О признании права собственности по приобретательной давности

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В КУРСКЕ

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Мы с мамой проживали в указанном жилом доме с декабря 1996 г., в 2001 г. я окончила Чернянскую среднюю общеобразовательную районную школу, в период с 2001 по 2006 г. обучалась в ВУЗе в г. Новосибирске, после окончания которого вновь вернулась в п. Чернянка и проживала вместе с мамой. В период с 2010 г. мы неоднократно предпринимала попытки связаться с бывшим собственником жилого дома и земельного участка, где проживаем, но его местонахождение установить не удалось.

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Как правило, такие иски подаются в отношении недвижимого имущества, так как использовать его в хозяйственном обороте без наличия необходимых документов невозможно. Поэтому решение суда по такому делу и станет основанием для получения свидетельств о праве собственности или иного подобного документа.

Читать еще -->  Как сделать карту москвича школьнику через интернет

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Одним из способов приобретения права собственности на имущество является длительность владения. Недвижимое имущество может быть приобретено по приобретательной давности после пятнадцати лет владения им, как своим собственным, делая это открыто (то есть не от кого не скрывая владение имуществом), добросовестно (то есть не зная, что право собственности у него не возникло) и непрерывно (то есть срок владения в течение всего срока не прерывался).

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

С 1996 г. и по 2014 г. я и моя мать, Матросова Анна Викторовна, являлись фактическими владельцами жилого дома № 42, расположенного по адресу: Белгородская область, Чернянский район, п. Чернянка, ул. Октября, а также земельного участка, на котором находится указанное жилое помещение.

Признание права собственности в силу приобретательной давности

Следует отметить, что если в течение владения имуществом имеются периоды, когда гражданин или организация не могли пользоваться и осуществлять владение имуществом в силу каких-либо обстоятельств, то в удовлетворении иска может быть отказано. Более того, доводы истца о непрерывности владения могут быть подвергнуты сомнению, если отсутствуют документы, подтверждающие владение в определенные периоды (к примеру, отсутствие оплат коммунальных услуг).

Практика применения норм по приобретательной давности на недвижимое имущество

Ростислав, здравствуйте! А с кем Вы подписали договор? В п. 15 Постановления Пленумов ВС и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»указано, что владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Право собственности по приобретательной давности

Получение недвижимости или другого имущества совсем не обязательно связано с покупкой или любой другой сделкой. В том числе это вполне законная мера, так что в краже никто и никого обвинять не будет. Но есть особенность, а именно – получить в собственность вещь можно, только если она давно принадлежит вам. Звучит как несуразица, но на самом деле это действительно так.

Читать еще -->  Регистрация по месту жительства без присутствия собственника

О признании права собственности по приобретательной давности

Исковое заявление подается в районный (городской) суд по указанным требованиям. Госпошлина по такому делу оплачивается, исходя из инвентаризационной стоимости недвижимого имущества. Инвентаризационная стоимость берется в органе Технической Инвентаризации в виде справочки. По такой категории дел ответчиками являются органы местного самоуправления – администрации городов (районов). Также предоставляются доказательства содержания недвижимого имущества, доказательства уплаты обязательных платежей (налогов), а также справки об инвентаризационной стоимости недвижимости, кадастровый паспорт недвижимого имущества. Если имеется, то технический паспорт на жилое помещение. Необходимость проведения технической инвентаризации в каждом конкретном случае определяется отдельно. Это зависит от такого, поставлен ли жилой дом на государственный кадастровый учет или нет. Если кадастровый паспорт на жилое помещение Вам выдан в Росреестре, то недвижимость поставлена на государственный кадастровый учет. Квитанция об оплате госпошлины обязательно прикладывается к исковому заявлению. В каждом конкретном случае перечень доказательств определяется отдельно.

Приобретательная давность на недвижимое имущество: судебная практика

  1. Документы, касающиеся предоставления и оплаты коммунальных услуг;
  2. Договор охраны недвижимости;
  3. Свидетельские показания;
  4. Документация по капитальному и текущему ремонту;
  5. Договор передачи объекта недвижимости в аренду или иное временное владения третьим лицам.
Ссылка на основную публикацию