете, что на самом деле искали собственника.

Как оформить участок земли в собственность

Порядок оформления земли в собственность предусматривает временные рамки регистрации в виде 7-10 дней. Однако могут быть исключения. Точную дату получения свидетельства сотрудник регистратора указывает на расписке при сдаче документов. Получить бланк свидетельства может заявитель либо его представитель. Предоставление паспорта при этом обязательно.

Документы для регистрации прав собственности на землю

• Кадастровый паспорт и план территории, оформленный в Росреестре, с указанием кадастровой стоимости на дату оформления. Подаётся в количестве наследников, которые заявлены на получение имущества с учётом ещё одной копии для нотариальной конторы;
• Документы, в которых говорится об отсутствии или наличии строений на участке;
• Справка о рыночной стоимости;
• Выписка из единого государственного реестра, подтверждающая, что наследодатель действительно являлся собственником;
• Свидетельство о смерти наследодателя;
• Справка с последнего места регистрации умершего;
• Свидетельство о принятии наследства;
• Завещание, если есть;
• Устав садового некоммерческого товарищества. Необходим, если земля находится в его собственности.

Оформление земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

• правоустанавливающий документ на земельный участок (договор дарения, договор купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство);
• справка правления садоводства или администрации волости;
• свидетельство о Государственной регистрации (если земля приобретена после 01 января 1998 года);
• справка районного управления технической инвентаризации об отсутствии строений;
• свидетельство о праве собственности на землю;
• 4 ксерокопии плана участка, заверенные в Комитете по земельной реформе;
• справка Комитета по земельной реформе на оформление сделки и Акт о стоимости участка;
• справка налоговой инспекции об уплате налогов за текущий год;
• справка из регистрационной палаты об отсутствии ареста;
• нотариально заверенное согласие супруга владельца (если имущество куплено в период брака);
• нотариально заверенное согласие супруга покупателя;
• паспорта, на несовершеннолетних детей — свидетельства о рождении.

Перечень документов — для регистрации правана недвижимое имущество — земельный участокоснование: сделка по приобретению земельного участка

• заявление о регистрации прав на недвижимое имущество (в данном случае на земельный участок);
• документ об оплате регистрации;
• документы, удостоверяющие личность заявителя;
• документы, удостоверяющие полномочия представителя действовать от имени юридического лица, например:
  • протокол собрания;
  • решение учредителя;
• учредительные документы юридического лица и документы о государственной регистрации юр. лица, кроме того прилагаются:
  • документ о постановке юридического лица на учет в налоговый орган с указанием ИНН;
  • справка о присвоении кодов статистики;
• решение органа управления юридического лица о совершении сделки;
• справка юридического лица о соотношении стоимости объекта недвижимого имущества к стоимости активов;
• правоустанавливающие документы, удостоверяющие право собственника на отчуждаемый по оформленному договору земельный участок
  Читать еще -->  Стоимость питания одного ребена в деткосм саду россии 2019 года